PLU de Cannes (06) : zonage et règlement en ligne

Où consulter le PLU de Cannes ?

Le document d’urbanisme de Cannes se consulte en ligne sur le Géoportail de l’urbanisme. Sur la fiche du document, le règlement écrit se télécharge parmi les pièces du dossier, au format PDF. Le dossier papier se consulte au service urbanisme de la mairie ou de l’intercommunalité (CA Cannes Pays de Lérins). Un certificat d’urbanisme, qui précise les règles applicables à une parcelle donnée, se demande à la mairie de Cannes avec le formulaire Cerfa n° 13410.

Quel document d’urbanisme s’applique à Cannes ?

À Cannes, le document d’urbanisme est un plan local d’urbanisme (PLU), dernière évolution approuvée le 2 avril 2026. Le PLU compte 49 zones. Source : document 06029_PLU_20260402 du Géoportail de l’urbanisme, à jour au 7 octobre 2026.

Version publiée sur le GPU : 22/05/2026.

Approbation : 02/04/2026.

Indexation par PLU IA : 05/01/2026.

Document approuvé 1 an après l’année médiane d’approbation du département (2025, 120 communes).

La version publiée sur le GPU est postérieure à l’indexation par PLU IA : l’analyse détaillée de PLU IA (l’assistant) peut donc encore s’appuyer sur une version indexée plus ancienne du document. Consulter le document GPU.

Zones urbaines

• UA — correspond à la centralité du Suquet
• UBa — correspond aux centres villes denses de Cannes centre et de Cannes la Bocca
• UBf — correspond aux faubourgs de part et d'autre du boulevard Carnot
• UBp — correspond au secteur dense de la Pointe Croisette
• UC — correspond aux zones de forte densité, des constructions mixtes de grandes hauteur majoritairement discontinues
• UCa — sous secteur de UC, entre le boulevard du Dr Picot au nord et la voie ferrée au sud
• UCf — AOP zone frayere ; OAP zone frayere
• UCp — sous secteur de UC, secteur de Pointe Croisette
• UCpb — sous secteur de UC, secteur de Pointe Croisette, sous secteur du Palm Beach
• Zones urbaines : UCrt
• UD — relative à une zone à dominante résidentielle de moyenne densité
• UE — relative aux équipements
• UEa — sous secteur de UE, correspond à l'aéroport de Cannes-Mandelieu
• UEci — zone du campus international de Cannes
• UEg — sous secteur de UE, correspond à l'emprise ferroviaire de Cannes La Bocca
• UEp — sous secteur de UE, correspond au Palais des Festivals et des Congrès
• UEr — sous secteur de UE intégré à Cannes Bocca Grand Ouest
• UFa — zone collinaire à dominante résidentielle faisant l'objet de protection au titre du paysage et du patrimoine (constructibilité limitée avec hauteur à 9m maximum)
• UFb — zone collinaire à dominante résidentielle faisant l'objet de protection au titre du paysage et du patrimoine (constructibilité limitée avec hauteur à 7m maximum)
• UFc — zone collinaire à dominante résidentielle faisant l'objet de protection au titre du paysage et du patrimoine (extensions mesurées)
• UFp — zone collinaire à dominante résidentielle faisant l'objet de protection au titre du paysage et du patrimoine (secteur de Pointe Croisette / extensions mesurées / hauteur à 7m maximum des plans masses)
• UKa — relative aux activités économiques, pour les activités de la Plaine de la Siagne
• UKb — relative aux activités économiques, pour le Camping Bellevue
• UKc — relative aux activités économiques, zone d'activités de Carimaï
• UKe — relative aux activités économiques
• UKf — relative aux activités économiques, activités structurées autour de Thalès Aliéna Space
• UKi — relative aux activités économiques, activités de transformation et d'alimentation énergétique du bassin cannois
• UPa — relative aux espaces littoraux, les ports
• UPb — relative aux espaces littoraux, les plages
• URa — zone de renouvellement urbain immédiate
• URb — zone de renouvellement urbain à terme

Zones à urbaniser

• 2AU — correspond à une zone de projet à vocation principale d'équipement touristique, réserves foncière de la commune

Zones agricoles

• A — correspond aux terrains à valeur et potentiel agronomique, biologique et économique des terres agricoles
• AL — espace agricole reconnu comme espace remarquable au titre de la loi littoral
• Aj — jardins familiaux de la Basse Vallée de la Siagne

Zones naturelles

• N — secteurs équipés ou non, à protéger en raison soit de la qualité des sites, milieux et espaces naturels, des paysages et de leur intérêt esthétique, historique ou écologique
• NL — espaces naturels remarquables au titre de la Loi Littoral
• NLm — NL : espaces naturels remarquables au titre de la Loi Littoral
• Na1 — constructions existantes sur les îles de Lérins et dans la Plaine de la Siagne - Le restaurant de St Honorat et la maison des jeunes
• Na2 — constructions existantes sur les îles de Lérins et dans la Plaine de la Siagne - Ancien bâtiment de St Honorat à réhabiliter
• Na3 — constructions existantes sur les îles de Lérins et dans la Plaine de la Siagne - Ancien orphelinat de St Honorat
• Na4 — constructions existantes sur les îles de Lérins et dans la Plaine de la Siagne - Monastère fortifié de St Honorat
• Na6 — constructions existantes sur les îles de Lérins et dans la Plaine de la Siagne - La déchetterie-transit de Ste Marguerite
• Na7 — constructions existantes sur les îles de Lérins et dans la Plaine de la Siagne - Un secteur de projet associant la ferme pédagogique de la Siagne, les loisirs et l'économie créative
• Nah — constructions existantes sur les îles de Lérins et dans la Plaine de la Siagne - Le monastère de St Honorat
• Nam — constructions existantes sur les îles de Lérins et dans la Plaine de la Siagne - Fort de Sainte Marguerite
• Ngv — aire d'accueil des Gens du Voyage
• Np — plages naturelles
• Ns — parcours sportif de la plaine de la Siagne