PLU de Lançon-Provence (13) : zonage et règlement en ligne

Où consulter le PLU de Lançon-Provence ?

Le document d’urbanisme de Lançon-Provence se consulte en ligne sur le Géoportail de l’urbanisme. Sur la fiche du document, le règlement écrit et le plan de zonage se téléchargent parmi les pièces du dossier, au format PDF. Le dossier papier se consulte au service urbanisme de la mairie ou de l’intercommunalité (Métropole d’Aix-Marseille-Provence). Un certificat d’urbanisme, qui précise les règles applicables à une parcelle donnée, se demande à la mairie de Lançon-Provence avec le formulaire Cerfa n° 13410.

Quel document d’urbanisme s’applique à Lançon-Provence ?

À Lançon-Provence, le document d’urbanisme est un plan local d’urbanisme (PLU), dernière évolution approuvée le 3 juin 2025. Le PLU compte 44 zones. Source : document 13051_PLU_20250603 du Géoportail de l’urbanisme, à jour au 7 octobre 2026.

Version publiée sur le GPU : 10/06/2025.

Approbation : 03/06/2025.

Indexation par PLU IA : 06/01/2026.

Document approuvé 1 an avant l’année médiane d’approbation du département (2026, 113 communes).

Zones urbaines

• UAa — Zone correspond aux anciens noyaux villageois du centre bourg et du hameau des Baïsses dont il convient de préserver le caractère
• UAb — UA : Zone correspond à la partie desserrée de l'ancien noyau villageois du centre bourg
• UAc — UA : Zone correspond aux anciens noyaux villageois du centre bourg et du hameau des Baïsses dont il convient de préserver le caractère
• UC — Zone mixte relativement dense a vocation principale d'habitat, d'equipements publics ainsi que d'activites et de services compatibles avec le caractere residentiel de la zone ; Zone mixte relativement dense à vocation principale d'habitat, d'équipements publics ainsi que d'activités et de services compatibles avec le caractère résidentiel de la zone
• UCF2 — Zone mixte relativement dense à vocation principale d'habitat, d'équipements publics ainsi que d'activités et de services compatibles avec le caractère résidentiel de la zone, contient un risque de feux de forêt
• UCa — Secteur correspondant à une partie du quartier pavillonnaire des Baïsses, qu'il convient de stabiliser
• UCb — Secteur correspondant à un secteur urbanisé particulier, situé dans l'axe de vue des remparts du centre ancien
• UCcF2 — Correspondant à un secteur urbanisé particulier, située au quartier de la Croix de Pélissanne, en entrée de ville Nord de la Commune (Route de Pelissanne), contient un risque de feux de forêt
• UCdF2 — Secteur correspondant à un secteur urbanisé particulier, située au nord de la résidence les Roquilles, contient un risque de feux de forêt
• UCfF1 — Secteur correspondant aux secteurs urbains du hameau de Sibourg et Trimont, présentant un enjeu écologique à stabiliser au coeur du secteur Natura 2000, contient un risque de feux de forêt
• UCfF2 — Secteur correspondant aux secteurs urbains du hameau de Sibourg et Trimont, présentant un enjeu écologique à stabiliser au coeur du secteur Natura 2000, contient un risque de feux de forêt
• UCg — Secteur correspondant à un projet mixte permettant la création d'un nouveau quartier incluant les mixités sociales et urbaines et bénéficiant d'une hauteur plus importante
• UDa — Secteur situé dans le cône de vison des remparts du centre ancien et soumis au périmètre de protection des Monuments Historiques
• UDb — Secteur situé en entrée de ville, à l'Est de la Commune
• UE — Zone correspond à la zone à vocation économique mixte du quartier des Sardenas : activités artisanales, commerciales, industrielles, bureaux, services, restauration d'entreprise, hébergement temporaire
• UEb — Zone correspond à la zone à vocation économique mixte du quartier des Sardenas : activités artisanales, commerciales, industrielles, bureaux, services, restauration d'entreprise, hébergement temporaire
• UV — Zone correspond aux activités et infrastructures autoroutières

