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PLU du Plessis-Trévise (94) : PLUi, zonage et règlement

Où consulter le PLU du Plessis-Trévise ?

Le document d’urbanisme du Plessis-Trévise se consulte en ligne sur le Géoportail de l’urbanisme. Sur la fiche du document, le règlement écrit et le plan de zonage se téléchargent parmi les pièces du dossier, au format PDF. Le dossier papier se consulte au service urbanisme de la mairie ou de l’intercommunalité (Métropole du Grand Paris). Un certificat d’urbanisme, qui précise les règles applicables à une parcelle donnée, se demande à la mairie du Plessis-Trévise avec le formulaire Cerfa n° 13410.

Pour connaître la zone et les règles de votre parcelle au Plessis-Trévise : saisissez l’adresse.

Le document d’urbanisme du Plessis-Trévise est de type PLUi. 26 zones du PLUi présentes sur le territoire de la commune ; 364 zones dans tout le PLUi.

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Zone et règles d’une adresse au Plessis-Trévise, sans compte

Quel document d’urbanisme s’applique au Plessis-Trévise ?

Au Plessis-Trévise, le document d’urbanisme est un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dernière évolution approuvée le 26 février 2026. 26 zones du PLUi présentes sur le territoire de la commune ; 364 zones dans tout le PLUi. Source : document 200058006_PLUI_20260226 du Géoportail de l’urbanisme, à jour au 7 octobre 2026.

Version publiée sur le GPU : .

Approbation : .

Document approuvé 1 an après l’année médiane d’approbation du département (2025, 47 communes).

Historique du document d’urbanisme du Plessis-Trévise

2 versions approuvées déposées sur le Géoportail de l’urbanisme depuis le 08/10/2025 :

Analyser une parcelle au Plessis-TréviseVérifier la constructibilité

Zones du PLUi présentes sur le territoire du Plessis-Trévise

Présence établie d’après le Géoportail de l’urbanisme (document 200058006_PLUI_20260226, collecte du 07/10/2026). Seul le plan de zonage officiel indique la zone d’une parcelle. Trouver la zone d’une parcelle.

Surface des zones sur le territoire du Plessis-Trévise (superficie : 4,32 km²)
Famille de zonesSurfacePart du territoire
Zones urbaines (U)310 ha71,8 %
Zones agricoles (A)78 ha18,1 %
Zones naturelles (N)44 ha10,1 %

Parts calculées sur la surface totale zonée ; la superficie officielle Insee/COG diffère légèrement.

Zones urbaines

  • UCpGG1GG1G1G — Coeur de ville (0,8 ha)
  • UCpGGGG1G1G — Coeur de ville (0,3 ha)
  • UCpGGGG1GG — Coeur de ville (0,5 ha)
  • UCpGGGGG2G — Coeur de ville (1,6 ha)
  • UCpGGGGG2G1 — Coeur de ville (1,3 ha)
  • UCpGGGGGG — Coeur de ville (19 ha)
  • UEGGGG1GG — Equipement (12 ha)
  • UEGGGG1GG1 — Equipement (3,2 ha)
  • UEGGGGG1G — Equipement (2,5 ha)
  • UHGGGGGG — Habitat individuel (198 ha)
  • UIGGGGGG — Secteur d'activites (14 ha)
  • UMGG1GGG1G — Habitat mixte (0,3 ha)
  • UMGG1GGG1G1 — Habitat mixte (2,4 ha)
  • UMGG1GGGG1 — Habitat mixte (1,0 ha)
  • UMGGGG1GG — Habitat mixte (1,2 ha)
  • URGGGGG1G — Residentiel collectif (4,6 ha)
  • URGGGGG1G1 — Residentiel collectif (9,0 ha)
  • URGGGGGG — Residentiel collectif (37 ha)
  • URGGGGGG1 — Residentiel collectif (2,1 ha)

Zones agricoles

  • AGGGGGG — Zone agricole (12 ha)
  • ApGGGGGG — Zone agricole (67 ha)

Zones naturelles

  • NGGGGG1G — Zone naturelle (36 ha)
  • NeG1G1GG1GG — Zone naturelle (1,7 ha)
  • NeG1G1GG2G2G — Zone naturelle (3,7 ha)
  • NeGGGG2G2G — Zone naturelle (1,0 ha)
  • NeGGGGG2G — Zone naturelle (1,0 ha)

Patrimoine et protections au Plessis-Trévise

Risques naturels et technologiques au Plessis-Trévise

1 famille de risques recensée ; médiane départementale : 3 (47 communes).

Plans de prévention des risques recensés :

Plans de prévention recensés dans 45 communes du département.

Marché du logement au Plessis-Trévise

Prix de l’immobilier au Plessis-Trévise (2025)

Comparaison des prix (DVF 2025) : maisons 7 % en dessous de la médiane départementale (4 403 €/m², 44 communes) ; appartements 11 % en dessous de la médiane départementale (3 953 €/m², 42 communes).

Construction et logements au Plessis-Trévise

Logements autorisés : 2021 : 153 · 2022 : 334 · 2023 : 261 · 2024 : 233 · 2025 : 10.

Logements commencés : 2021 : 7 · 2022 : 45 · 2023 : 3 · 2024 : 267.

En 2025, 10 logements autorisés, contre 245 par an en moyenne de 2021 à 2024. Sur 2021-2025 : 991 logements autorisés, dont 95,3 % en collectif.

Parc de logements : 9 228 logements ; résidences principales 97,3 %, vacants 1,9 %, maisons 27,9 %, propriétaires occupants 51,4 %.

Taxe d’aménagement au Plessis-Trévise en 2026

Taux votés en vigueur au 1er janvier 2026 : part communale 5 %, part départementale 2,5 %, part régionale 1 %.

La part communale (5 %) est égale à la médiane départementale (47 communes).

Des taux différents peuvent s’appliquer selon les secteurs de la commune.

Estimer la taxe d’aménagement au Plessis-Trévise

Mairie du Plessis-Trévise : déposer un dossier

Population

Population du Plessis-Trévise : 21 112 habitants. 26e commune la plus peuplée sur 47 du département.

Superficie : 4,32 km², soit 4 887 habitants par km².

Sources et dates de mise à jour

Le document d'urbanisme du Plessis-Trévise

  • PLUi — type de document d’urbanisme publié.
  • DU_200058006 — partition GPU.
  • 200058006_PLUI_20260226 — identifiant du document GPU.

Document exact au Géoportail de l’Urbanisme

Vérifier une parcelle au Plessis-Trévise

Repérez la zone de la parcelle (A, N, U), puis ses règles : méthode pas à pas.

Analyser une parcelle au Plessis-Trévise

Questions fréquentes sur le PLUi du Plessis-Trévise

Comment identifier la zone d’une parcelle au Plessis-Trévise ?
Ouvrez le plan de zonage du PLUi du Plessis-Trévise sur le Géoportail de l’urbanisme, repérez la parcelle, puis vérifiez les règles applicables à sa zone.

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