PLU de La Celle-Saint-Cloud (78) : zonage et règlement en ligne

Quel document d’urbanisme s’applique à La Celle-Saint-Cloud ?

À La Celle-Saint-Cloud, le document d’urbanisme est un plan local d’urbanisme (PLU), approuvé le 8 octobre 2024. Le PLU compte 34 zones. Le règlement officiel est consultable sur le Géoportail de l’urbanisme (source : document 78126_PLU_20241008, à jour au 7 octobre 2026).

Version publiée sur le GPU : 08/11/2024.

Approbation : 08/10/2024.

Indexation par PLU IA : 05/01/2026.

Document approuvé la même année que l’année médiane d’approbation du département (2024, 239 communes).

Zones urbaines

• UA — centre ancien de la commune à caractère principal d habitation et commerces
• UAa — place Leclerc
• UAb — place Berthet
• UAc — hameau des Gressets
• UC — secteur d habitation a faible densite au domaine de Saint-François d Assise et la residence Boileau
• UCa — secteur correspondant à la partie Ouest du Petit Beauregard
• UCb — secteur correspondant au domaine du Bel Ebat et hameau de Bois Fontaine
• UCc — secteur situé le long de la RD 173 au domaine de Saint-François d Assise
• UE — secteur d habitat, commerces, équipements, réalisée principalement sous forme de résidences
• UEa — secteur compris entre la RD 173 et l avenue du capitaine Siry
• UEb — secteur situé avenue des Etangs
• UEc — secteur situé à proximité de la gare de Bougival
• UEd — pavillons compris dans le domaine de Beauregard
• UEe — secteur situé avenue Maurice de Hirsch
• UEf — opération située avenue Maurice de Hirsch
• UEg — secteur du collège Louis Pasteur
• UEh — secteur situé avenue Corneille
• UG — secteur d habitat individuel des Gressets, Jonchère, Bourg
• UGa — secteur d habitat individuel de la Chataigneraie
• UGb — secteur d habitat individuel de la Feuillaume
• UGc — secteur d habitat individuel des Sablons
• UGd — secteur d habitat individuel des Gressets (Haut)
• UGe — secteur d habitat individuel de La Malmaison
• UL — secteur d activités
• ULa — secteur mixte d activités
• ULb — secteur où le changement de destination des constructions vers l habitat est autorisé
• UM — zone réservée à la fonction ferroviaire
• US — zone dédiée aux équipements sportifs de la commune situés pointe Feuillaume et à Beauregard

Zones à urbaniser

• 1AU — zone de projet coeur de ville

Zones naturelles

• N — bois de Beauregard et forêt de Fausses Reposes et du Parc du Château
• Nb — parc et espace vert de la Grande Terre
• Ne — secteur dédié à la création du cimetière
• Nl — secteur dédié à l activité équestre
• Ns — équipements sportifs situés au domaine de Beauregard

Extraits du règlement de La Celle-Saint-Cloud

Extraits du règlement indexé le 05/01/2026. Vérifiez la version applicable et votre zone exacte ; seule la lecture complète du règlement fait foi.

Les pages indiquées sont les pages PDF indexées ; elles peuvent différer de la pagination imprimée.

Zone UE

Hauteur maximale

Dans les secteurs UE, UEa et UEc : la hauteur des constructions par rapport au niveau du terrain naturel ne peut dépasser 12 mètres au faîtage ou à l’acrotère.

Zone UE · Page PDF indexée 39 du règlement publié sur le Géoportail de l’urbanisme · Extrait indexé le 05/01/2026 (exceptions dans la suite de l’article). Comprendre : Hauteur maximale

Emprise au sol

Dans le secteur UEe, l’emprise au sol des constructions ne doit pas excéder 60 % de la superficie du terrain.

Zone UE · Page PDF indexée 38 du règlement publié sur le Géoportail de l’urbanisme · Extrait indexé le 05/01/2026 (exceptions dans la suite de l’article). Comprendre : Emprise au sol

Zone UG

Hauteur maximale

La hauteur des constructions ne peut dépasser par rapport au niveau du terrain naturel : Dans tous les secteurs mis à part UGa : - 7 m à l’égout du toit (type R+1+C), - 10 m au faîtage, - 7m pour la ligne de brisis (en cas de toitures à Mansart) et toit terrasses.

Zone UG · Page PDF indexée 54 du règlement publié sur le Géoportail de l’urbanisme · Extrait indexé le 05/01/2026 (exceptions dans la suite de l’article). Comprendre : Hauteur maximale

Implantation par rapport aux voies

Les constructions, tant en élévation qu'en sous-sol, sont édifiées de telle sorte qu'elles ménagent en arrière de l'alignement ou des limites des voies et emprises publiques une marge de recul de 5 mètres minimum.

Zone UG · Page PDF indexée 50 du règlement publié sur le Géoportail de l’urbanisme · Extrait indexé le 05/01/2026 (exceptions dans la suite de l’article). Comprendre : Implantation par rapport aux voies

Zone UA

Hauteur maximale

Dans les secteurs UA et UAc, la hauteur des constructions ne peut dépasser, par rapport au niveau du terrain naturel : - 8 mètres à l'égout du toit et 11 mètres au faîtage, hauteurs correspondant à un étage et un comble aménagé sur rez-de-chaussée ou deux étages droits sur rez-de-chaussée (R + 1 + combles aménagés ou R + 2).

Zone UA · Page PDF indexée 10 du règlement publié sur le Géoportail de l’urbanisme · Extrait indexé le 05/01/2026 (exceptions dans la suite de l’article). Comprendre : Hauteur maximale

Emprise au sol

Dans le secteur UAa, l'emprise au sol ne doit pas excéder 75 %.

Zone UA · Page PDF indexée 10 du règlement publié sur le Géoportail de l’urbanisme · Extrait indexé le 05/01/2026 (exceptions dans la suite de l’article). Comprendre : Emprise au sol

Zone UC

Hauteur maximale

La hauteur des constructions par rapport au niveau du terrain naturel ne peut dépasser 10m au faîtage et 7 mètres pour les toits terrasses.

Zone UC · Page PDF indexée 25 du règlement publié sur le Géoportail de l’urbanisme · Extrait indexé le 05/01/2026 (exceptions dans la suite de l’article). Comprendre : Hauteur maximale

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