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PLU de La Colle-sur-Loup (06) : zonage et règlement en ligne

Où consulter le PLU de La Colle-sur-Loup ?

Le document d’urbanisme de La Colle-sur-Loup se consulte en ligne sur le Géoportail de l’urbanisme. Sur la fiche du document, le règlement écrit et le plan de zonage se téléchargent parmi les pièces du dossier, au format PDF. Le dossier papier se consulte au service urbanisme de la mairie ou de l’intercommunalité (CA de Sophia Antipolis). Un certificat d’urbanisme, qui précise les règles applicables à une parcelle donnée, se demande à la mairie de La Colle-sur-Loup avec le formulaire Cerfa n° 13410.

Pour connaître la zone et les règles de votre parcelle à La Colle-sur-Loup : saisissez l’adresse.

Le document d’urbanisme de La Colle-sur-Loup est de type PLU. 15 zones du document publié.

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Zone et règles d’une adresse à La Colle-sur-Loup, sans compte

Quel document d’urbanisme s’applique à La Colle-sur-Loup ?

À La Colle-sur-Loup, le document d’urbanisme est un plan local d’urbanisme (PLU), dernière évolution approuvée le 14 mars 2024. Le PLU compte 15 zones. Source : document 06044_PLU_20240314 du Géoportail de l’urbanisme, à jour au 7 octobre 2026.

Version publiée sur le GPU : .

Approbation : .

Indexation par PLU IA : .

Document approuvé 1 an avant l’année médiane d’approbation du département (2025, 120 communes).

Historique du document d’urbanisme de La Colle-sur-Loup

2 versions approuvées déposées sur le Géoportail de l’urbanisme depuis le 06/07/2017 :

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Les zones du PLU de La Colle-sur-Loup

Zones urbaines

  • UC1 — la couronne de centre village de la Colle-sur-Loup, englobant le vallon de l'Escours, la Route de Cagnes et le vallon du Défoussat
  • UC2 — la couronne de centre village de la Colle-sur-Loup, englobant le quartier collinaire, du Pigeonnier, des Salettes, de l'Avencq et des Hauts de Saint Paul
  • UE-M — secteur délimitant l'unité touristique de Montmeuille
  • UE-P — représentant la zone artisanale et commerciale de la Pénétrante vers Cagnes-sur-Mer
  • UV1 — centre village et hameaux historiques ; UV2 : le centre village agrandi
  • UV3 — le centre village proche

Zones à urbaniser

  • AU — secteur d'extension du Village dit de La Croix-Fontfourane

Zones agricoles

  • A — comprend les terrains qui font l'objet d'une protection particulière en raison de la valeur et du potentiel agronomique, biologique et économique des terres agricoles

Zones naturelles

  • N — zone qui recouvre des espaces partiellement bâtis en secteur à dominance d'espace naturel
  • Nc-a — STECAL du terrain de camping du bas de Montgros
  • Nc-b — STECAL du terrain de camping du massif de Montmeuille
  • Ngv — réalisation d'une Aire communale d'Accueil des Gens du Voyage- route du Pont de Pierre
  • Nl-a — STECAL du parc de loisirs de Montmeuille
  • Nl-b — STECAL du Ludiparc de la Colle-sur-Loup
  • Npr — couvrant les espaces naturel et d'intérêt écologique

Patrimoine et protections à La Colle-sur-Loup

Dans les abords d’un monument historique (périmètre délimité des abords, sinon 500 m avec covisibilité), les travaux modifiant l’aspect extérieur sont soumis à l’accord ou à l’avis de l’architecte des Bâtiments de France.

Risques naturels et technologiques à La Colle-sur-Loup

4 familles de risques recensées ; médiane départementale : 5 (163 communes).

Plans de prévention des risques recensés :

Plans de prévention recensés dans 99 communes du département.

Marché du logement à La Colle-sur-Loup

Prix de l’immobilier à La Colle-sur-Loup (2025)

Comparaison des prix (DVF 2025) : maisons 4 % au-dessus de la médiane départementale (4 262 €/m², 53 communes) et 1 % en dessous de la médiane intercommunale (CA de Sophia Antipolis : 4 487 €/m², 13 communes) ; appartements 5 % en dessous de la médiane départementale (4 262 €/m², 50 communes) et 13 % en dessous de la médiane intercommunale (CA de Sophia Antipolis : 4 610 €/m², 12 communes).

Construction et logements à La Colle-sur-Loup

Logements autorisés : 2021 : 36 · 2022 : 11 · 2023 : 18 · 2024 : 8 · 2025 : 8.

Logements commencés : 2021 : 4 · 2022 : 6 · 2023 : 2 · 2024 : 6.

En 2025, 8 logements autorisés, contre 18 par an en moyenne de 2021 à 2024. Sur 2021-2025 : 81 logements autorisés, dont 32,1 % en collectif.

Parc de logements : 4 469 logements ; résidences principales 76,4 %, vacants 4,9 %, maisons 73,5 %, propriétaires occupants 73,8 %.

Taxe d’aménagement à La Colle-sur-Loup en 2026

Taux votés en vigueur au 1er janvier 2026 : part communale 5 %, part départementale 2,5 %.

La part communale (5 %) est égale à la médiane départementale (161 communes).

Estimer la taxe d’aménagement à La Colle-sur-Loup

Mairie de La Colle-sur-Loup : déposer un dossier

Population

Population de La Colle-sur-Loup : 8 202 habitants. 23e commune la plus peuplée sur 163 du département ; 6e sur 24 dans l’intercommunalité CA de Sophia Antipolis.

Superficie : 9,83 km², soit 834 habitants par km².

Sources et dates de mise à jour

Ce que contient le règlement de La Colle-sur-Loup

    • PLU — type de document d’urbanisme publié.
    • DU_06044 — partition GPU.
    • 06044_PLU_20240314 — identifiant du document GPU.

    Document exact au Géoportail de l’Urbanisme

    Vérifier une parcelle à La Colle-sur-Loup

    Repérez la zone de la parcelle (A, AU, N, U), puis ses règles : méthode pas à pas.

    Analyser une parcelle à La Colle-sur-Loup

    Questions fréquentes sur le PLU de La Colle-sur-Loup

    Comment identifier la zone d’une parcelle à La Colle-sur-Loup ?
    Ouvrez le plan de zonage du PLU de La Colle-sur-Loup sur le Géoportail de l’urbanisme, repérez la parcelle, puis vérifiez les règles applicables à sa zone.

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