PLU de Miramas (13) : zonage et règlement en ligne

Où consulter le PLU de Miramas ?

Le document d’urbanisme de Miramas se consulte en ligne sur le Géoportail de l’urbanisme. Sur la fiche du document, le règlement écrit et le plan de zonage se téléchargent parmi les pièces du dossier, au format PDF. Le dossier papier se consulte au service urbanisme de la mairie ou de l’intercommunalité (Métropole d’Aix-Marseille-Provence). Un certificat d’urbanisme, qui précise les règles applicables à une parcelle donnée, se demande à la mairie de Miramas avec le formulaire Cerfa n° 13410.

Quel document d’urbanisme s’applique à Miramas ?

À Miramas, le document d’urbanisme est un plan local d’urbanisme (PLU), dernière évolution approuvée le 15 décembre 2025. Le PLU compte 47 zones. Source : document 13063_PLU_20251215 du Géoportail de l’urbanisme, à jour au 7 octobre 2026.

Version publiée sur le GPU : 15/01/2026.

Approbation : 15/12/2025.

Indexation par PLU IA : 05/01/2026.

Document approuvé 1 an avant l’année médiane d’approbation du département (2026, 113 communes).

La version publiée sur le GPU est postérieure à l’indexation par PLU IA : l’analyse détaillée de PLU IA (l’assistant) peut donc encore s’appuyer sur une version indexée plus ancienne du document. Consulter le document GPU.

Zones urbaines

• UAb1 — le centre de l'agglomération actuelle à caractère d'habitat relativement ancien et d'activités urbaines
• Zones urbaines : UAb2
• UApr — le village médiéval de Miramas
• UBa1 — zone à caractère central, d'habitat, de services, d'équipements, d'activités commerciales.
• UBa2 — zone à caractère central, d'habitat, de services, d'équipements, d'activités commerciales.
• UBb1 — zone à caractère central, d'habitat, de services, d'équipements, d'activités commerciales.
• UBb2 — zone à caractère central, d'habitat, de services, d'équipements, d'activités commerciales.
• UCa — concerne Fontlongue et la Cité SNCF où une orientation d'aménagement et de programmation vient définir les modalités d'urbanisation de ce secteur
• UCb — affectée principalement à l'habitation ainsi qu'aux établissements et services
• UCr1 — Ecole du lac - secteur Saint Suspi ; ZAC La Rousse sous-secteur de la Maille I, Mercure et une partie de la Maille III
• UCr2 — ZAC La Rousse sous-secteur de la Maille III
• UCr3 — ZAC La Rousse sous-secteur de la Maille II section 1
• UCr4 — ZAC La Rousse sous-secteur de la Maille II section 2
• UCr5 — ZAC La Rousse sous-secteur de la Maille II section 3
• UDb — quartiers d'habitat individuel et de petits immeubles collectifs en frange de la zone agglomérée. secteur correspond aux quartiers de Chantegrive, des Demeures des Molières, du Mas Neuf et du nord des Chirons
• UDc — quartiers d'habitat individuel et de petits immeubles collectifs en frange de la zone agglomérée. secteur correspond aux quartiers du Monteau, de La Carraire, de Garouvin et Aubanel
• UDd — quartiers d'habitat individuel et de petits immeubles collectifs en frange de la zone agglomérée. secteur est affecté à une urbanisation très aérée. Il s'agit d'une partie des quartiers Est, notamment le secteur de Taussane Nord et Pont de l
• UDpr — quartiers d'habitat individuel et de petits immeubles collectifs en frange de la zone agglomérée. secteur concerne le pied du Vieux Miramas, espaces proches du rivage
• UDr1 — quartier La Rousse sous secteur la Maille II
• UDr2 — quartier La Rousse sous secteur la Maille I
• UEa — zone vocation économique non spécifique
• UEb1 — zone d'activités Plate-Forme Clésud. zone d'activités logistiques (ZAC de la Plate-forme)
• UEb2 — zone d'activités Plate-Forme Clésud. centre de vie (ZAC de la Plate-forme)
• UEb3 — zone d'activités Plate-Forme Clésud. chantier multi-technique de la plate-forme logistique
• UEb4 — zone d'activités Plate-Forme Clésud. secteur logistique soumis à une mesure de protection par rapport au risque militaire (risque d'explosion du dépôt de munition)
• UEf — zone à vocation d'activités ferroviaires
• UEm — zone d'activités des Molières
• UEp1a — zone à vocation d'activités de la ZAC de la Péronne. activités commerciales, artisanales et de bureaux.
• UEp1b — zone à vocation d'activités de la ZAC de la Péronne. activités commerciales, artisanales et de bureaux.
• UEp2 — zone à vocation d'activités de la ZAC de la Péronne. activités commerciales et hébergements hôteliers
• UEp3 — zone à vocation d'activités de la ZAC de la Péronne. activités commerciales et d'entrepôts
• UEpn — zone à vocation d'activités de la ZAC de la Péronne. secteur qui conserve un caractère naturel, où seuls les aménagements d'espaces verts, de voiries et de rétention des eaux pluviales sont autorisés
• UT — secteur touristique autour des bâtiments du Golf, destiné à accueillir hôtels, restaurant, etc.

Zones à urbaniser

• 1AUDa — destinée à recevoir des constructions à usage d'habitation et activités complémentaires, elle correspond au secteur de Baume de Vaquier et de la partie sud du Mourre Blanc, non desservis par les réseaux
• 1AUDd — destinée à recevoir des constructions à usage d'habitation et activités complémentaires
• 1AUg — destinée à recevoir des constructions à usage d'habitation et activités complémentaires, elle correspond au secteur de Garouvin,
• 1AUl — zone d'activité liées aux loisirs et au tourisme correspondant au Nord du Plan d'eau de St Suspi.
• 2AU — zone non équipée destinée à une urbanisation différée secteur de Baume de Vaquier ; zone non équipée destinée à une urbanisation différée secteur de Garouvin ; zone non équipée destinée à une urbanisation différée secteur de Mourre Blanc ; zone non équipée destinée à une urbanisation différée secteur de la Gare ; zone non équipée destinée à une urbanisation différée secteur du Sud du Lac

Zones agricoles

• Aa — zones agricoles sans spécificité
• Aj — jardins familiaux
• Apr — zones agricoles dans les espaces proches du rivage, à protéger pour des raisons de covisibilité, de respect des espaces proches de l'Etang de Berre
• Atvb — réservoirs de biodiversité agricole de la trame verte et bleue

Zones naturelles

• NL — correspond aux espaces remarquables ou caractéristiques du patrimoine naturel et culturel du littoral de la commune et aux milieux nécessaires au maintien des équilibres biologiques, identifiés au titre de la loi Littoral.
• NM — couvre les emprises actuelles et futures réservées aux activités militaires.
• Nn — correspondant aux espaces naturels de la commune non spécialisés
• Npr — espaces naturels
• Nps — secteurs à dominante naturelle regroupant les parcs et zones naturelles de loisirs