PLU de Laroque-des-Albères (66)
Document d’urbanisme et données publiques de Laroque-des-Albères.
Document d’urbanisme de Laroque-des-Albères
Laroque-des-Albères : Plan local d’urbanisme : document communal qui définit le zonage et les règles d’urbanisme.
Date d’approbation publiée : .
Date de mise à jour publiée : .
Zonage publié
Zones urbaines
- UA — Zone dense et agglomérée du village du centre ancien et ses faubourgs qui reçoit de l'habitat ainsi que des services et des activités commerciales.
- UAb — Zone dense et agglomérée du village du centre ancien et ses faubourgs qui reçoit de l'habitat ainsi que des services et des activités commerciales.
- UB — Zone de quartiers à la périphérie de centre du village ou le groupement des habitations, des commerces de proximité et des constructions doit être maintenu, développé ou crée.
- UBa — Zone de quartiers à la périphérie de centre du village ou le groupement des habitations, des commerces de proximité et des constructions doit être maintenu, développé ou crée. Le secteur UDa des derisiers accueille une plus forte densité bâtie
- UBb — Secteur correspondant à l'opération de la Ciutadella Ouest en cours d'urbanisation et qui est concerné par des Orientations d'Aménagement et de Programmation (OAP)
- UBc — Zone de quartiers à la périphérie de centre du village ou le groupement des habitations, des commerces de proximité et des constructions doit être maintenu, développé ou crée. Le secteur UBc correspond au quartier du Domaine des Albères
- UC — Cette zone correspond à une urbanisation existante récente à caractère résidentiel
- UCa — Cette zone correspond à une urbanisation existante récente à caractère résidentiel. Elle comprend le secteur UCa à faible densité situé le long de l'avenue des Baléares
- UD — Cette zone correspond à une urbanisation existante récente à caractère résidentiel et de faible densité située à l'ouest du village.
- UE — La zone UE correspond à la zone d'activités économiques située en bordure de la RD618 recevant des activités spécialisées non compatibles avec le voisinage de l'habitation : centre commercial, artisanat, ateliers, hangars ...
Zones à urbaniser
- 1AUa — Secteur de la route de Sorède, destiné à recevoir à court ou moyen terme de l'urbanisation pour de l'habitat. Cette zone est concernée par des OAP.
- 1AUb — Secteur situé au nord de l'avenue de Vallespir (non relié à l'assainissement collectif) , destiné à recevoir à court ou moyen terme de l'urbanisation pour de l'habitat. Cette zone est concernée par des OAP.
Zones agricoles
- A — La zone A recouvre les secteurs de la commune à protéger en raison de la richesse des terres agricoles qui sont de nature agronomiques, biologiques ou économiques. Elle est couverte en quasi totalité par le PAEN.
- Aa — La zone A recouvre les secteurs de la commune à protéger en raison de la richesse des terres agricoles qui sont de nature agronomiques, biologiques ou économiques. Le secteur Aa n'est pas couvert par le PAEN.
Zones naturelles
- N — La zone N ecouvre les secteurs de la commune à protéger en raison de la qualité des sites, des milieux naturels et des paysages.
- Nd — La zone N ecouvre les secteurs de la commune à protéger en raison de la qualité des sites, des milieux naturels et des paysages. Le secteur Nd accueille la décèterie en bordure de la RD 50
- Ne — La zone N ecouvre les secteurs de la commune à protéger en raison de la qualité des sites, des milieux naturels et des paysages. Le secteur Ne accueille des constructions existantes sur les franges du village dont les extensions sont limitées.
- Nl — La zone N ecouvre les secteurs de la commune à protéger en raison de la qualité des sites, des milieux naturels et des paysages. L secteur Nl est dédié à l'activité touristique, à l'accueil decampings et d'activités sportives, de loisirs de plei
- Np — La zone N ecouvre les secteurs de la commune à protéger en raison de la qualité des sites, des milieux naturels et des paysages. Dans le secteur Np les annexes et les piscines sont interdites pour des raisons paysagères et environnementales.
Risques et plans de prévention
- Risque recensé : Inondation
- Risque recensé : Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Risque recensé : Mouvement de terrain
- Risque recensé : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Risque recensé : Glissement de terrain
- Risque recensé : Séisme
- Risque recensé : Feu de forêt
- Risque recensé : Radon
- PPRN — PPRIF - Laroque-des-Albères — approuvé
- PPRN — PPR - Laroque-des-Albères — approuvé
Marché immobilier DVF — 2025
- Ventes recensées : 50
- Prix médian des maisons : 3 191 €/m²
Population
Population de Laroque-des-Albères dans le référentiel des communes : 2 256 habitants.
Sources officielles
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