Quelles zones sont publiées pour Toulouse ?

44 zones présentes dans la commune et 110 zones du PLUi.

Quel est le type de document d’urbanisme de Toulouse ?

Le type publié dans les données du Géoportail de l’Urbanisme est PLUi. Identifiant GPU : 243100518_PLUI_20251218.

Comment identifier la zone d’une parcelle à Toulouse ?

Consultez le plan de zonage du document officiel et vérifiez les règles applicables à la parcelle.

PLU de Toulouse (31) : PLUi, zonage et règlement

Pour connaître la zone et les règles de votre parcelle à Toulouse : saisissez l’adresse.

Le document d’urbanisme de Toulouse est de type PLUi. 44 zones présentes dans la commune ; 110 zones du PLUi.

Analyser une parcelle à Toulouse

Lire le guide de l’analyse PLU en ligne

Zone et règles d’une adresse à Toulouse, sans compte

Quel document d’urbanisme s’applique à Toulouse ?

À Toulouse, le document d’urbanisme est un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de Toulouse Métropole, approuvé le 18 décembre 2025. Le PLUi compte 110 zones au total. Le règlement officiel est consultable sur le Géoportail de l’urbanisme (source : document 243100518_PLUI_20251218, à jour au 7 octobre 2026).

Version publiée sur le GPU : 26/06/2026.

Approbation : 18/12/2025.

Indexation par PLU IA : 07/07/2026.

Document approuvé la même année que l’année médiane d’approbation du département (2025, 387 communes).

Historique du document d’urbanisme de Toulouse

2 versions approuvées déposées sur le Géoportail de l’urbanisme depuis le 16/03/2020 :

18/12/2025 : version en vigueur, élaboration (E)
16/03/2020

514 819 habitants
309 pages de règlement
44 zones présentes dans la commune
110 zones du PLUi
Document PLUi

Analyser une parcelle à Toulouse Vérifier la constructibilité

44 zones présentes dans la commune ; 110 zones du PLUi.

