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PLU d'Arnouville (95) : zonage et règlement en ligne

Où consulter le PLU d’Arnouville ?

Le document d’urbanisme d’Arnouville se consulte en ligne sur le Géoportail de l’urbanisme. Sur la fiche du document, le règlement écrit et le plan de zonage se téléchargent parmi les pièces du dossier, au format PDF. Le dossier papier se consulte au service urbanisme de la mairie ou de l’intercommunalité (CA Roissy Pays de France). Un certificat d’urbanisme, qui précise les règles applicables à une parcelle donnée, se demande à la mairie d’Arnouville avec le formulaire Cerfa n° 13410.

Pour connaître la zone et les règles de votre parcelle à Arnouville : saisissez l’adresse.

Le document d’urbanisme d'Arnouville est de type PLU. 14 zones du document publié.

Analyser une parcelle à Arnouville

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Zone et règles d’une adresse à Arnouville, sans compte

Quel document d’urbanisme s’applique à Arnouville ?

À Arnouville, le document d’urbanisme est un plan local d’urbanisme (PLU), dernière évolution approuvée le 29 juin 2026. Le PLU compte 14 zones. Source : document 95019_PLU_20260629 du Géoportail de l’urbanisme, à jour au 7 octobre 2026.

Version publiée sur le GPU : .

Approbation : .

Indexation par PLU IA : .

Document approuvé 4 ans après l’année médiane d’approbation du département (2022, 165 communes).

La version publiée sur le GPU est postérieure à l’indexation par PLU IA : l’analyse détaillée de PLU IA (l’assistant) peut donc encore s’appuyer sur une version indexée plus ancienne du document. Consulter le document GPU.

Historique du document d’urbanisme d'Arnouville

5 versions approuvées déposées sur le Géoportail de l’urbanisme depuis le 10/10/2017 :

Analyser une parcelle à ArnouvilleVérifier la constructibilité

Les zones du PLU d'Arnouville

Zones urbaines

  • UAa — Zone urbaine centrale et mixte
  • UAb — Zone urbaine centrale et mixte
  • UAc — Zone urbaine centrale et mixte
  • UG — Zone o+APk pr+AOk-dominent des quartiers r+AOk-sidentiels
  • UGa — UG: Zone o+APk pr+AOk-dominent des quartiers r+AOk-sidentiels
  • UPa — UP: Zone correspondant au secteur de renouvellement urbain identifi+AOk au CDT Val de France
  • UPb — UP: Zone correspondant au secteur de renouvellement urbain identifi+AOk au CDT Val de France
  • UX — Zone couvrant le secteur dit Miltenberg comprenant un ensemble d'activit+AOk-s et d'+AOk-quipements
  • UXa — Zone couvrant le secteur dit Miltenberg comprenant un ensemble d'activit+AOk-s et d'+AOk-quipements

Zones agricoles

  • A — Zone agricole

Zones naturelles

  • N — Zone naturelle et foresti+AOg-re
  • Na — Zone naturelle et foresti+AOg-re
  • Nb — Zone naturelle et foresti+AOg-re
  • Nc — Zone naturelle et foresti+AOg-re

Patrimoine et protections à Arnouville

Dans les abords d’un monument historique (périmètre délimité des abords, sinon 500 m avec covisibilité), les travaux modifiant l’aspect extérieur sont soumis à l’accord ou à l’avis de l’architecte des Bâtiments de France.

Risques naturels et technologiques à Arnouville

2 familles de risques recensées ; médiane départementale : 2 (183 communes).

Marché du logement à Arnouville

Prix de l’immobilier à Arnouville (2025)

Comparaison des prix (DVF 2025) : maisons 1 % au-dessus de la médiane départementale (3 336 €/m², 83 communes) et 9 % au-dessus de la médiane des 16 communes de l’intercommunalité situées dans le département et ayant un prix publié (CA Roissy Pays de France : 3 099 €/m²) ; appartements 12 % en dessous de la médiane départementale (3 142 €/m², 64 communes) et 3 % en dessous de la médiane des 15 communes de l’intercommunalité situées dans le département et ayant un prix publié (CA Roissy Pays de France : 2 860 €/m²).

Construction et logements à Arnouville

Logements autorisés : 2021 : 10 · 2022 : 100 · 2023 : 10 · 2024 : 43 · 2025 : 145.

Logements commencés : 2021 : 6 · 2022 : 4 · 2023 : 3 · 2024 : 4.

En 2025, 145 logements autorisés, contre 41 par an en moyenne de 2021 à 2024. Sur 2021-2025 : 308 logements autorisés, dont 87,7 % en collectif.

Parc de logements : 5 449 logements ; résidences principales 93,5 %, vacants 5,5 %, maisons 69,3 %, propriétaires occupants 70,8 %.

Taxe d’aménagement à Arnouville en 2026

Taux votés en vigueur au 1er janvier 2026 : part communale 5 %, part départementale 2,5 %, part régionale 1 %.

La part communale (5 %) est égale à la médiane départementale (182 communes).

Estimer la taxe d’aménagement à Arnouville

Mairie d'Arnouville : déposer un dossier

Population

Population d'Arnouville : 15 023 habitants. 31e commune la plus peuplée sur 183 du département ; 6e de l’intercommunalité CA Roissy Pays de France parmi ses 25 communes du département.

Superficie : 2,84 km², soit 5 290 habitants par km².

Sources et dates de mise à jour

Ce que contient le règlement d'Arnouville

    • PLU — type de document d’urbanisme publié.
    • DU_95019 — partition GPU.
    • 95019_PLU_20260629 — identifiant du document GPU.

    Document exact au Géoportail de l’Urbanisme

    Vérifier une parcelle à Arnouville

    Repérez la zone de la parcelle (A, N, U), puis ses règles : méthode pas à pas.

    Analyser une parcelle à Arnouville

    Questions fréquentes sur le PLU d'Arnouville

    Comment identifier la zone d’une parcelle à Arnouville ?
    Ouvrez le plan de zonage du PLU d’Arnouville sur le Géoportail de l’urbanisme, repérez la parcelle, puis vérifiez les règles applicables à sa zone.

    Communes voisines

    Autres communes du département

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