Zones à urbaniser

• 1AU1aF1P — Zone destinée à recevoir des constructions à usage d'habitation (les Reïssous), contient un risque de feux de forêt
• 1AU1bF1P — Zone destinée à recevoir des constructions à usage d'habitation (les Pinèdes), contient un risque de feux de forêt
• 1AU1cF1P — Zone destinée à recevoir des constructions à usage d'habitation (la Coulade), contient un risque de feux de forêt
• 1AU2aF1P — Secteur destiné à accueillir le collège et des équipements publics ou d'intérêt collectif à vocation sportive et culturelle, contient un risque de feux de forêt
• 1AU2bF1P — Secteur destiné à accueillir des équipements publics ou d'intérêt collectif à vocation scolaire, contient un risque de feux de foret
• 1AU3 — Zone dont la vocation exclusive est d'accueillir des activités commerciales et de services de proximité, ainsi que toute construction ou utilisation du sol liée ou nécessaire au fonctionnement de ces équipements
• 1AU4 — Zone correspond à la zone d activité des Sardenas, espace à vocation économique mixte : activités artisanales, commerciales, industrielles, bureaux, services, restauration, restauration d'entreprise, hébergement hôtelier
• 1AU4a — Secteur où l'implantation permanente de caravanes est autorisée sous conditions
• 1AU4b — Secteur où ne sont autorisés que les bâtiments de faible hauteur
• 2AU — Zone à vocation économique mixte du quartier de la Coudoulette : activités artisanales, commerciales, industrielles, bureaux, services, de formation dédiées en priorité aux activités liées à l'aéronautique

Zones agricoles

• A — Zone comprend des secteurs à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles
• AF1 — Zone comprend des secteurs à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles, contient un risque de feux de forêt

Zones naturelles

• N — Zone recouvre des espaces naturels qu'il convient de protéger pour des raisons de préservation des paysages et de la biodiversité, ou tout simplement pour leur caractère d'espace naturel
• NF1 — Zone recouvre des espaces naturels qu'il convient de protéger pour des raisons de préservation des paysages et de la biodiversité, ou tout simplement pour leur caractère d'espace naturel, contient un risque de feux de forêt
• Na — Secteur d'activités existantes où seule l'extension mesurée des constructions existantes est admise sous conditions
• NaF1 — Secteur d'activités existantes où seule l'extension mesurée des constructions existantes est admise sous conditions, contient un risque de feux de forêt
• Nb — Secteur correspondant au canal EDF
• Nc — Secteur dedié à l'exploitation des carrières
• NdF1 — NdfF1 : Secteur correspondant à une zone d'enfouissement des déchets ménagers et inertes et permettant la production d'énergies renouvelables sous forme de panneaux photovoltaïques, contient un risque de feux de forêt
• NdfF1 — Secteur correspondant à une zone d'enfouissement des déchets ménagers et inertes et permettant la production d'énergies renouvelables sous forme de panneaux photovoltaïques, contient un risque de feux de forêt
• Ne — Secteur correspondant à la production d'énergies renouvelables sous forme de panneaux photovoltaïques
• NeF1 — Secteur correspondant à la production d'énergies renouvelables sous forme de panneaux photovoltaïques, contient un risque de feux de forêt
• Nm — Secteur réservé aux activités militaires
• NmF1 — Secteur réservé aux activités militaires, contient un risque de feux de forêt
• NpF1 — Secteur correspondant à une zone de compostage de déchets verts issus des productions agricoles, contient un risque de feux de forêt
• Ns — Secteur dédié aux activités sportives de loisirs et de plein air où ne sont autorisés que des aménagements légers liés à cette pratique
• NsF1 — Secteur dédié aux activités sportives de loisirs et de plein air où ne sont autorisés que des aménagements légers liés à cette pratique, contient un risque de feux de forêt

Extraits du règlement de Lançon-Provence

Extraits du règlement indexé le 06/01/2026. Vérifiez la version applicable et votre zone exacte ; seule la lecture complète du règlement fait foi.

Les pages indiquées sont les pages PDF indexées ; elles peuvent différer de la pagination imprimée.

