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PLU de Mougins (06) : zonage et règlement en ligne

Où consulter le PLU de Mougins ?

Le document d’urbanisme de Mougins se consulte en ligne sur le Géoportail de l’urbanisme. Sur la fiche du document, le règlement écrit et le plan de zonage se téléchargent parmi les pièces du dossier, au format PDF. Le dossier papier se consulte au service urbanisme de la mairie ou de l’intercommunalité (CA Cannes Pays de Lérins). Un certificat d’urbanisme, qui précise les règles applicables à une parcelle donnée, se demande à la mairie de Mougins avec le formulaire Cerfa n° 13410.

Pour connaître la zone et les règles de votre parcelle à Mougins : saisissez l’adresse.

Le document d’urbanisme de Mougins est de type PLU. 42 zones du document publié.

Analyser une parcelle à Mougins

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Zone et règles d’une adresse à Mougins, sans compte

Quel document d’urbanisme s’applique à Mougins ?

À Mougins, le document d’urbanisme est un plan local d’urbanisme (PLU), dernière évolution approuvée le 22 décembre 2025. Le PLU compte 42 zones. Source : document 06085_PLU_20251222 du Géoportail de l’urbanisme, à jour au 7 octobre 2026.

Version publiée sur le GPU : .

Approbation : .

Document approuvé la même année que l’année médiane d’approbation du département (2025, 120 communes).

Historique du document d’urbanisme de Mougins

3 versions approuvées déposées sur le Géoportail de l’urbanisme depuis le 07/02/2022 :

Analyser une parcelle à MouginsVérifier la constructibilité

Les zones du PLU de Mougins

Zones urbaines

  • UA — CENTRE HISTORIQUE
  • UB — ESPACES URBANISES ET DENSES
  • UBa — ESPACES URBANISES ET DENSES
  • UC — SECTEUR DISCONTINU DE DENSITE MOYENNE
  • UCa — SECTEUR DISCONTINU DE DENSITE MOYENNE
  • UCb — SECTEUR DISCONTINU DE DENSITE MOYENNE
  • UCc — SECTEUR DISCONTINU DE DENSITE MOYENNE
  • UD — SECTEUR DISCONTINU DOTE D'UNE DENSITE FAIBLE
  • UDa — SECTEUR DISCONTINU DOTE D'UNE DENSITE FAIBLE
  • UDa1 — SECTEUR DISCONTINU DOTE D'UNE DENSITE FAIBLE
  • UDb — SECTEUR DISCONTINU DOTE D'UNE DENSITE FAIBLE
  • UDc — SECTEUR DISCONTINU DOTE D'UNE DENSITE FAIBLE
  • UE — SECTEUR D'ACCUEIL DES EQUIPEMENTS COLLECTIFS
  • UFa — SECTEUR D'ACCUEIL D'ACTIVITES TERTIAIRES ET D'HABITATIONS
  • UFb — SECTEUR D'ACCUEIL D'ACTIVITES TERTIAIRES ET D'HABITATIONS
  • UFc — SECTEUR D'ACCUEIL D'ACTIVITES TERTIAIRES ET D'HABITATIONS
  • UGa — SECTEUR TOURNAMY COEUR DE MOUGINS
  • UGb — SECTEUR TOURNAMY COEUR DE MOUGINS
  • UH — SECTEUR D'ACCUEIL DE LOGEMENTS ET DE COMMERCES ET DE SERVICES DE PROXIMITE
  • UM — SECTEUR D'ACCUEIL D'IMMEUBLES COLLECTIFS A USAGE PRINCIPAL D'HABITATION
  • US — SECTEUR D'ACCUEIL D'EQUIPEMENTS SPORTIFS, DE SANTE ET DE LOGEMENTS
  • USl — SECTEUR D'ACCUEIL D'EQUIPEMENTS SPORTIFS, DE SANTE ET DE LOGEMENTS
  • UVa — SECTEUR D'ACCUEIL RESIDENTIEL ET D'ACTIVITES GOLFIQUES
  • UVb — SECTEUR D'ACCUEIL RESIDENTIEL ET D'ACTIVITES GOLFIQUES
  • UVc — SECTEUR D'ACCUEIL RESIDENTIEL ET D'ACTIVITES GOLFIQUES
  • UVd — SECTEUR D'ACCUEIL RESIDENTIEL ET D'ACTIVITES GOLFIQUES
  • UVz — SECTEUR D'ACCUEIL RESIDENTIEL ET D'ACTIVITES GOLFIQUES
  • UYa — SECTEUR DISCONTINU DE DENSITIE MOYENNE
  • UYb — SECTEUR DISCONTINU DE DENSITIE MOYENNE
  • UYc — SECTEUR DISCONTINU DE DENSITIE MOYENNE
  • UZ — SECTEUR D'ACCUEIL DES ACTIVITES ECONOMIQUES, SERVICES ET EQUIPEMENTS
  • UZa — SECTEUR D'ACCUEIL DES ACTIVITES ECONOMIQUES, SERVICES ET EQUIPEMENTS
  • UZb — SECTEUR D'ACCUEIL DES ACTIVITES ECONOMIQUES, SERVICES ET EQUIPEMENTS
  • UZc — SECTEUR D'ACCUEIL DES ACTIVITES ECONOMIQUES, SERVICES ET EQUIPEMENTS