Zones présentes dans la commune

Zones urbaines

UA1 — Zonage du PLUi-H : UA1 (10-L-NR-RE) ; Zonage du PLUi-H : UA1 (10-NR-50-20) ; Zonage du PLUi-H : UA1 (10-NR-60-25) ; Zonage du PLUi-H : UA1 (10-NR-60-RE) ; Zonage du PLUi-H : UA1 (10-NR-65-15) ; Zonage du PLUi-H : UA1 (10-NR-90-RE) ; Zonage du PLUi-H : UA1 (10-NR-NR-25) ; Zonage du PLUi-H : UA1 (10-NR-NR-RE) ; Zonage du PLUi-H : UA1 (11-NR-50-25) ; Zonage du PLUi-H : UA1 (12-L-NR-RE) ; Zonage du PLUi-H : UA1 (12-NR-50-15) ; Zonage du PLUi-H : UA1 (12-NR-60-RE) ; Zonage du PLUi-H : UA1 (13-NR-45-35) ; Zonage du PLUi-H : UA1 (13-NR-50-20) ; Zonage du PLUi-H : UA1 (13-NR-50-25) ; Zonage du PLUi-H : UA1 (13-NR-60-RE) ; Zonage du PLUi-H : UA1 (13-NR-65-15) ; Zonage du PLUi-H : UA1 (14-NR-50-RE) ; Zonage du PLUi-H : UA1 (15-NR-45-RE) ; Zonage du PLUi-H : UA1 (15-NR-60-25) ; Zonage du PLUi-H : UA1 (16-L-NR-25) ; Zonage du PLUi-H : UA1 (16-L-NR-RE) ; Zonage du PLUi-H : UA1 (16-NR-NR-15) ; Zonage du PLUi-H : UA1 (16-NR-NR-20) ; Zonage du PLUi-H : UA1 (16-NR-NR-25) ; Zonage du PLUi-H : UA1 (16-NR-NR-RE) ; Zonage du PLUi-H : UA1 (17-NR-50-RE) ; Zonage du PLUi-H : UA1 (17-NR-60-20) ; Zonage du PLUi-H : UA1 (17-NR-70-RE) ; Zonage du PLUi-H : UA1 (18-L-60-20) ; Zonage du PLUi-H : UA1 (19-L-NR-RE) ; Zonage du PLUi-H : UA1 (19-NR-NR-RE) ; Zonage du PLUi-H : UA1 (21-NR-70-RE) ; Zonage du PLUi-H : UA1 (22-L-NR-25) ; Zonage du PLUi-H : UA1 (22-L-NR-RE) ; Zonage du PLUi-H : UA1 (24-L-NR-RE) ; Zonage du PLUi-H : UA1 (25-L-NR-25) ; Zonage du PLUi-H : UA1 (25-L-NR-RE) ; Zonage du PLUi-H : UA1 (25-NR-60-RE) ; Zonage du PLUi-H : UA1 (25-NR-NR-25) ; Zonage du PLUi-H : UA1 (26-L-NR-RE) ; Zonage du PLUi-H : UA1 (28-NR-60-20) ; Zonage du PLUi-H : UA1 (30-NR-NR-25) ; Zonage du PLUi-H : UA1 (30-NR-NR-RE) ; Zonage du PLUi-H : UA1 (32-L-NR-25) ; Zonage du PLUi-H : UA1 (35-NR-60-RE) ; Zonage du PLUi-H : UA1 (40-L-NR-RE) ; Zonage du PLUi-H : UA1 (40-NR-NR-RE) ; Zonage du PLUi-H : UA1 (7-NR-30-30) ; Zonage du PLUi-H : UA1 (7-NR-50-15) ; Zonage du PLUi-H : UA1 (7-NR-50-25) ; Zonage du PLUi-H : UA1 (7-NR-50-30) ; Zonage du PLUi-H : UA1 (8-NR-70-RE) ; Zonage du PLUi-H : UA1 (9-L-NR-RE) ; Zonage du PLUi-H : UA1 (9-NR-50-10) ; Zonage du PLUi-H : UA1 (9-NR-50-20) ; Zonage du PLUi-H : UA1 (9-NR-50-25) ; Zonage du PLUi-H : UA1 (9-NR-50-30) ; Zonage du PLUi-H : UA1 (9-NR-RE-RE) ; Zonage du PLUi-H : UA1 (NR-NR-60-RE) ; Zonage du PLUi-H : UA1 (NR-NR-90-10) ; Zonage du PLUi-H : UA1 (NR-NR-NR-RE)
UA1-1 — Zonage du PLUi-H : UA1-1 (16-L-NR-RE) ; Zonage du PLUi-H : UA1-1 (22-NR-NR-RE) ; Zonage du PLUi-H : UA1-1 (24-NR-NR-RE) ; Zonage du PLUi-H : UA1-1 (35-NR-NR-RE)
