PLU du Pradet (83) : zonage et règlement en ligne

Où consulter le PLU du Pradet ?

Le document d’urbanisme du Pradet se consulte en ligne sur le Géoportail de l’urbanisme. Sur la fiche du document, le règlement écrit et le plan de zonage se téléchargent parmi les pièces du dossier, au format PDF. Le dossier papier se consulte au service urbanisme de la mairie ou de l’intercommunalité (Métropole Toulon-Provence-Méditerranée). Un certificat d’urbanisme, qui précise les règles applicables à une parcelle donnée, se demande à la mairie du Pradet avec le formulaire Cerfa n° 13410.

Quel document d’urbanisme s’applique au Pradet ?

Au Pradet, le document d’urbanisme est un plan local d’urbanisme (PLU), dernière évolution approuvée le 3 février 2026. Le PLU compte 41 zones. Source : document 83098_PLU_20260203 du Géoportail de l’urbanisme, à jour au 7 octobre 2026.

Version publiée sur le GPU : 05/02/2026.

Approbation : 03/02/2026.

Indexation par PLU IA : 06/01/2026.

Document approuvé 1 an après l’année médiane d’approbation du département (2025, 139 communes).

La version publiée sur le GPU est postérieure à l’indexation par PLU IA : l’analyse détaillée de PLU IA (l’assistant) peut donc encore s’appuyer sur une version indexée plus ancienne du document. Consulter le document GPU.

Zones urbaines

• UA — centre agglomere du village
• UAa — secteur reserve a des equipements d interet collectif (pole culturel)
• UB — espace urbanise situe a la peripherie immediate Nord Ouest et Est du centre agglomere du village
• UC — zone mixte a dominante residentielle constituee d habitat individuel et de petits collectifs
• UCa — secteur correspondant au quartier de Bellevue ou la hauteur est limitee pour limiter l impact paysager des futures constructions
• UCb — secteur correspondant a l ilot Cooperative-Ganzin au Forum et a l ilot de la Caravelle ou le COS et l emprise au sol ne sont pas reglementes afin de permettre la densification du secteur
• UD — zone dominee par de l habitat individuel plus ou moins aere comprenant toutefois un certain nombre d activites et de services compatibles avec la vocation residentielle dominante de la zone
• UD* — secteur qui devra etre compatible avec les orientations d amenagement
• UDa — secteur ou le COS est limite compte tenu des problemes de desserte
• UDb — secteur ou le COS est limite compte tenu de la sensibilite du site
• UDc — secteur qui correspond aux terrains de camping
• UDd — secteur ou les regles d implantations sont assouplies et le COS reajuste
• UDg — secteur correspondant a la place de la Garonne ou des implantations a l alignement sont autorisees
• UDmh — secteur correspondant a la Villa L Artaude
• UDo — secteur correspondant au site pittoresque des maisons du Port des Oursinieres
• UDv — secteur correspondant aux villages vacances et aux structures d hebergement touristique
• UG — zone specialisee dans l accueil d activites economiques non polluantes
• UGa — secteur permettant l implantation d activite economique liee a l activite agricole

Zones à urbaniser

• 1AU — zone correspondant aux sites non encore equipes et destines a accueillir a moyen terme des constructions principalement a usage d habitation mais egalement des equipements services commerces ou encore des activites artisanales
• 1AUa1 — zone du PLU annulee par jugement du TA
• 1AUa2 — zone du PLU annulee par jugement du TA
• 1AUb1 — zone du PLU annulee par jugement du TA
• 1AUb2 — zone du PLU annulee par jugement du TA
• 1AUb3 — zone du PLU annulee par jugement du TA
• 1AUc1 — zone du PLU annulee par jugement du TA
• 1AUc2 — 1AUc1 : zone du PLU annulee par jugement du TA
• 2AU — zone correspondant aux sites non encore equipes et destines a accueillir a moyen terme des constructions principalement a usage d habitation mais egalement des equipements services commerces ou encore des activites artisanales ; zone du PLU annulee par jugement du TA

Zones agricoles

• A — zone constituee par les parties du territoire communal affectees aux exploitations agricoles
• Ap — secteur inconstructible afin de prendre en compte la qualite paysagere et environnementale des lieux (ZNIEFF PPR)

Zones naturelles

• N — zone du PLU annulee par jugement du TA ; zone non equipee appartenant a l espace naturel qu il convient de proteger en raison de la qualite du paysage et du caractere des elements naturels qui la composent
• NL — secteur qui correspond principalement aux espaces naturels boises significatifs de la commune ainsi qu a la bande littorale a preserver au titre de l article L.146-6 du Code de l Urbanisme
• Nc — secteur reserve aux campings
• Nd — zone relatif au pôle de réemploi et de valorisation des déchets
• Nfg — secteur correspondant au Fortin de la Gavaresse ou sont autorises les travaux de rehabilitation ainsi que le changement de destination vers des activites economiques et sociales
• Nga — secteur qui recouvre le secteur des cabanons du Pin de Galle concerne par des risques naturels importants (zone rouge du PER valant PPR)
• Ngb — secteur qui recouvre le secteur des cabanons du Pin de Galle concerne par des risques naturels moins importants (zone bleue du PER valant PPR)
• Nh — secteur qui permet la construction ponctuelle de nouvelles habitations de constructions artisanales et les constructions et installations necessaires aux services publics ou d interet collectif au niveau du quartier des Clapiers
• Np — secteur qui recouvre diverses structures d equipements publics existants dont l IME Bel Estello le Centre Departemental de l Enfance le centre loisirs de l Acacias d Argent ainsi que le domaine sportif de La Batie
• Npn — secteur qui correspond au site devant accueillir le projet du Parc Nature et ses extensions
• Ns — secteur qui recouvre l emprise de la Batterie de Cap Garonne ou se posent des enjeux supracommunaux de reconversion
• Nv — secteur qui recouvre les villages vacances et camping