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PLU d'Égly (91) : zonage et règlement en ligne

Où consulter le PLU d’Égly ?

Le document d’urbanisme d’Égly se consulte en ligne sur le Géoportail de l’urbanisme. Sur la fiche du document, le règlement écrit et le plan de zonage se téléchargent parmi les pièces du dossier, au format PDF. Le dossier papier se consulte au service urbanisme de la mairie ou de l’intercommunalité (CA Coeur d’Essonne Agglomération). Un certificat d’urbanisme, qui précise les règles applicables à une parcelle donnée, se demande à la mairie d’Égly avec le formulaire Cerfa n° 13410.

Pour connaître la zone et les règles de votre parcelle à Égly : saisissez l’adresse.

Le document d’urbanisme d'Égly est de type PLU. 19 zones du document publié.

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Zone et règles d’une adresse à Égly, sans compte

Quel document d’urbanisme s’applique à Égly ?

À Égly, le document d’urbanisme est un plan local d’urbanisme (PLU), dernière évolution approuvée le 21 février 2018. Le PLU compte 19 zones. Source : document 91207_PLU_20180221 du Géoportail de l’urbanisme, à jour au 7 octobre 2026.

Version publiée sur le GPU : .

Approbation : .

Indexation par PLU IA : .

Document approuvé 6 ans avant l’année médiane d’approbation du département (2024, 155 communes).

Historique du document d’urbanisme d'Égly

Une version approuvée déposée sur le Géoportail de l’urbanisme :

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Les zones du PLU d'Égly

Zones urbaines

  • UA — Zone-urbaine
  • UBa — Zone-urbaine
  • UBb — Zone-urbaine
  • UBc — Zone-urbaine
  • UBd — Zone-urbaine
  • UC — Zone-urbaine
  • UEa — Zone-urbaine
  • UEb — Zone-urbaine
  • UI — Zone-urbaine
  • UL — one-dequipements
  • ULa — one-dequipements

Zones à urbaniser

  • AU — Zone-a-urbaniser
  • AUB1 — Zone-a-urbaniser-(habitat)
  • AUB1(n) — Zone-a-urbaniser-(habitat)
  • AUB2 — Zone-a-urbaniser-(habitat)

Zones agricoles

  • A — Zone-agricole

Zones naturelles

  • N — Zone-naturelle
  • N* — Zone-naturelle
  • N** — Zone-naturelle

Patrimoine et protections à Égly

Dans les abords d’un monument historique (périmètre délimité des abords, sinon 500 m avec covisibilité), les travaux modifiant l’aspect extérieur sont soumis à l’accord ou à l’avis de l’architecte des Bâtiments de France.

Risques naturels et technologiques à Égly

2 familles de risques recensées ; médiane départementale : 2 (172 communes avec au moins un risque recensé).

Plans de prévention des risques recensés :

Plans de prévention recensés dans 102 communes du département.

Marché du logement à Égly

Prix de l’immobilier à Égly (2025)

Comparaison des prix (DVF 2025) : maisons 2 % en dessous de la médiane départementale (3 122 €/m², 103 communes) et au niveau de la médiane intercommunale (CA Coeur d'Essonne Agglomération : 3 070 €/m², 19 communes) ; appartements 16 % au-dessus de la médiane départementale (3 038 €/m², 80 communes) et 17 % au-dessus de la médiane intercommunale (CA Coeur d'Essonne Agglomération : 3 000 €/m², 13 communes).

Construction et logements à Égly

Logements autorisés : 2021 : 217 · 2022 : 8 · 2023 : 11 · 2024 : 2 · 2025 : 6.

Logements commencés : 2021 : 16 · 2022 : 78 · 2023 : 136 · 2024 : 4.

En 2025, 6 logements autorisés, contre 60 par an en moyenne de 2021 à 2024. Sur 2021-2025 : 244 logements autorisés, dont 81,1 % en collectif.

Parc de logements : 2 762 logements ; résidences principales 95,1 %, vacants 3,9 %, maisons 50,4 %, propriétaires occupants 53,4 %.

Taxe d’aménagement à Égly en 2026

Taux votés en vigueur au 1er janvier 2026 : part communale 5 %, part départementale 2,5 %, part régionale 1 %.

La part communale (5 %) est égale à la médiane départementale (194 communes).

Abris de jardin soumis à déclaration préalable : la part communale est exonérée à 50 %.

Estimer la taxe d’aménagement à Égly

Mairie d'Égly : déposer un dossier

Population

Population d'Égly : 7 166 habitants. 54e commune la plus peuplée sur 194 du département ; 10e sur 21 dans l’intercommunalité CA Coeur d'Essonne Agglomération.

Superficie : 3,98 km², soit 1 801 habitants par km².

Sources et dates de mise à jour

Ce que contient le règlement d'Égly

    • PLU — type de document d’urbanisme publié.
    • DU_91207 — partition GPU.
    • 91207_PLU_20180221 — identifiant du document GPU.

    Document exact au Géoportail de l’Urbanisme

    Vérifier une parcelle à Égly

    Repérez la zone de la parcelle (A, AU, N, U), puis ses règles : méthode pas à pas.

    Analyser une parcelle à Égly

    Questions fréquentes sur le PLU d'Égly

    Comment identifier la zone d’une parcelle à Égly ?
    Ouvrez le plan de zonage du PLU d’Égly sur le Géoportail de l’urbanisme, repérez la parcelle, puis vérifiez les règles applicables à sa zone.

    Communes voisines

    Autres communes du département

    Aller plus loin

    Extraits du règlement d'Égly

    Extraits du règlement indexé le . Vérifiez la version applicable et votre zone exacte ; seule la lecture complète du règlement fait foi.

    Les pages indiquées sont les pages PDF indexées ; elles peuvent différer de la pagination imprimée.

    Zone UC

    Emprise au sol

    L’emprise au sol des bâtiments ne peut excéder 25 % de la superficie du terrain, y compris les bâtiments annexes.

    Zone UC · Page PDF indexée 48 du règlement publié sur le Géoportail de l’urbanisme · Extrait indexé le . Comprendre : Emprise au sol

    Implantation par rapport aux voies

    Les constructions seront implantées au delà d’un de 8 mètres par rapport à l’alignement de la voie.

    Zone UC · Page PDF indexée 47 du règlement publié sur le Géoportail de l’urbanisme · Extrait indexé le (exceptions dans la suite de l’article). Comprendre : Implantation par rapport aux voies

    Zone UA

    Implantation par rapport aux limites séparatives

    Les constructions, installations, ouvrages techniques et aménagements nécessaires au fonctionnement des services publics ou d’intérêt collectif peuvent s’implanter sur l’une, sur les deux limites séparatives ou sur aucunes limites séparatives (le retrait respectera un minimum de 2 mètres), sans toutefois porter atteinte à la forme urbaine existante ou à la qualité des lieux.

    Zone UA · Page PDF indexée 28 du règlement publié sur le Géoportail de l’urbanisme · Extrait indexé le (exceptions dans la suite de l’article). Comprendre : Implantation par rapport aux limites séparatives

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