Zones à urbaniser

  • AUa — SECTEUR DU VICAIRE
  • AUb — SECTEUR DES BREGUIERES
  • AUc — FONT DE L'ORME II

Zones agricoles

  • A — SECTEUR D'ACTIVITES AGRICOLES

Zones naturelles

  • N — ZONES NATURELLES ET FORESTIERES
  • Nc — ZONES NATURELLES ET FORESTIERES
  • Ne — ZONES NATURELLES ET FORESTIERES
  • Ns — ZONES NATURELLES ET FORESTIERES

Patrimoine et protections à Mougins

Dans les abords d’un monument historique (périmètre délimité des abords, sinon 500 m avec covisibilité), les travaux modifiant l’aspect extérieur sont soumis à l’accord ou à l’avis de l’architecte des Bâtiments de France.

Risques naturels et technologiques à Mougins

7 familles de risques recensées ; médiane départementale : 5 (163 communes).

Plans de prévention des risques recensés :

Plans de prévention recensés dans 99 communes du département.

Marché du logement à Mougins

Prix de l’immobilier à Mougins (2025)

Comparaison des prix (DVF 2025) : maisons 18 % au-dessus de la médiane départementale (4 262 €/m², 53 communes) ; appartements 10 % au-dessus de la médiane départementale (4 262 €/m², 50 communes).

Construction et logements à Mougins

Logements autorisés : 2021 : 228 · 2022 : 326 · 2023 : 78 · 2024 : 98 · 2025 : 51.

Logements commencés : 2021 : 52 · 2022 : 52 · 2023 : 16 · 2024 : 119.

En 2025, 51 logements autorisés, contre 183 par an en moyenne de 2021 à 2024. Sur 2021-2025 : 781 logements autorisés, dont 73,2 % en collectif.

Parc de logements : 11 843 logements ; résidences principales 75,1 %, vacants 5,4 %, maisons 52,3 %, propriétaires occupants 62,3 %.

Taxe d’aménagement à Mougins en 2026

Taux votés en vigueur au 1er janvier 2026 : part communale 5 %, part départementale 2,5 %.

La part communale (5 %) est égale à la médiane départementale (161 communes).

Des taux différents peuvent s’appliquer selon les secteurs de la commune.

Estimer la taxe d’aménagement à Mougins

Mairie de Mougins : déposer un dossier

Population

Population de Mougins : 19 782 habitants. 12e commune la plus peuplée sur 163 du département ; 4e sur 5 dans l’intercommunalité CA Cannes Pays de Lérins.

Superficie : 26,09 km², soit 758 habitants par km².

Sources et dates de mise à jour

Le document d'urbanisme de Mougins

  • PLU — type de document d’urbanisme publié.
  • DU_06085 — partition GPU.
  • 06085_PLU_20251222 — identifiant du document GPU.

Document exact au Géoportail de l’Urbanisme

Vérifier une parcelle à Mougins

Repérez la zone de la parcelle (A, AU, N, U), puis ses règles : méthode pas à pas.

Analyser une parcelle à Mougins

Questions fréquentes sur le PLU de Mougins

Comment identifier la zone d’une parcelle à Mougins ?
Ouvrez le plan de zonage du PLU de Mougins sur le Géoportail de l’urbanisme, repérez la parcelle, puis vérifiez les règles applicables à sa zone.

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Autres communes du département

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