PLU de Royat (63)
Document d’urbanisme et données publiques de Royat.
Document d’urbanisme de Royat
Royat : Plan local d’urbanisme intercommunal : document commun à plusieurs communes, qui définit leur zonage et leurs règles d’urbanisme.
Date d’approbation publiée : .
Date de mise à jour publiée : .
Intercommunalité : Clermont Auvergne Métropole.
Autres communes identifiées dans le même PLUi : Aubière, Aulnat, Beaumont, Blanzat, Cébazat, Le Cendre, Ceyrat, Chamalières, Châteaugay, Clermont-Ferrand, Cournon-d'Auvergne, Durtol, Gerzat, Lempdes, Nohanent, Orcines, Pérignat-lès-Sarliève, Pont-du-Château, Romagnat, Saint-Genès-Champanelle.
Périmètre annoncé du document : 21 communes.
Zones du PLUi : ensemble des 21 communes membres
Cette liste provient de la partition entière du PLUi. Toutes ces zones ne concernent pas forcément cette commune. Consultez le plan officiel pour localiser votre parcelle.
Zones urbaines
- UC — zone urbaine des centres-bourgs et tissus anciens
- UE — zone urbaine dédiée aux zones d'activités économiques, aux grands équipements et infrastructures
- UEp — zone urbaine de secteurs de projets économiques ou de grands équipements
- UG — zone urbaine générale, résidentielle et mixte
- UGcj — zone urbaine générale de tissus urbains spécifiques de cité-jardins
- UGp — zone urbaine générale de secteurs de projet
- UV — zone urbaine verte
Zones à urbaniser
- 2AU — zone à urbaniser à moyen ou long terme
- AUE — zone à urbaniser dédiée aux zones d'activités économiques et grands équipements
- AUG — zone à urbaniser destinée à accueillir des projets résidentiels et mixtes
Zones agricoles
- A — zone agricole
- A1 — zone agricole de proximité
- A1gv — zone agricole de proximité spécifique "gens du voyage"
- A1v — zone agricole de proximité spécifique "viticole et arboricole"
- A2 — zone agricole à préserver en raison de leur valeur paysagère
- A2gv — zone agricole à préserver en raison de leur valeur paysagère, spécifique "gens du voyage"
- A2lo — zone agricole à préserver en raison de leur valeur paysagère, spécifique "loisirs"
- A2v — zone agricole à préserver en raison de leur valeur paysagère, spécifique "viticole et arboricole"
- Aa — zone agricole spécifique "activités"
- Ae — zone agricole spécifique "équipements et centre de recherche"
- Agv — zone agricole spécifique "gens du voyage"
- Alo — zone agricole spécifique "loisirs"
Zones naturelles
- N — zone naturelle
- N1 — zone naturelle de proximité
- N1cl — zone naturelle de proximité spécifique "camping et loisirs"
- N1cl-lo-j — zone naturelle de proximité spécifique " camping, loisirs et jardins vivriers"
- N1e — zone naturelle de proximité spécifique "équipements et centre de recherche"
- N1gv — zone naturelle de proximité spécifique "gens du voyage"
- N1j — zone naturelle de proximité spécifique "jardins vivriers"
- N1lo — zone naturelle de proximité spécifique "loisirs"
- N1lo-j — zone naturelle de proximité spécifique " loisirs et jardins vivriers"
- N1pv — zone naturelle de proximité spécifique "photovoltaïque"
- N2a — zone naturelle spécifique "activités"
- N2c — zone naturelle spécifique "carrière"
- N2e — zone naturelle spécifique "équipements et centre de recherche"
- N2e-pv — zone naturelle spécifique "photovoltaïque, équipements et centre de recherche"
- N2gv — zone naturelle spécifique "gens du voyage"
- N2hl — zone naturelle spécifique "habitations légères de loisirs"
- N2j — zone naturelle spécifique "jardins vivriers"
- N2j-v — zone naturelle spécifique "jardins vivriers, viticole et arboricole"
- N2lo — zone naturelle spécifique "loisirs"
- N2pv — zone naturelle spécifique "photovoltaïque"
- N2v — zone naturelle spécifique "viticole et arboricole"
Risques et plans de prévention
- Risque recensé : Inondation
- Risque recensé : Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Risque recensé : Par ruissellement et coulée de boue
- Risque recensé : Mouvement de terrain
- Risque recensé : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Risque recensé : Tassements différentiels
- Risque recensé : Séisme
- Risque recensé : Feu de forêt
- Risque recensé : Phénomène lié à l'atmosphère
- Risque recensé : Tempête et grains (vent)
- Risque recensé : Radon
- Risque recensé : Transport de marchandises dangereuses
- PPRN — PPRNPi agglomération clermontois — approuvé
Marché immobilier DVF — 2025
- Ventes recensées : 92
- Prix médian des maisons : 2 343 €/m²
- Prix médian des appartements : 2 120 €/m²
Population
Population de Royat dans le référentiel des communes : 4 479 habitants.
Sources officielles
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Consultez le document officiel et les sources applicables à votre projet.
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