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PLU de Clamart (92) : PLUi, zonage et règlement

Où consulter le PLU de Clamart ?

Le document d’urbanisme de Clamart se consulte en ligne sur le Géoportail de l’urbanisme. Sur la fiche du document, le règlement écrit et le plan de zonage se téléchargent parmi les pièces du dossier, au format PDF. Le dossier papier se consulte au service urbanisme de la mairie ou de l’intercommunalité (Métropole du Grand Paris). Un certificat d’urbanisme, qui précise les règles applicables à une parcelle donnée, se demande à la mairie de Clamart avec le formulaire Cerfa n° 13410.

Pour connaître la zone et les règles de votre parcelle à Clamart : saisissez l’adresse.

Le document d’urbanisme de Clamart est de type PLUi. 17 zones du PLUi présentes sur le territoire de la commune ; 116 zones dans tout le PLUi.

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Zone et règles d’une adresse à Clamart, sans compte

Quel document d’urbanisme s’applique à Clamart ?

À Clamart, le document d’urbanisme est un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dernière évolution approuvée le 1er juillet 2026. 17 zones du PLUi présentes sur le territoire de la commune ; 116 zones dans tout le PLUi. Source : document 200057966_PLUI_20260701 du Géoportail de l’urbanisme, à jour au 7 octobre 2026.

Version publiée sur le GPU : .

Approbation : .

Indexation par PLU IA : .

Document approuvé la même année que l’année médiane d’approbation du département (2026, 36 communes).

La version publiée sur le GPU est postérieure à l’indexation par PLU IA : l’analyse détaillée de PLU IA (l’assistant) peut donc encore s’appuyer sur une version indexée plus ancienne du document. Consulter le document GPU.

Historique du document d’urbanisme de Clamart

5 versions approuvées déposées sur le Géoportail de l’urbanisme depuis le 11/12/2024 :

Analyser une parcelle à ClamartVérifier la constructibilité

Zones du PLUi présentes sur le territoire de Clamart

Présence établie d’après le Géoportail de l’urbanisme (document 200057966_PLUI_20260701, collecte du 07/10/2026). Seul le plan de zonage officiel indique la zone d’une parcelle. Trouver la zone d’une parcelle.

Surface des zones sur le territoire de Clamart (superficie : 8,76 km²)
Famille de zonesSurfacePart du territoire
Zones urbaines (U)609 ha69,5 %
Zones naturelles (N)267 ha30,5 %

Parts calculées sur la surface totale zonée ; la superficie officielle Insee/COG diffère légèrement.

Zones urbaines

  • U1c* — U1c*E9T5H1A6 (348 ha)
  • U2c — U2cE4T4H6A5 (51 ha)
  • U3a — U3aE12T1H4A2 ; U3aE2T1H2A3 ; U3aE2T1H5A11 ; U3aE2T1H5A6 ; U3aE2T1H6A11 ; U3aE3T1H7A6 (57 ha)
  • U4d — U4dE2T1H5A5 (54 ha)
  • U5a — U5aE1T1H8A6 (13 ha)
  • U5b — U5bE1T1H8A4 ; U5bE1T1H9A4 (22 ha)
  • U6 — U6E1 H1 (30 ha)
  • U7 — Infrastructures de transports (6,6 ha)
  • UPCl1 — Secteur de projet Le Notre (6,7 ha)
  • UPCl2 — Secteur de projet Chaumiere (0,9 ha)
  • UPCl3 — Secteur de projet Panorama I (13 ha)
  • UPCl4 — Secteur de projet Hunebelle (5,5 ha)
  • UPCl5a — Secteur de projet Entree de ville avenue General de Gaulle (0,1 ha)
  • UPCl5b — Secteur de projet Entree de ville bretelle sud (0,2 ha)

Zones naturelles

  • N — Zone naturelle (225 ha)
  • Nc — Cimetiere (36 ha)
  • Np — NpE2T1H1 (6,4 ha)

Patrimoine et protections à Clamart

Dans un site patrimonial remarquable et dans les abords d’un monument historique (périmètre délimité des abords, sinon 500 m avec covisibilité), les travaux modifiant l’aspect extérieur sont soumis à l’accord ou à l’avis de l’architecte des Bâtiments de France.

Risques naturels et technologiques à Clamart

3 familles de risques recensées ; médiane départementale : 3 (36 communes).

Plans de prévention des risques recensés :

Plans de prévention recensés dans 30 communes du département.

Marché du logement à Clamart

Prix de l’immobilier à Clamart (2025)

Comparaison des prix (DVF 2025) : maisons 10 % en dessous de la médiane départementale (7 436 €/m², 33 communes) ; appartements au niveau de la médiane départementale (5 764 €/m², 35 communes).

Construction et logements à Clamart

Logements autorisés : 2021 : 1 109 · 2022 : 1 172 · 2023 : 312 · 2024 : 74 · 2025 : 87.

Logements commencés : 2021 : 1 391 · 2022 : 359 · 2023 : 254 · 2024 : 187.

En 2025, 87 logements autorisés, contre 667 par an en moyenne de 2021 à 2024. Sur 2021-2025 : 2 754 logements autorisés, dont 95,4 % en collectif.

Parc de logements : 28 150 logements ; résidences principales 91,3 %, vacants 5,8 %, maisons 25,5 %, propriétaires occupants 51,0 %.

Taxe d’aménagement à Clamart en 2026

Taux votés en vigueur au 1er janvier 2026 : part communale 5 %, part départementale 2,5 %, part régionale 1 %.

La part communale (5 %) est égale à la médiane départementale (36 communes).

Des taux différents peuvent s’appliquer selon les secteurs de la commune.

Abris de jardin soumis à déclaration préalable : la part communale est exonérée à 100 %.

Estimer la taxe d’aménagement à Clamart

Mairie de Clamart : déposer un dossier

Population

Population de Clamart : 58 576 habitants. 12e commune la plus peuplée sur 36 du département.

Superficie : 8,76 km², soit 6 687 habitants par km².

Sources et dates de mise à jour

Ce que contient le règlement de Clamart

    • PLUi — type de document d’urbanisme publié.
    • DU_200057966 — partition GPU.
    • 200057966_PLUI_20260701 — identifiant du document GPU.

    Document exact au Géoportail de l’Urbanisme

    Vérifier une parcelle à Clamart

    Repérez la zone de la parcelle (N, U), puis ses règles : méthode pas à pas.

    Analyser une parcelle à Clamart

    Questions fréquentes sur le PLUi de Clamart

    Comment identifier la zone d’une parcelle à Clamart ?
    Ouvrez le plan de zonage du PLUi de Clamart sur le Géoportail de l’urbanisme, repérez la parcelle, puis vérifiez les règles applicables à sa zone.

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