PLU de Villette-d'Anthon (38) : zonage et règlement en ligne
Où consulter le PLU de Villette-d’Anthon ?
Le document d’urbanisme de Villette-d’Anthon se consulte en ligne sur le Géoportail de l’urbanisme. Sur la fiche du document, le règlement écrit et le plan de zonage se téléchargent parmi les pièces du dossier, au format PDF. Le dossier papier se consulte au service urbanisme de la mairie ou de l’intercommunalité (CC Lyon-Saint-Exupéry en Dauphiné). Un certificat d’urbanisme, qui précise les règles applicables à une parcelle donnée, se demande à la mairie de Villette-d’Anthon avec le formulaire Cerfa n° 13410.
Pour connaître la zone et les règles de votre parcelle à Villette-d'Anthon : saisissez l’adresse.
Le document d’urbanisme de Villette-d'Anthon est de type PLU. 23 zones du document publié.
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Zone et règles d’une adresse à Villette-d'Anthon, sans compte
Quel document d’urbanisme s’applique à Villette-d’Anthon ?
À Villette-d’Anthon, le document d’urbanisme est un plan local d’urbanisme (PLU), dernière évolution approuvée le 4 juillet 2024. Le PLU compte 23 zones. Source : document 38557_PLU_20240704 du Géoportail de l’urbanisme, à jour au 7 octobre 2026.
Version publiée sur le GPU : .
Approbation : .
Indexation par PLU IA : .
Document approuvé 1 an avant l’année médiane d’approbation du département (2025, 434 communes).
Historique du document d’urbanisme de Villette-d'Anthon
2 versions approuvées déposées sur le Géoportail de l’urbanisme depuis le 11/04/2019 :
- 04/07/2024 : version en vigueur, modification simplifiée (MS1)
- 11/04/2019
- 5 268 habitants
- 180 pages de règlement
- 23 zones du document publié
- Document PLU
Les zones du PLU de Villette-d'Anthon
Zones urbaines
- Zones urbaines : UA, UAa, UB, UBb, UBc, UE, UI, UIa
Zones à urbaniser
- Zones à urbaniser : 1AUi, 2AUi, 3AUi, 4AUi, 5AUi, AU, AUa, AUb, AUbb
Zones agricoles
- Zones agricoles : A
Zones naturelles
- Zones naturelles : N, NL, NLri, Ngri, Nri
Patrimoine et protections à Villette-d'Anthon
- Natura 2000 : 2 sites touchant la commune, soit « Milieux alluviaux et aquatiques du fleuve Rhône, de Jons à Anthon » et « Basse vallée de l'Ain, confluence Ain-Rhône ».
- ZNIEFF : 4 de type I et 1 de type II, dont « Marais de Charvas », « Lône et forêt riveraine de l’Ile de Méant » et « ENSEMBLE FORME PAR LE FLEUVE RHONE, SES LONES ET SES BROTTEAUX A L’AMONT DE LYON ».
Risques naturels et technologiques à Villette-d'Anthon
- Inondation : par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain : affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
5 familles de risques recensées ; médiane départementale : 4 (512 communes).
Plans de prévention des risques recensés :
- PPRN — PSS Rhône en amont de Lyon
Plans de prévention recensés dans 274 communes du département.
Marché du logement à Villette-d'Anthon
- Zonage ABC : zone B1 (de A bis, la plus tendue, à C), base des plafonds du prêt à taux zéro.
- Hors zone tendue : pas de taxe sur les logements vacants.
Prix de l’immobilier à Villette-d'Anthon (2025)
- Prix médian des maisons : 3 611 €/m²
- Ventes recensées : 31
Comparaison des prix (DVF 2025) : maisons 23 % au-dessus de la médiane départementale (2 936 €/m², 155 communes).
Construction et logements à Villette-d'Anthon
Logements autorisés : 2021 : 16 · 2022 : 7 · 2023 : 1 · 2024 : 1 · 2025 : 6.
Logements commencés : 2021 : 10 · 2022 : 10 · 2023 : 1 · 2024 : 0.
En 2025, 6 logements autorisés, contre 6,3 par an en moyenne de 2021 à 2024. Sur 2021-2025 : 31 logements autorisés, tous en individuel.
Parc de logements : 2 281 logements ; résidences principales 88,1 %, vacants 3,0 %, maisons 81,3 %, propriétaires occupants 86,0 %.
Taxe d’aménagement à Villette-d'Anthon en 2026
Taux votés en vigueur au 1er janvier 2026 : part communale 4 %, part départementale 2,5 %.
