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PLU de Chaville (92) : PLUi, zonage et règlement

Où consulter le PLU de Chaville ?

Le document d’urbanisme de Chaville se consulte en ligne sur le Géoportail de l’urbanisme. Sur la fiche du document, le règlement écrit et le plan de zonage se téléchargent parmi les pièces du dossier, au format PDF. Le dossier papier se consulte au service urbanisme de la mairie ou de l’intercommunalité (Métropole du Grand Paris). Un certificat d’urbanisme, qui précise les règles applicables à une parcelle donnée, se demande à la mairie de Chaville avec le formulaire Cerfa n° 13410.

Pour connaître la zone et les règles de votre parcelle à Chaville : saisissez l’adresse.

Le document d’urbanisme de Chaville est de type PLUi. 11 zones du PLUi présentes sur le territoire de la commune ; 66 zones dans tout le PLUi.

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Zone et règles d’une adresse à Chaville, sans compte

Quel document d’urbanisme s’applique à Chaville ?

À Chaville, le document d’urbanisme est un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dernière évolution approuvée le 2 décembre 2025. 11 zones du PLUi présentes sur le territoire de la commune ; 66 zones dans tout le PLUi. Source : document 200057974_PLUI_20251202 du Géoportail de l’urbanisme, à jour au 7 octobre 2026.

Version publiée sur le GPU : .

Approbation : .

Document approuvé 1 an avant l’année médiane d’approbation du département (2026, 36 communes).

Historique du document d’urbanisme de Chaville

5 versions approuvées déposées sur le Géoportail de l’urbanisme depuis le 11/12/2024 :

Analyser une parcelle à ChavilleVérifier la constructibilité

Zones du PLUi présentes sur le territoire de Chaville

Présence établie d’après le Géoportail de l’urbanisme (document 200057974_PLUI_20251202, collecte du 07/10/2026). Seul le plan de zonage officiel indique la zone d’une parcelle. Trouver la zone d’une parcelle.

Surface des zones sur le territoire de Chaville (superficie : 3,57 km²)
Famille de zonesSurfacePart du territoire
Zones urbaines (U)187 ha52,2 %
Zones naturelles (N)171 ha47,8 %

Parts calculées sur la surface totale zonée ; la superficie officielle Insee/COG diffère légèrement.

Zones urbaines

  • U1-B — Secteurs d'animation et d'intensification par rapport à l'existant, autour des gares de Chaville (3,6 ha)
  • U1-F — Secteur de centralité intercommunale située le long de la RD 910 à Sèvres et Chaville (8,0 ha)
  • U1-F-1 — Secteur mixte près des berges de Seine à Sèvres et centre-ville de Chaville qui accueille une pluralité de fonctions et une animation nécessaire à l'attractivité du centre-ville (20 ha)
  • U3-A — Secteurs à dominante d'habitat pavillonnaire (95 ha)
  • U3-C-3 — Secteurs pavillonnaires spécifiques : quartier Le Mesnil à Chaville (2,5 ha)
  • U3-C-4 — Secteurs pavillonnaires spécifiques : quartier du Parc Fourchon à Chaville (16 ha)
  • U3-C-5 — Secteurs pavillonnaires spécifiques : secteur Foucher-Rebard dans le quartier des Ursines à Chaville soumis à plan-masse (1,4 ha)
  • U4-A — Grands quartiers résidentiels et mixtes : secteurs de hauteur limitée (32 ha)
  • U4-B — Grands quartiers résidentiels et mixtes : secteurs de hauteur intermédiaire (2,7 ha)
  • U4-C — Grands quartiers résidentiels et mixtes : secteurs de hauteur plus importante (6,3 ha)

Zones naturelles

  • N — Zone naturelle correspond aux espaces naturels ouverts ou forestiers (171 ha)

Patrimoine et protections à Chaville

Risques naturels et technologiques à Chaville

3 familles de risques recensées ; médiane départementale : 3 (36 communes).

Plans de prévention des risques recensés :

Plans de prévention recensés dans 30 communes du département.

Marché du logement à Chaville

Prix de l’immobilier à Chaville (2025)

Comparaison des prix (DVF 2025) : maisons 7 % en dessous de la médiane départementale (7 436 €/m², 33 communes) ; appartements 4 % en dessous de la médiane départementale (5 764 €/m², 35 communes).

Construction et logements à Chaville

Logements autorisés : 2021 : 47 · 2022 : 46 · 2023 : 88 · 2024 : 86 · 2025 : 26.

Logements commencés : 2021 : 110 · 2022 : 66 · 2023 : 1 · 2024 : 40.

En 2025, 26 logements autorisés, contre 67 par an en moyenne de 2021 à 2024. Sur 2021-2025 : 293 logements autorisés, dont 80,9 % en collectif.

Parc de logements : 10 523 logements ; résidences principales 91,8 %, vacants 5,5 %, maisons 21,1 %, propriétaires occupants 51,0 %.

Taxe d’aménagement à Chaville en 2026

Taux votés en vigueur au 1er janvier 2026 : part communale 5 %, part départementale 2,5 %, part régionale 1 %.

La part communale (5 %) est égale à la médiane départementale (36 communes).

Des taux différents peuvent s’appliquer selon les secteurs de la commune.

Abris de jardin soumis à déclaration préalable : la part communale est exonérée à 100 %.

Estimer la taxe d’aménagement à Chaville

Mairie de Chaville : déposer un dossier

Population

Population de Chaville : 20 594 habitants. 32e commune la plus peuplée sur 36 du département.

Superficie : 3,57 km², soit 5 769 habitants par km².

Sources et dates de mise à jour

Le document d'urbanisme de Chaville

  • PLUi — type de document d’urbanisme publié.
  • DU_200057974 — partition GPU.
  • 200057974_PLUI_20251202 — identifiant du document GPU.

Document exact au Géoportail de l’Urbanisme

Vérifier une parcelle à Chaville

Repérez la zone de la parcelle (N, U), puis ses règles : méthode pas à pas.

Analyser une parcelle à Chaville

Questions fréquentes sur le PLUi de Chaville

Comment identifier la zone d’une parcelle à Chaville ?
Ouvrez le plan de zonage du PLUi de Chaville sur le Géoportail de l’urbanisme, repérez la parcelle, puis vérifiez les règles applicables à sa zone.

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