Zone UC

Hauteur maximale

Dans les secteurs UCc et UCd : En dehors des voies où un recul spécifique est imposé par les documents graphiques (la valeur indiquée est à prendre à partir de la limite d’emprise de la voie ou emprise publique), toute construction doit respecter un recul au moins égal à la hauteur du bâtiment sans être inférieur à 5 mètres de la limite d’emprise des autres voies existantes ou à créer, privées ou publiques ouvertes à la circulation.

Zone UC · Page PDF indexée 67 du règlement publié sur le Géoportail de l’urbanisme · Extrait indexé le 06/01/2026. Comprendre : Hauteur maximale

Emprise au sol

L’emprise au sol des constructions Dans le secteur UCa : L’emprise au sol des constructions ne doit pas excéder 15 % de la surface du terrain.

Zone UC · Page PDF indexée 68 du règlement publié sur le Géoportail de l’urbanisme · Extrait indexé le 06/01/2026. Comprendre : Emprise au sol

Implantation par rapport aux voies

Dans les secteurs UCc et UCd : En dehors des voies où un recul spécifique est imposé par les documents graphiques (la valeur indiquée est à prendre à partir de la limite d’emprise de la voie ou emprise publique), toute construction doit respecter un recul au moins égal à la hauteur du bâtiment sans être inférieur à 5 mètres de la limite d’emprise des autres voies existantes ou à créer, privées ou publiques ouvertes à la circulation.

Zone UC · Page PDF indexée 67 du règlement publié sur le Géoportail de l’urbanisme · Extrait indexé le 06/01/2026. Comprendre : Implantation par rapport aux voies

Zone UE

Hauteur maximale

La hauteur maximale des constructions Dans le secteur UEb : La hauteur de toute construction ne doit pas dépasser 5 mètres au faîtage.

Zone UE · Page PDF indexée 77 du règlement publié sur le Géoportail de l’urbanisme · Extrait indexé le 06/01/2026 (exceptions dans la suite de l’article). Comprendre : Hauteur maximale

Emprise au sol

L’emprise au sol des constructions L’emprise au sol des constructions ne doit pas excéder 50 % de la surface du terrain.

Zone UE · Page PDF indexée 77 du règlement publié sur le Géoportail de l’urbanisme · Extrait indexé le 06/01/2026. Comprendre : Emprise au sol

Implantation par rapport aux voies

L’implantation des constructions par rapport aux voies et emprises publiques Les constructions doivent respecter un recul de : - 50 mètres par rapport à l’axe du canal EDF - 30 mètres par rapport à l'axe de la RD113 - 4 mètres par rapport à la limite d’emprise des voies publiques ou privées ouvertes à la circulation publique.

Zone UE · Page PDF indexée 77 du règlement publié sur le Géoportail de l’urbanisme · Extrait indexé le 06/01/2026. Comprendre : Implantation par rapport aux voies

Zone 1AU4

Hauteur maximale

La hauteur maximale des constructions Dans la zone 1AU4 à l’exception des secteurs 1AU4a et 1AU4b : La hauteur de toute construction ne doit pas dépasser 9 mètres au faîtage.

Zone 1AU4 · Page PDF indexée 99 du règlement publié sur le Géoportail de l’urbanisme · Extrait indexé le 06/01/2026 (exceptions dans la suite de l’article). Comprendre : Hauteur maximale

Emprise au sol

L’emprise au sol des constructions L’emprise au sol des constructions ne doit pas excéder 50 % de la surface du terrain.

Zone 1AU4 · Page PDF indexée 98 du règlement publié sur le Géoportail de l’urbanisme · Extrait indexé le 06/01/2026. Comprendre : Emprise au sol

Implantation par rapport aux voies

L’implantation des constructions par rapport aux voies et emprises publiques Les constructions doivent respecter un recul de : - 50 mètres par rapport à l’axe du canal EDF - 30 mètres par rapport à l'axe de la RD113 - 10 mètres par rapport à la limite d’emprise des voies publiques ou privées ouvertes à la circulation publique.

Zone 1AU4 · Page PDF indexée 98 du règlement publié sur le Géoportail de l’urbanisme · Extrait indexé le 06/01/2026. Comprendre : Implantation par rapport aux voies

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