La part communale (4 %) est inférieure à la médiane départementale : 5 % sur 502 communes.
Estimer la taxe d’aménagement à Villette-d'Anthon
Mairie de Villette-d'Anthon : déposer un dossier
- Adresse : 14 rue des Tilleuls, 38280 Villette-d'Anthon
- Téléphone : 04 78 31 25 05
- Horaires : Lundi au vendredi : 08h30–11h30, 14h00–17h00
- Site : mairie-villettedanthon.fr
Population
Population de Villette-d'Anthon : 5 268 habitants. 50e commune la plus peuplée sur 512 du département ; 3e sur 6 dans l’intercommunalité CC Lyon-Saint-Exupéry en Dauphiné.
Superficie : 22,86 km², soit 230 habitants par km².
Sources et dates de mise à jour
- Document : Géoportail de l’Urbanisme.
- Historique : Géoportail de l’urbanisme (consultation du 07/10/2026).
- Patrimoine : INPN, Natura 2000 (base 2024-12) ; INPN, ZNIEFF (fiches à jour au 19/05/2025).
- Risques : Géorisques (consultation du 01/10/2026).
- Marché du logement : arrêté du zonage ABC (en vigueur depuis le 26 juin 2026) ; zonage TLV (décret n° 2025-1267 du 22/12/2025).
- Prix : DVF (ventes 2025, médianes indicatives, pas une estimation).
- Logements : Sitadel, SDES (millésime 2026-09) ; Insee (RP 2023).
- Taxe : DGFiP (mise à jour du 03/03/2026).
- Mairie : Annuaire de l’administration (fiche du 26/02/2024).
- Population : Insee, population municipale diffusée par l’API Géo.
- Superficie : API Découpage administratif (COG 2026, consultation du 07/10/2026).
Ce que contient le règlement de Villette-d'Anthon
- PLU — type de document d’urbanisme publié.
- DU_38557 — partition GPU.
- 38557_PLU_20240704 — identifiant du document GPU.
Vérifier une parcelle à Villette-d'Anthon
Repérez la zone de la parcelle (A, AU, N, U), puis ses règles : méthode pas à pas.
Analyser une parcelle à Villette-d'Anthon
Questions fréquentes sur le PLU de Villette-d'Anthon
- Comment identifier la zone d’une parcelle à Villette-d'Anthon ?
- Ouvrez le plan de zonage du PLU de Villette-d’Anthon sur le Géoportail de l’urbanisme, repérez la parcelle, puis vérifiez les règles applicables à sa zone.
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Aller plus loin
- Analyse PLU en ligne — obtenir les règles applicables à une adresse.
- Zones PLU — comprendre les zones U, AU, A et N.
- Emprise au sol · Hauteur · Recul.
- Toutes les communes couvertes · Tarifs.
Extraits du règlement de Villette-d'Anthon
Extraits du règlement indexé le . Vérifiez la version applicable et votre zone exacte ; seule la lecture complète du règlement fait foi.
Les pages indiquées sont les pages PDF indexées ; elles peuvent différer de la pagination imprimée.
Zone UB
Hauteur maximale
Dans le secteur UBb : la hauteur des constructions ne doit pas dépasser 12 mètres.
Zone UB · Page PDF indexée 115 du règlement publié sur le Géoportail de l’urbanisme · Extrait indexé le (exceptions dans la suite de l’article). Comprendre : Hauteur maximale
Implantation par rapport aux voies
La distance est calculée horizontalement à partir des murs de façade des constructions - Les constructions doivent s’implanter parallèlement ou perpendiculairement : • soit aux voies et emprises publiques.
Zone UB · Page PDF indexée 113 du règlement publié sur le Géoportail de l’urbanisme · Extrait indexé le (exceptions dans la suite de l’article). Comprendre : Implantation par rapport aux voies
Zone UE
Hauteur maximale
La hauteur maximum des constructions depuis le niveau du terrain naturel jusqu’à l’égout des toitures est fixé à 12 m.
Zone UE · Page PDF indexée 132 du règlement publié sur le Géoportail de l’urbanisme · Extrait indexé le . Comprendre : Hauteur maximale
Implantation par rapport aux limites séparatives
La distance est calculée horizontalement à partir des murs de façade des constructions au point de la limite séparative qui en est le plus proche - En limite de zone, la distance doit être au moins égale à 4 mètres.
Zone UE · Page PDF indexée 132 du règlement publié sur le Géoportail de l’urbanisme · Extrait indexé le . Comprendre : Implantation par rapport aux limites séparatives