PLU d'Istres (13) : zonage et règlement en ligne

Où consulter le PLU d’Istres ?

Le document d’urbanisme d’Istres se consulte en ligne sur le Géoportail de l’urbanisme. Sur la fiche du document, le règlement écrit et le plan de zonage se téléchargent parmi les pièces du dossier, au format PDF. Le dossier papier se consulte au service urbanisme de la mairie ou de l’intercommunalité (Métropole d’Aix-Marseille-Provence). Un certificat d’urbanisme, qui précise les règles applicables à une parcelle donnée, se demande à la mairie d’Istres avec le formulaire Cerfa n° 13410.

Quel document d’urbanisme s’applique à Istres ?

À Istres, le document d’urbanisme est un plan local d’urbanisme (PLU), dernière évolution approuvée le 18 juin 2026. Le PLU compte 72 zones. Source : document 13047_PLU_20260618 du Géoportail de l’urbanisme, à jour au 7 octobre 2026.

Version publiée sur le GPU : 29/06/2026.

Approbation : 18/06/2026.

Indexation par PLU IA : 05/01/2026.

Document approuvé la même année que l’année médiane d’approbation du département (2026, 113 communes).

La version publiée sur le GPU est postérieure à l’indexation par PLU IA : l’analyse détaillée de PLU IA (l’assistant) peut donc encore s’appuyer sur une version indexée plus ancienne du document. Consulter le document GPU.

Zones urbaines

• UAa — Noyau historique
• UAb — Couronne qui entoure le noyau historique
• UAc — Noyau historique de Rassuen
• UApm — Secteur à plan masse du Forum des Carmes
• UApm2 — Secteur a plan masse résidence séniors
• UB — Zone à caractère central, d'habitat, de services, d'équipements, d'activités commerciales ou touristiques (esplanade Charles de Gaulle et artère centrale d'Entressen)
• UCa — Secteur à un tissu urbain mixte, composé de pavillonnaire dense, d'habitat collectif et d'équipements publics
• UCb — Secteur à un tissu urbain mixte, composé de pavillonnaire dense, d'habitat collectif et d'équipements publics
• UCc — Secteur à un tissu urbain mixte, composé de pavillonnaire dense, d'habitat collectif et d'équipements publics
• UCcog — Secteur à un tissu urbain mixte, composé de pavillonnaire dense, d'habitat collectif et d'équipements publics
• UCm — Secteur à un tissu urbain mixte, composé de pavillonnaire dense, d'habitat collectif et d'équipements publics
• UDa — Tissu urbain à dominante pavillonnaire
• UDa1 — Tissu urbain à dominante pavillonnaire
• UDb — Tissu urbain à dominante pavillonnaire
• UDb1 — Tissu urbain à dominante pavillonnaire
• UDbtri — Tissu urbain à dominante pavillonnaire correspondant à la ZAC de Trigance
• UDc — Tissu urbain à dominante pavillonnaire
• UDmt — Tissu urbain à dominante pavillonnaire concerné par le risque mouvement de terrain de long de l'étang de Berr
• UDran — Tissu urbain à dominante pavillonnaire
• UDtri — Tissu urbain à dominante pavillonnaire correspondant à la ZAC de Trigance
• UECba — Tissu urbain mixte, d'habitat collectif, d'équipements publics, d'activités économiques et logistiques
• UEI — Secteur correspondant à des activités transport/logistique et de parcs photovoltaïques ; Secteur correspondant à l'industrie aéronautique du Prignan
• UEa — ancienne zone Areva, situé entre l'autodrome BMW et la voie ferrée
• UEb — centre de tri et de traitement des déchets situé au lieu-dit La Grande Groupède
• UEc — Secteur correspondant à la zone commerciale des Craux
• UEcog — Secteur correspondant à la zone commerciale, artisanale et de services des Cognets sud
• UEcoga1 — Secteur correspondant à la zone commerciale, artisanale et de services des Cognets sud, dans laquelle sont également autorisés les logements
• UEcoga2 — Secteur correspondant à la zone commerciale, artisanale et de services des Cognets sud, dans laquelle sont également autorisés les logements
• UEcoga3 — Secteur correspondant à la zone commerciale, artisanale et de services des Cognets sud, dans laquelle sont également autorisés les logements
• UEcoga4 — Secteur correspondant à la zone commerciale, artisanale et de services des Cognets sud, dans laquelle sont également autorisés les logements
• UEcoga6 — Secteur correspondant à la zone commerciale, artisanale et de services des Cognets sud, dans laquelle sont également autorisés les logements
• UEr — Secteur caractérisé par un tissu pavillonnaire de lotissement ; Zone urbanisée à l'ecoquartier du golf de rassuen
• UEtub — Secteur correspondant à la zone commerciale, artisanale et de services du Tubé
• UEtuba — Secteur correspondant à la zone commerciale, artisanale et de services du Tubé, mais dans lequel les constructions liées aux activités agricoles sont autorisées
• UGa — Zone urbanisée à l'ecoquartier du golf de rassuen
• UGa1 — Zone urbanisée à l'ecoquartier du golf de rassuen
• UGb — Zone urbanisée à l'ecoquartier du golf de rassuen
• UGc — Zone urbanisée à l'ecoquartier du golf de rassuen
• UGd — Zone urbanisée à l'ecoquartier du golf de rassuen
• UGpm — Zone urbanisée à l'ecoquartier du golf de rassuen
• UM — Zone réservée aux activités militaires. La zone UM permet de différencier les espaces bâtis de la base aérienne, des pistes et espaces laissés quasiment à l'état naturel (NM)
• UP — Zone affectée aux activités portuaires, nautiques et balnéaires (située en zone bleue du Plan de Prévention des Risques naturels mouvements de terrain des Heures Claires)
• UT — Zone correspond au secteur touristique de l'entrée de ville nord, destiné à accueillir hôtels, restaurants, etc

