PLU de Montesquieu-des-Albères (66)

Document d’urbanisme et données publiques de Montesquieu-des-Albères.

Document d’urbanisme de Montesquieu-des-Albères

Montesquieu-des-Albères : Plan local d’urbanisme : document communal qui définit le zonage et les règles d’urbanisme.

Date d’approbation publiée : 21 mars 2023.

Date de mise à jour publiée : 31 juillet 2023.

UA — Il s'agit de la partie dense correspondant au centre ancien du village, dont le caractère architectural est affirmé. La zone est édifiée de manière générale en ordre continu et il convient d'en préserver les caractéristiques.
UB — Il s'agit des extensions du village réalisées sous forme principalement de lotissements comportant de façon générale des constructions à usage d'habitation, 2, 3 et 4 faces en RDC ou R+1.
UBa — Correspondant à une dent creuse au sein du village, où les règles d'implantation diffèrent afin de préserver une densité et des principes d'implantation proches de ceux du vieux village.
UBb — Correspondant à un secteur où les règles d'implantation des constructions différent.
UC — Il s'agit des extensions du village réalisées sous forme principalement de lotissements comportant de façon générale des constructions individuelles à caractère essentiellement aéré. La zone UC n'est pas raccordée au réseau collectif d'assaini
UE — Il s'agit de la zone d'activité économique existante, lieu-dit "Les Agouillous"
UF — Il s'agit de la zone existant accueillant des activités de mécanique automobile et de carrosserie sur la Rue Longue

1AUh — Il s'agit de zones destinées à recevoir à court et mpyen terme une urbanisation sous forme principalement d'habitat.
2AUa1 — Il s'agit de l'extension d la zone d'activité existante. L'urbanisation de cette zone devra être réalisée après adaptation du document d'urbanisme et réalisation d'une orientation d'aménagement et de programmation sur la zone
2AUa2 — Il s'agit d'une zone située en continuité de l'urbanisation existante, destinée à l'implantation des constructions et installations nécessaires aux services publics ou d'intérêts collectifs, elle pourra également accueillir un camping caravaning.
2AUe — Il s'agit d'une zone mixte appelée à être aménagée à moyen et long terme à destination de commerces et de services. L'urbanisation de cette zone devra être réalisée après adaptation du document d'urbanisme
2AUh — Il s'agit de zones situées en continuité de l'urbanisation existante, destinées à recevoir à moyen ou long terme une urbanisation sous forme principalement d'habitat.

A — Sont classés en zone agricole les secteurs de la commune, équipés ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles

N — Sont classés en zone natuelle, les espaces naturels sur le territoire communal destinés à être protégés en raison soit de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur intérêt, soit de l'existance d'une exploistation forest

Risque recensé : Inondation
Risque recensé : Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Risque recensé : Mouvement de terrain
Risque recensé : Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Risque recensé : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Risque recensé : Glissement de terrain
Risque recensé : Séisme
Risque recensé : Feu de forêt
Risque recensé : Radon
Risque recensé : Transport de marchandises dangereuses
PPRN — PPRIF - Montesquieu-des-Albères — approuvé
PPRN — PPR - Montesquieu-des-Albères — approuvé

Population de Montesquieu-des-Albères dans le référentiel des communes : 1 353 habitants.

Consultez le document officiel et les sources applicables à votre projet.