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PLU de Bièvres (91) : zonage et règlement en ligne

Où consulter le PLU de Bièvres ?

Le document d’urbanisme de Bièvres se consulte en ligne sur le Géoportail de l’urbanisme. Sur la fiche du document, le règlement écrit et le plan de zonage se téléchargent parmi les pièces du dossier, au format PDF. Le dossier papier se consulte au service urbanisme de la mairie ou de l’intercommunalité (CA Versailles Grand Parc (CAVGP)). Un certificat d’urbanisme, qui précise les règles applicables à une parcelle donnée, se demande à la mairie de Bièvres avec le formulaire Cerfa n° 13410.

Pour connaître la zone et les règles de votre parcelle à Bièvres : saisissez l’adresse.

Le document d’urbanisme de Bièvres est de type PLU. 30 zones du document publié.

Analyser une parcelle à Bièvres

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Zone et règles d’une adresse à Bièvres, sans compte

Quel document d’urbanisme s’applique à Bièvres ?

À Bièvres, le document d’urbanisme est un plan local d’urbanisme (PLU), dernière évolution approuvée le 24 décembre 2025. Le PLU compte 30 zones. Source : document 91064_PLU_20251224 du Géoportail de l’urbanisme, à jour au 7 octobre 2026.

Version publiée sur le GPU : .

Approbation : .

Indexation par PLU IA : .

Document approuvé 1 an après l’année médiane d’approbation du département (2024, 155 communes).

Historique du document d’urbanisme de Bièvres

4 versions approuvées déposées sur le Géoportail de l’urbanisme depuis le 15/10/2019 :

Analyser une parcelle à BièvresVérifier la constructibilité

Les zones du PLU de Bièvres

Zones urbaines

  • Zones urbaines : UA, UAb, UC, UG, UGn
  • Zones urbaines : UGn*, UH, UH1, UH2, UI, UL
  • Zones urbaines : UL*, ULn, UM, UM2, UM3, UR, URn, UX

Zones à urbaniser

  • Zones à urbaniser : 1AU, 2AU, AUI

Zones agricoles

  • Zones agricoles : A
  • Zones agricoles : A*
  • Zones agricoles : A**
  • Zones agricoles : A***

Zones naturelles

  • Zones naturelles : N, Nf, Nj, Nl

Patrimoine et protections à Bièvres

Dans les abords d’un monument historique (périmètre délimité des abords, sinon 500 m avec covisibilité), les travaux modifiant l’aspect extérieur sont soumis à l’accord ou à l’avis de l’architecte des Bâtiments de France.

Risques naturels et technologiques à Bièvres

2 familles de risques recensées ; médiane départementale : 2 (172 communes avec au moins un risque recensé).

Plans de prévention des risques recensés :

Plans de prévention recensés dans 102 communes du département.

Marché du logement à Bièvres

Prix de l’immobilier à Bièvres (2025)

Comparaison des prix (DVF 2025) : maisons 49 % au-dessus de la médiane départementale (3 122 €/m², 103 communes) ; appartements 31 % au-dessus de la médiane départementale (3 038 €/m², 80 communes).

Construction et logements à Bièvres

Logements autorisés : 2021 : 22 · 2022 : 2 · 2023 : 70 · 2024 : 17 · 2025 : 4.

Logements commencés : 2021 : 4 · 2022 : 2 · 2023 : 2 · 2024 : 0.

En 2025, 4 logements autorisés, contre 28 par an en moyenne de 2021 à 2024. Sur 2021-2025 : 115 logements autorisés, dont 76,5 % en collectif.

Parc de logements : 2 083 logements ; résidences principales 92,9 %, vacants 5,5 %, maisons 54,4 %, propriétaires occupants 67,5 %.

Taxe d’aménagement à Bièvres en 2026

Taux votés en vigueur au 1er janvier 2026 : part communale 5 %, part départementale 2,5 %, part régionale 1 %.

La part communale (5 %) est égale à la médiane départementale (194 communes).

Estimer la taxe d’aménagement à Bièvres

Mairie de Bièvres : déposer un dossier

Population

Population de Bièvres : 4 686 habitants. 69e commune la plus peuplée sur 194 du département.

Superficie : 9,71 km², soit 483 habitants par km².

Sources et dates de mise à jour

Ce que contient le règlement de Bièvres

    • PLU — type de document d’urbanisme publié.
    • DU_91064 — partition GPU.
    • 91064_PLU_20251224 — identifiant du document GPU.

    Document exact au Géoportail de l’Urbanisme

    Vérifier une parcelle à Bièvres

    Repérez la zone de la parcelle (A, AU, N, U), puis ses règles : méthode pas à pas.

    Analyser une parcelle à Bièvres

    Questions fréquentes sur le PLU de Bièvres

    Comment identifier la zone d’une parcelle à Bièvres ?
    Ouvrez le plan de zonage du PLU de Bièvres sur le Géoportail de l’urbanisme, repérez la parcelle, puis vérifiez les règles applicables à sa zone.

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