PLU de Saint-Lys (31) : zonage et règlement en ligne

Où consulter le PLU de Saint-Lys ?

Le document d’urbanisme de Saint-Lys se consulte en ligne sur le Géoportail de l’urbanisme. Sur la fiche du document, le règlement écrit et le plan de zonage se téléchargent parmi les pièces du dossier, au format PDF. Le dossier papier se consulte au service urbanisme de la mairie ou de l’intercommunalité (CA Le Muretain Agglo). Un certificat d’urbanisme, qui précise les règles applicables à une parcelle donnée, se demande à la mairie de Saint-Lys avec le formulaire Cerfa n° 13410.

Quel document d’urbanisme s’applique à Saint-Lys ?

À Saint-Lys, le document d’urbanisme est un plan local d’urbanisme (PLU), dernière évolution approuvée le 13 février 2023. Le PLU compte 26 zones. Source : document 31499_PLU_20230213 du Géoportail de l’urbanisme, à jour au 7 octobre 2026.

Version publiée sur le GPU : 09/06/2023.

Approbation : 13/02/2023.

Indexation par PLU IA : 06/01/2026.

Document approuvé 2 ans avant l’année médiane d’approbation du département (2025, 387 communes).

Zones urbaines

• UA — Zone urbaine correspondant à la partie plus ancienne de l'agglomération et à ses premiers faubourgs
• UB — Zone urbaine correspondant à des quartiers achevés ou en voie d'achèvement accueillant en majorité de l'habitat et les principaux équipements publics
• UBa — Secteur urbain correspondant aux quelques ilôts d'habitat collectifs
• UBb — Secteur urbain correspondant à l'aire d'accueil des gens du voyage de "Filhol"
• UBc — Zone urbaine correspondant à un foncier à enjeux situé en entrée de bastide
• UCa — Secteur urbain correspondant à des sites de petites dimensions, soit à des secteurs de la commune dans lesquels une construction pavillonaire s'est implantée
• UCb — Secteur urbain corresondant à des sites où le caractère insufisant de la desserte en eau potable conduit à limiter la constructibilité des terrains
• UCc1 — Secteur urbain correspondant au terrain de camping
• UCc2 — Secteur urbain correspondant au terrain de camping
• UE — Secteur urbain correspondant aux silos et à la déchèterie
• UEa — Secteur urbain reprend les dispositions de la ZAC de la zone d'activités.
• UEb — Secteur urbain où seuls sont admis les installations et constructuins nécessaires aux dépôt de ferrailles existants, à l'exclusion de toute habitation

Zones à urbaniser

• 1AUa — Secteur à urbaniser dont les modalités d'urbanisation sont caractérisées notamment par l'obligation d'une Orientation d'Aménagement d'ensemble concernant la totalité du site
• 1AUb — Secteur à urbaniser du "Moulin de la Jalousie" est destiné à la réalisation d'un pôle de services et de logements
• 1AUc — Secteur à urbaniser dont l'urbanisation pourra être conduite au fur et à mesure de la réalisation des équipements internes au secteur
• 1AUd — Secteur à urbaniser dont les modalités d'urbanisation sont caractérisées notamment par l'obligation d'une Orientation d'Aménagement d'ensemble concernant la totalité du site
• 1AUe — Secteur à urbaniser dont la vocation est d'accueillir un nouveau centre de secours du SDIS
• 2AU — Zone à urbaniser fermée
• 2AUe — Secteur à urbaniser fermé destiné à recevoir des activités

Zones agricoles

• A — Zone agricole
• Ah — Secteur agricole concernant les constructions existantes dans la zone agricole et n'ayant aucun lien avec l'exploitation agricole
• Am — Secteur agricole devant recevoir une activité de maraîchage et pour lequel des dispositions particulières sont fixées selon sa localisation
• Ap — Secteur agricole dans lequel seules sont admises les constructions et installations nécessaires aux réseaux des services publics ou d'intérêt collectif

Zones naturelles

• N — Zone naturelle correspondant principalement à la vallée de l'Ayguebelle
• Nh — Secteur naturel correspondant à des terrains supportant des constructions sans lien avec l'exploitation agricole et pour lesquelles sont admises des évolutions limitées
• Nj — Secteur naturel correspondant à un site d'accueil de jardins partagés

Extraits du règlement de Saint-Lys

Extraits du règlement indexé le 06/01/2026. Vérifiez la version applicable et votre zone exacte ; seule la lecture complète du règlement fait foi.

Les pages indiquées sont les pages PDF indexées ; elles peuvent différer de la pagination imprimée.

Zone UB

Implantation par rapport aux voies

Dans le cas de voies privées, la limite d'emprise est assimilée à l'alignement.

Zone UB · Page PDF indexée 11 du règlement publié sur le Géoportail de l’urbanisme · Extrait indexé le 06/01/2026 (exceptions dans la suite de l’article). Comprendre : Implantation par rapport aux voies

Zone UA

Implantation par rapport aux voies

Les constructions sont très majoritairement implantées à l'alignement des voies et places et en continuité les unes des autres.

Zone UA · Page PDF indexée 3 du règlement publié sur le Géoportail de l’urbanisme · Extrait indexé le 06/01/2026. Comprendre : Implantation par rapport aux voies

Zone 2AU

Implantation par rapport aux voies

Les constructions et installations nécessaires aux réseaux divers des services publics ou d'intérêt collectif seront implantées en recul de l'alignement des voies et emprises publiques d'une distance au moins égale à 2 mètre.

Zone 2AU · Page PDF indexée 44 du règlement publié sur le Géoportail de l’urbanisme · Extrait indexé le 06/01/2026. Comprendre : Implantation par rapport aux voies

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