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PLU de Roquefort-les-Pins (06) : zonage et règlement en ligne

Où consulter le PLU de Roquefort-les-Pins ?

Le document d’urbanisme de Roquefort-les-Pins se consulte en ligne sur le Géoportail de l’urbanisme. Sur la fiche du document, le règlement écrit et le plan de zonage se téléchargent parmi les pièces du dossier, au format PDF. Le dossier papier se consulte au service urbanisme de la mairie ou de l’intercommunalité (CA de Sophia Antipolis). Un certificat d’urbanisme, qui précise les règles applicables à une parcelle donnée, se demande à la mairie de Roquefort-les-Pins avec le formulaire Cerfa n° 13410.

Pour connaître la zone et les règles de votre parcelle à Roquefort-les-Pins : saisissez l’adresse.

Le document d’urbanisme de Roquefort-les-Pins est de type PLU. 15 zones du document publié.

Analyser une parcelle à Roquefort-les-Pins

Lire le guide de l’analyse PLU en ligne

Zone et règles d’une adresse à Roquefort-les-Pins, sans compte

Quel document d’urbanisme s’applique à Roquefort-les-Pins ?

À Roquefort-les-Pins, le document d’urbanisme est un plan local d’urbanisme (PLU), dernière évolution approuvée le 30 septembre 2024. Le PLU compte 15 zones. Source : document 06105_PLU_20240930 du Géoportail de l’urbanisme, à jour au 7 octobre 2026.

Version publiée sur le GPU : .

Approbation : .

Indexation par PLU IA : .

Document approuvé 1 an avant l’année médiane d’approbation du département (2025, 120 communes).

Historique du document d’urbanisme de Roquefort-les-Pins

7 versions approuvées déposées sur le Géoportail de l’urbanisme depuis le 28/02/2017 ; les 6 plus récentes :

Analyser une parcelle à Roquefort-les-PinsVérifier la constructibilité

Les zones du PLU de Roquefort-les-Pins

Zones urbaines

  • UA — zone urbaine
  • UAa — zone urbaine
  • UAb — zone urbaine
  • UAc — zone urbaine
  • UB — zone urbaine
  • UC — zone urbaine
  • UD — zone urbaine
  • UE — zone urbaine
  • UEc — zone urbaine

Zones à urbaniser

  • 1AUH — zone à urbaniser
  • 1AUZ — zone à urbaniser
  • 2AUH — zone à urbaniser

Zones agricoles

  • A — zone agricole

Zones naturelles

  • N — zone naturelle
  • Nx — zone naturelle

Patrimoine et protections à Roquefort-les-Pins

Risques naturels et technologiques à Roquefort-les-Pins

4 familles de risques recensées ; médiane départementale : 5 (163 communes).

Plans de prévention des risques recensés :

Plans de prévention recensés dans 99 communes du département.

Marché du logement à Roquefort-les-Pins

Prix de l’immobilier à Roquefort-les-Pins (2025)

Comparaison des prix (DVF 2025) : maisons 16 % en dessous de la médiane départementale (4 262 €/m², 53 communes) et 20 % en dessous de la médiane intercommunale (CA de Sophia Antipolis : 4 487 €/m², 13 communes) ; appartements 17 % au-dessus de la médiane départementale (4 262 €/m², 50 communes) et 8 % au-dessus de la médiane intercommunale (CA de Sophia Antipolis : 4 610 €/m², 12 communes).

Construction et logements à Roquefort-les-Pins

Logements autorisés : 2021 : 37 · 2022 : 15 · 2023 : 22 · 2024 : 20 · 2025 : 19.

Logements commencés : 2021 : 55 · 2022 : 19 · 2023 : 13 · 2024 : 3.

En 2025, 19 logements autorisés, contre 24 par an en moyenne de 2021 à 2024. Sur 2021-2025 : 113 logements autorisés, dont 13,3 % en collectif.

Parc de logements : 3 615 logements ; résidences principales 77,9 %, vacants 3,0 %, maisons 86,6 %, propriétaires occupants 81,4 %.

Taxe d’aménagement à Roquefort-les-Pins en 2026

Taux votés en vigueur au 1er janvier 2026 : part communale 5 %, part départementale 2,5 %.

La part communale (5 %) est égale à la médiane départementale (161 communes).

Estimer la taxe d’aménagement à Roquefort-les-Pins

Mairie de Roquefort-les-Pins : déposer un dossier

Population

Population de Roquefort-les-Pins : 7 292 habitants. 25e commune la plus peuplée sur 163 du département ; 7e sur 24 dans l’intercommunalité CA de Sophia Antipolis.

Superficie : 21,67 km², soit 337 habitants par km².

Sources et dates de mise à jour

Ce que contient le règlement de Roquefort-les-Pins

    • PLU — type de document d’urbanisme publié.
    • DU_06105 — partition GPU.
    • 06105_PLU_20240930 — identifiant du document GPU.

    Document exact au Géoportail de l’Urbanisme

    Règlement publié

    Vérifier une parcelle à Roquefort-les-Pins

    Repérez la zone de la parcelle (A, AU, N, U), puis ses règles : méthode pas à pas.

    Analyser une parcelle à Roquefort-les-Pins

    Questions fréquentes sur le PLU de Roquefort-les-Pins

    Comment identifier la zone d’une parcelle à Roquefort-les-Pins ?
    Ouvrez le plan de zonage du PLU de Roquefort-les-Pins sur le Géoportail de l’urbanisme, repérez la parcelle, puis vérifiez les règles applicables à sa zone.

    Communes voisines

    Autres communes du département

    Aller plus loin

    Extraits du règlement de Roquefort-les-Pins

    Extraits du règlement indexé le . Vérifiez la version applicable et votre zone exacte ; seule la lecture complète du règlement fait foi.

    Les pages indiquées sont les pages PDF indexées ; elles peuvent différer de la pagination imprimée.

    Zone UB

    Emprise au sol

    L'emprise au sol maximale des constructions est fixée à 8% de l'unité foncière.

    Zone UB · Page PDF indexée 38 du règlement publié sur le Géoportail de l’urbanisme · Extrait indexé le (exceptions dans la suite de l’article). Comprendre : Emprise au sol

    Zone UC

    Emprise au sol

    L'emprise au sol maximale des constructions est fixée à 6% de l'unité foncière.

    Zone UC · Page PDF indexée 47 du règlement publié sur le Géoportail de l’urbanisme · Extrait indexé le (exceptions dans la suite de l’article). Comprendre : Emprise au sol

    Zone UD

    Emprise au sol

    L'emprise au sol maximale des constructions est fixée à 4% de l'unité foncière.

    Zone UD · Page PDF indexée 54 du règlement publié sur le Géoportail de l’urbanisme · Extrait indexé le (exceptions dans la suite de l’article). Comprendre : Emprise au sol

    Analyser une parcelle à Roquefort-les-Pins