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PLU d'Antibes (06) : zonage et règlement en ligne

Où consulter le PLU d’Antibes ?

Le document d’urbanisme d’Antibes se consulte en ligne sur le Géoportail de l’urbanisme. Sur la fiche du document, le règlement écrit et le plan de zonage se téléchargent parmi les pièces du dossier, au format PDF. Le dossier papier se consulte au service urbanisme de la mairie ou de l’intercommunalité (CA de Sophia Antipolis). Un certificat d’urbanisme, qui précise les règles applicables à une parcelle donnée, se demande à la mairie d’Antibes avec le formulaire Cerfa n° 13410.

Pour connaître la zone et les règles de votre parcelle à Antibes : saisissez l’adresse.

Le document d’urbanisme d'Antibes est de type PLU. 50 zones du document publié.

Analyser une parcelle à Antibes

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Zone et règles d’une adresse à Antibes, sans compte

Quel document d’urbanisme s’applique à Antibes ?

À Antibes, le document d’urbanisme est un plan local d’urbanisme (PLU), dernière évolution approuvée le 22 décembre 2025. Le PLU compte 50 zones. Source : document 06004_PLU_20251222 du Géoportail de l’urbanisme, à jour au 7 octobre 2026.

Version publiée sur le GPU : .

Approbation : .

Indexation par PLU IA : .

Document approuvé la même année que l’année médiane d’approbation du département (2025, 120 communes).

La version publiée sur le GPU est postérieure à l’indexation par PLU IA : l’analyse détaillée de PLU IA (l’assistant) peut donc encore s’appuyer sur une version indexée plus ancienne du document. Consulter le document GPU.

Historique du document d’urbanisme d'Antibes

6 versions approuvées déposées sur le Géoportail de l’urbanisme depuis le 16/02/2017 :

Analyser une parcelle à AntibesVérifier la constructibilité

Les zones du PLU d'Antibes

Zones urbaines

  • UA — Centre ancien
  • UBa — Quartiers centraux - bâtis continus dominants
  • UBb — Quartiers centraux - bâtis continus dominants
  • UBc — Quartiers centraux - bâtis continus dominants
  • UBd — Quartiers centraux - bâtis continus dominants
  • UBe — Quartiers centraux - bâtis continus dominants
  • UCa1 — Quartiers péri-centraux - bâti collectif discontinu dominant
  • UCa2 — Quartiers péri-centraux - bâti collectif discontinu dominant
  • UCa3 — Quartiers péri-centraux - bâti collectif discontinu dominant
  • UCa4 — Quartiers péri-centraux - bâti collectif discontinu dominant
  • UCb1 — Quartiers péri-centraux - bâti collectif discontinu dominant
  • UCb2 — Quartiers péri-centraux - bâti collectif discontinu dominant
  • UCb3 — Quartiers péri-centraux - bâti collectif discontinu dominant
  • UCb4 — Quartiers péri-centraux - bâti collectif discontinu dominant
  • UCb5 — Quartiers péri-centraux - bâti collectif discontinu dominant
  • UDa — Quartiers péri-centraux - bâti individuel dominant
  • UDb — Quartiers péri-centraux - bâti individuel dominant
  • UDc — Quartiers péri-centraux - bâti individuel dominant
  • UDd — Quartiers péri-centraux - bâti individuel dominant
  • UDe — Quartiers péri-centraux - bâti individuel dominant
  • UDf — Quartiers péri-centraux - bâti individuel dominant
  • UDg — Quartiers péri-centraux - bâti individuel dominant
  • UEa1 — Espaces stratégiques de renouvellement urbain (secteur Quatre Chemins)
  • UEa2 — Espaces stratégiques de renouvellement urbain (secteur Quatre Chemins)
  • UEb — Espaces stratégiques de renouvellement urbain (secteur Marenda-Lacan)
  • UEc1 — Espaces stratégiques de renouvellement urbain (secteur Jules Grec Anthéa)
  • UEc2 — Espaces stratégiques de renouvellement urbain (secteur Jules Grec Anthéa)
  • UEc3 — Espaces stratégiques de renouvellement urbain (secteur Jules Grec Anthéa)
  • UEd1 — Espaces stratégiques de renouvellement urbain (secteur Gare Pétroliers)
  • UEd2 — Espaces stratégiques de renouvellement urbain (secteur Gare Pétroliers)
  • UEd3 — Espaces stratégiques de renouvellement urbain (secteur Gare Pétroliers)
  • UEd4 — Espaces stratégiques de renouvellement urbain (secteur Gare Pétroliers)
  • UF — Equipements portuaires
  • UL — Activités touristiques et de loisirs de la Brague
  • UM — Secteur à plan de masse dans le quartier de la Fontonne
  • US — Secteur à dominante sportive des Semboules
  • UZa — Secteur à dominante d'activités
  • UZb — Secteur à dominante d'activités
  • UZc — Secteur à dominante d'activités
  • UZd — Secteur à dominante d'activités
  • UZe1 — Secteur à dominante d'activités
  • UZe2 — Secteur à dominante d'activités
  • UZe3 — Secteur à dominante d'activités
  • UZe4 — Secteur à dominante d'activités
  • UZf — Secteur à dominante d'activités