Zones à urbaniser

• 1AUEb — Secteur correspondant à l'extension du centre de tri et de traitement des déchets situé au lieu-dit La Grande Groupède
• 1AUEd — Secteur réservé au traitement et valorisation des déchets verts
• 1AUEw — Secteur de l'autodrome BMW
• 1AUa — Zone située au sud de Trigance (urbanisation sous forme d'opérations d'aménagement d'ensemble)
• 1AUb — Secteurs de Grand Bayanne, urbanisation mixte
• 1AUc — Entrée de ville nord de la commune, la zone est destinée à accueillir des hébergements ainsi que des équipements publics ou d'intérêt collectif
• 1AUo — Zone du pourtour de l'étang de l'Olivier (urbanisation au fur et à mesure du raccordement aux réseaux)
• 1AUq — Secteur destinée à recevoir des équipements publics ou d'intérêt collectif
• 2AU10 — Zone non équipée destinée à une urbanisation différée, à vocation principale d'habitat
• 2AUE — Zone non équipée destinée à une urbanisation différée, à vocation économique, correspondant au sud du Tubé

Zones agricoles

• A — Zone correspondant aux espaces agricoles de la commune
• AC — Zone correspondant aux espaces agricoles de la commune
• ACa — Secteur délimité selon décret de création de la réserve (zone A de la réserve)
• ACb — Secteur délimité selon décret de création de la réserve (zone B de la réserve)
• AL — Zone agricole remarquable protégée au titre de la loi Littoral, en raison de sa proximité avec un espace naturel remarquable, de ses caractéristiques paysagères ou écologiques
• Ak — Espaces agricoles de mise en valeur de la richesse du sous-sol

Zones naturelles

• NL — Zone correspondant aux espaces remarquables ou caractéristiques du patrimoine naturel et culturel du littoral de la commune et aux milieux nécessaires au maintien des équilibres biologiques, identifiés au titre de la loi Littoral
• NM — zone à dominante naturelle située dans l'enceinte de la Base Aérienne 125
• NPSv — Zone correspondant au projet sportif et ludique lié à la pratique du vélo
• Nc — Secteur correspondant aux carrières
• Nci — Secteur correspondant t au site funéraire des Maurettes
• Nf — Secteur lié à la présence d'un forage de pétrole
• Ng — Seteur correspondant au projet de golf
• Ni — Secteur correspondant au camping du Vitou, dont le caractère inondable nécessite des prescriptions particulières
• Nj — Secteur destiné aux jardins familiaux
• Nn — Secteur correspondant aux espaces naturels de la commune non spécialisés
• Nph — Secteur réservé à l'implantation de parcs photovoltaïques
• Nps — Parcs et zones naturelles de loisirs ; Secteur regroupant les parcs urbains et les zones naturelles de loisirs ; Secteur regroupant les parcs urbains et les zones naturelles de loisirs (ex : complexe Davini).
• Nv — Secteur destiné à l'accueil des gens du voyage (aire de grand passage)