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PLU de Mons-en-Barœul (59) : PLUi, zonage et règlement

Où consulter le PLU de Mons-en-Barœul ?

Le document d’urbanisme de Mons-en-Barœul se consulte en ligne sur le Géoportail de l’urbanisme. Sur la fiche du document, le règlement écrit se télécharge parmi les pièces du dossier, au format PDF. Le dossier papier se consulte au service urbanisme de la mairie ou de l’intercommunalité (Métropole Européenne de Lille). Un certificat d’urbanisme, qui précise les règles applicables à une parcelle donnée, se demande à la mairie de Mons-en-Barœul avec le formulaire Cerfa n° 13410.

Pour connaître la zone et les règles de votre parcelle à Mons-en-Barœul : saisissez l’adresse.

Le document d’urbanisme de Mons-en-Barœul est de type PLUi. 12 zones du PLUi présentes sur le territoire de la commune ; 233 zones dans tout le PLUi.

Analyser une parcelle à Mons-en-Barœul

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Zone et règles d’une adresse à Mons-en-Barœul, sans compte

Quel document d’urbanisme s’applique à Mons-en-Barœul ?

À Mons-en-Barœul, le document d’urbanisme est un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de Métropole Européenne de Lille, dernière évolution approuvée le 20 mai 2026. 12 zones du PLUi présentes sur le territoire de la commune ; 233 zones dans tout le PLUi. Source : document 200093201_PLUI_20260520 du Géoportail de l’urbanisme, à jour au 7 octobre 2026.

Version publiée sur le GPU : .

Approbation : .

Document approuvé 1 an après l’année médiane d’approbation du département (2025, 503 communes).

Historique du document d’urbanisme de Mons-en-Barœul

2 versions approuvées déposées sur le Géoportail de l’urbanisme depuis le 17/10/2025 :

Analyser une parcelle à Mons-en-BarœulVérifier la constructibilité

Zones du PLUi présentes sur le territoire de Mons-en-Barœul

Présence établie d’après le Géoportail de l’urbanisme (document 200093201_PLUI_20260520, collecte du 07/10/2026). Seul le plan de zonage officiel indique la zone d’une parcelle. Trouver la zone d’une parcelle.

Surface des zones sur le territoire de Mons-en-Barœul (superficie : 2,88 km²)
Famille de zonesSurfacePart du territoire
Zones urbaines (U)289 ha100,0 %

Parts calculées sur la surface totale zonée ; la superficie officielle Insee/COG diffère légèrement.

Zones urbaines

  • UCO1.1 — Villes de la couronne urbaine - Centralités (31 ha)
  • UCO2.2 — Villes de la couronne urbaine - Tissu mixte dense (84 ha)
  • UCO3.1 — Villes de la couronne urbaine - Tissu résidentiel de l'ère industrielle (91 ha)
  • UCO5.1 — Villes de la couronne urbaine - Tissu résidentiel collectif (4,5 ha)
  • UCO6.2 — Villes de la couronne urbaine - Tissu résidentiel pavillonnaire (9,3 ha)
  • UE — Zone d'activités diversifiées (12 ha)
  • UEP — Zone des équipements publics ou d'intérêt collectif (25 ha)
  • UI — Zone d'industrie (8,2 ha)
  • UOP17.1 — Zone d'opération d'aménagement (14 ha)
  • UOP17.2 — Zone d'opération d'aménagement (3,7 ha)
  • UOP17.3 — Zone d'opération d'aménagement (2,1 ha)
  • UP — Zone de parc urbain (4,1 ha)

Patrimoine et protections à Mons-en-Barœul

Dans les abords d’un monument historique (périmètre délimité des abords, sinon 500 m avec covisibilité), les travaux modifiant l’aspect extérieur sont soumis à l’accord ou à l’avis de l’architecte des Bâtiments de France.

Risques naturels et technologiques à Mons-en-Barœul

5 familles de risques recensées ; médiane départementale : 4 (647 communes).

Marché du logement à Mons-en-Barœul

Prix de l’immobilier à Mons-en-Barœul (2025)

Comparaison des prix (DVF 2025) : maisons 51 % au-dessus de la médiane départementale (1 877 €/m², 240 communes) et 8 % au-dessus de la médiane intercommunale (Métropole Européenne de Lille : 2 632 €/m², 67 communes) ; appartements 27 % en dessous de la médiane départementale (2 309 €/m², 70 communes) et 37 % en dessous de la médiane intercommunale (Métropole Européenne de Lille : 2 681 €/m², 38 communes).

Construction et logements à Mons-en-Barœul

Logements autorisés : 2021 : 50 · 2022 : 71 · 2023 : 10 · 2024 : 93 · 2025 : 32.

Logements commencés : 2021 : 183 · 2022 : 2 · 2023 : 21 · 2024 : 10.

En 2025, 32 logements autorisés, contre 56 par an en moyenne de 2021 à 2024. Sur 2021-2025 : 256 logements autorisés, dont 94,1 % en collectif.

Parc de logements : 9 846 logements ; résidences principales 92,7 %, vacants 6,4 %, maisons 42,9 %, propriétaires occupants 44,9 %.

Taxe d’aménagement à Mons-en-Barœul en 2026

Taux votés en vigueur au 1er janvier 2026 : part communale 5 %, part départementale 1,45 %.

La part communale (5 %) est supérieure à la médiane départementale : 3,5 % sur 612 communes.

Estimer la taxe d’aménagement à Mons-en-Barœul

Mairie de Mons-en-Barœul : déposer un dossier

Population

Population de Mons-en-Barœul : 21 105 habitants. 17e commune la plus peuplée sur 647 du département ; 11e sur 95 dans l’intercommunalité Métropole Européenne de Lille.

Superficie : 2,88 km², soit 7 328 habitants par km².

Sources et dates de mise à jour

Le document d'urbanisme de Mons-en-Barœul

  • PLUi — type de document d’urbanisme publié.
  • DU_200093201 — partition GPU.
  • 200093201_PLUI_20260520 — identifiant du document GPU.

Document exact au Géoportail de l’Urbanisme

Vérifier une parcelle à Mons-en-Barœul

Repérez la zone de la parcelle (U), puis ses règles : méthode pas à pas.

Analyser une parcelle à Mons-en-Barœul

Questions fréquentes sur le PLUi de Mons-en-Barœul

Comment identifier la zone d’une parcelle à Mons-en-Barœul ?
Sur la fiche du document, ouverte depuis le Géoportail de l’urbanisme, la carte affiche le zonage du PLUi de Mons-en-Barœul : repérez la parcelle, puis vérifiez les règles applicables à sa zone.

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