Zones naturelles

  • NL — Espaces remarquables au titre de la loi Littoral
  • Na — Espaces naturels et forestiers
  • Nb — Espaces naturels liés au balnéaire et à la plage
  • Nc — Espaces naturels liés aux cimetières
  • Ng — Espaces naturels et agricoles

Patrimoine et protections à Antibes

Dans un site patrimonial remarquable et dans les abords d’un monument historique (périmètre délimité des abords, sinon 500 m avec covisibilité), les travaux modifiant l’aspect extérieur sont soumis à l’accord ou à l’avis de l’architecte des Bâtiments de France.

Loi Littoral à Antibes

La commune est soumise à la loi Littoral : commune riveraine de la mer.

Ces règles nationales s’imposent aux projets comme au document d’urbanisme.

Risques naturels et technologiques à Antibes

5 familles de risques recensées ; médiane départementale : 5 (163 communes).

Plans de prévention des risques recensés :

Plans de prévention recensés dans 99 communes du département.

Marché du logement à Antibes

Prix de l’immobilier à Antibes (2025)

Comparaison des prix (DVF 2025) : maisons 44 % au-dessus de la médiane départementale (4 262 €/m², 53 communes) et 37 % au-dessus de la médiane intercommunale (CA de Sophia Antipolis : 4 487 €/m², 13 communes) ; appartements 20 % au-dessus de la médiane départementale (4 262 €/m², 50 communes) et 11 % au-dessus de la médiane intercommunale (CA de Sophia Antipolis : 4 610 €/m², 12 communes).

Construction et logements à Antibes

Logements autorisés : 2021 : 462 · 2022 : 683 · 2023 : 534 · 2024 : 757 · 2025 : 263.

Logements commencés : 2021 : 231 · 2022 : 375 · 2023 : 271 · 2024 : 247.

En 2025, 263 logements autorisés, contre 609 par an en moyenne de 2021 à 2024. Sur 2021-2025 : 2 699 logements autorisés, dont 90,3 % en collectif.

Parc de logements : 65 414 logements ; résidences principales 61,2 %, vacants 5,3 %, maisons 14,8 %, propriétaires occupants 55,7 %.

Taxe d’aménagement à Antibes en 2026

Taux votés en vigueur au 1er janvier 2026 : part communale 5 %, part départementale 2,5 %.

La part communale (5 %) est égale à la médiane départementale (161 communes).

Estimer la taxe d’aménagement à Antibes

Mairie d'Antibes : déposer un dossier

Population

Population d'Antibes : 77 637 habitants. 2e commune la plus peuplée sur 163 du département ; 1re sur 24 dans l’intercommunalité CA de Sophia Antipolis.

Superficie : 26,76 km², soit 2 901 habitants par km².

Sources et dates de mise à jour

Ce que contient le règlement d'Antibes

    • PLU — type de document d’urbanisme publié.
    • DU_06004 — partition GPU.
    • 06004_PLU_20251222 — identifiant du document GPU.

    Document exact au Géoportail de l’Urbanisme

    Vérifier une parcelle à Antibes

    Repérez la zone de la parcelle (N, U), puis ses règles : méthode pas à pas.

    Analyser une parcelle à Antibes

    Questions fréquentes sur le PLU d'Antibes

    Comment identifier la zone d’une parcelle à Antibes ?
    Ouvrez le plan de zonage du PLU d’Antibes sur le Géoportail de l’urbanisme, repérez la parcelle, puis vérifiez les règles applicables à sa zone.

    Communes voisines

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