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PLU de Plescop (56) : zonage et règlement en ligne

Où consulter le PLU de Plescop ?

Le document d’urbanisme de Plescop se consulte en ligne sur le Géoportail de l’urbanisme. Sur la fiche du document, le règlement écrit et le plan de zonage se téléchargent parmi les pièces du dossier, au format PDF. Le dossier papier se consulte au service urbanisme de la mairie ou de l’intercommunalité (CA Golfe du Morbihan - Vannes Agglomération). Un certificat d’urbanisme, qui précise les règles applicables à une parcelle donnée, se demande à la mairie de Plescop avec le formulaire Cerfa n° 13410.

Pour connaître la zone et les règles de votre parcelle à Plescop : saisissez l’adresse.

Le document d’urbanisme de Plescop est de type PLU. 15 zones du document publié.

Analyser une parcelle à Plescop

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Zone et règles d’une adresse à Plescop, sans compte

Quel document d’urbanisme s’applique à Plescop ?

À Plescop, le document d’urbanisme est un plan local d’urbanisme (PLU), dernière évolution approuvée le 9 février 2026. Le PLU compte 15 zones. Source : document 56158_PLU_20260209 du Géoportail de l’urbanisme, à jour au 7 octobre 2026.

Version publiée sur le GPU : .

Approbation : .

Indexation par PLU IA : .

Document approuvé 2 ans après l’année médiane d’approbation du département (2024, 236 communes).

La version publiée sur le GPU est postérieure à l’indexation par PLU IA : l’analyse détaillée de PLU IA (l’assistant) peut donc encore s’appuyer sur une version indexée plus ancienne du document. Consulter le document GPU.

Historique du document d’urbanisme de Plescop

2 versions approuvées déposées sur le Géoportail de l’urbanisme depuis le 05/02/2019 :

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Les zones du PLU de Plescop

Zones urbaines

  • Uaa — Zone urbaine de noyaux anciens ou denses (centre-ville)
  • Uab — Zone urbaine de noyaux anciens ou denses (secteur d'entrée de ville)
  • Ub — Zone urbaine mixte à dominante d'habitat sans caractère ancien marqué
  • Ubz — Zone urbaine correspondant aux tranches 1 et 2 de la ZAC Park Nevez
  • Ue — Zone urbaine destinée exclusivement aux équipements publics ou privés d'intérêt public ou collectif
  • Ui — Zone urbaine destinée à des activités à dominante industrielle
  • Ut — Zone urbaine destinée à des activités tertiaires

Zones à urbaniser

  • 1AUi — Zone d'urbanisation future destinée aux activités industrielles et tertiaires
  • 1AUz — Zone d'urbanisation future destinée à l'habitat correspondant aux tranches 3 et 4 de la ZAC de Park Nevez

Zones agricoles

  • A — Zone agricole « ordinaire »
  • Ai1 — Secteur de taille et de capacité d'accueil limitées (STECAL) destiné à l'accueil d'activités touristiques et/ou évènementielles
  • Ai2 — Secteur de taille et de capacité d'accueil limitées (STECAL) destiné à l'accueil d'activités artisanales et/ou de services

Zones naturelles

  • N — Zone naturelle destinée à être protégée en raison de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages
  • Nf — Zone naturelle forestière
  • Ngv — Secteur de taille et de capacité d'accueil limitées (STECAL) destiné à l'aire d'accueil des gens du voyage

Patrimoine et protections à Plescop

Dans les abords d’un monument historique (périmètre délimité des abords, sinon 500 m avec covisibilité), les travaux modifiant l’aspect extérieur sont soumis à l’accord ou à l’avis de l’architecte des Bâtiments de France.

Risques naturels et technologiques à Plescop

4 familles de risques recensées ; médiane départementale : 4 (249 communes).

Plans de prévention des risques recensés :

Plans de prévention recensés dans 93 communes du département.

Marché du logement à Plescop

Prix de l’immobilier à Plescop (2025)

Comparaison des prix (DVF 2025) : maisons 29 % au-dessus de la médiane départementale (2 451 €/m², 109 communes) et au niveau de la médiane intercommunale (CA Golfe du Morbihan - Vannes Agglomération : 3 152 €/m², 23 communes) ; appartements au niveau de la médiane départementale (3 434 €/m², 36 communes) et 6 % en dessous de la médiane intercommunale (CA Golfe du Morbihan - Vannes Agglomération : 3 667 €/m², 10 communes).

Construction et logements à Plescop

Logements autorisés : 2021 : 49 · 2022 : 130 · 2023 : 42 · 2024 : 14 · 2025 : 65.

Logements commencés : 2021 : 9 · 2022 : 45 · 2023 : 23 · 2024 : 88.

En 2025, 65 logements autorisés, contre 59 par an en moyenne de 2021 à 2024. Sur 2021-2025 : 300 logements autorisés, dont 59,0 % en collectif.

Parc de logements : 3 618 logements ; résidences principales 89,3 %, vacants 4,9 %, maisons 53,8 %, propriétaires occupants 57,4 %.

Taxe d’aménagement à Plescop en 2026

Taux votés en vigueur au 1er janvier 2026 : part communale 5 %, part départementale 2 %.

La part communale (5 %) est supérieure à la médiane départementale : 2 % sur 245 communes.

Des taux différents peuvent s’appliquer selon les secteurs de la commune.

Abris de jardin soumis à déclaration préalable : la part communale est exonérée à 75 %.

Estimer la taxe d’aménagement à Plescop

Mairie de Plescop : déposer un dossier

Population

Population de Plescop : 6 362 habitants. 26e commune la plus peuplée sur 249 du département ; 8e sur 34 dans l’intercommunalité CA Golfe du Morbihan - Vannes Agglomération.

Superficie : 23,45 km², soit 271 habitants par km².

Sources et dates de mise à jour

Ce que contient le règlement de Plescop

    • PLU — type de document d’urbanisme publié.
    • DU_56158 — partition GPU.
    • 56158_PLU_20260209 — identifiant du document GPU.

    Document exact au Géoportail de l’Urbanisme

    Vérifier une parcelle à Plescop

    Repérez la zone de la parcelle (A, AU, N, U), puis ses règles : méthode pas à pas.

    Analyser une parcelle à Plescop

    Questions fréquentes sur le PLU de Plescop

    Comment identifier la zone d’une parcelle à Plescop ?
    Ouvrez le plan de zonage du PLU de Plescop sur le Géoportail de l’urbanisme, repérez la parcelle, puis vérifiez les règles applicables à sa zone.

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