UA1-4 — Zonage du PLUi-H : UA1-4 (RE-NR-RE-20)
UA2 — Zonage du PLUi-H : UA2 (10-NR-60-RE) ; Zonage du PLUi-H : UA2 (10-NR-NR-RE) ; Zonage du PLUi-H : UA2 (12-NR-NR-RE) ; Zonage du PLUi-H : UA2 (13-NR-50-20) ; Zonage du PLUi-H : UA2 (13-NR-65-RE) ; Zonage du PLUi-H : UA2 (14-NR-50-RE) ; Zonage du PLUi-H : UA2 (15-NR-NR-RE) ; Zonage du PLUi-H : UA2 (16-NR-60-RE) ; Zonage du PLUi-H : UA2 (17-NR-60-20) ; Zonage du PLUi-H : UA2 (19-NR-NR-RE) ; Zonage du PLUi-H : UA2 (21-NR-70-RE) ; Zonage du PLUi-H : UA2 (22-L-60-RE) ; Zonage du PLUi-H : UA2 (22-L-NR-RE) ; Zonage du PLUi-H : UA2 (22-NR-NR-RE) ; Zonage du PLUi-H : UA2 (NR-NR-90-10) ; Zonage du PLUi-H : UA2 (NR-NR-NR-RE)
UA3 — Zonage du PLUi-H : UA3 (10-L-50-20) ; Zonage du PLUi-H : UA3 (10-NR-60-RE) ; Zonage du PLUi-H : UA3 (10-NR-90-RE) ; Zonage du PLUi-H : UA3 (12-L-NR-RE) ; Zonage du PLUi-H : UA3 (12-NR-50-20) ; Zonage du PLUi-H : UA3 (12-NR-55-25) ; Zonage du PLUi-H : UA3 (12-NR-60-25) ; Zonage du PLUi-H : UA3 (12-NR-60-RE) ; Zonage du PLUi-H : UA3 (12-NR-70-RE) ; Zonage du PLUi-H : UA3 (12-NR-80-RE) ; Zonage du PLUi-H : UA3 (12-NR-NR-RE) ; Zonage du PLUi-H : UA3 (13-NR-50-20) ; Zonage du PLUi-H : UA3 (13-NR-65-15) ; Zonage du PLUi-H : UA3 (14-NR-50-RE) ; Zonage du PLUi-H : UA3 (16-L-35-30) ; Zonage du PLUi-H : UA3 (16-L-40-30) ; Zonage du PLUi-H : UA3 (16-L-50-20) ; Zonage du PLUi-H : UA3 (16-L-NR-25) ; Zonage du PLUi-H : UA3 (16-L-NR-RE) ; Zonage du PLUi-H : UA3 (16-NR-60-RE) ; Zonage du PLUi-H : UA3 (17-NR-60-RE) ; Zonage du PLUi-H : UA3 (20-L-NR-RE) ; Zonage du PLUi-H : UA3 (21-NR-55-25) ; Zonage du PLUi-H : UA3 (22-L-NR-25) ; Zonage du PLUi-H : UA3 (22-L-NR-RE) ; Zonage du PLUi-H : UA3 (7-NR-60-RE) ; Zonage du PLUi-H : UA3 (9-NR-40-25) ; Zonage du PLUi-H : UA3 (9-NR-50-10) ; Zonage du PLUi-H : UA3 (9-NR-50-25)
UA4-1 — Zonage du PLUi-H : UA4-1 (14-NR-50-RE) ; Zonage du PLUi-H : UA4-1 (15-NR-NR-RE) ; Zonage du PLUi-H : UA4-1 (NR-NR-90-10)
UA4-12 — Zonage du PLUi-H : UA4-12 (16-L-NR-RE)
UA4-13 — Zonage du PLUi-H : UA4-13 (16-L-NR-30)
UA4-4 — Zonage du PLUi-H : UA4-4 (17-NR-60-20) ; Zonage du PLUi-H : UA4-4 (22-NR-NR-RE)
UA4-6 — Zonage du PLUi-H : UA4-6 (11-NR-50-20) ; Zonage du PLUi-H : UA4-6 (14-NR-50-20) ; Zonage du PLUi-H : UA4-6 (14-NR-NR-RE) ; Zonage du PLUi-H : UA4-6 (22-NR-NR-RE)
UIC1 — Zonage du PLUi-H : UIC1 (10-NR-NR-RE) ; Zonage du PLUi-H : UIC1 (12-L-40-30) ; Zonage du PLUi-H : UIC1 (12-L-50-30) ; Zonage du PLUi-H : UIC1 (12-L-NR-RE) ; Zonage du PLUi-H : UIC1 (12-NR-NR-20) ; Zonage du PLUi-H : UIC1 (12-NR-NR-30) ; Zonage du PLUi-H : UIC1 (12-NR-NR-RE) ; Zonage du PLUi-H : UIC1 (13-L-NR-RE) ; Zonage du PLUi-H : UIC1 (13-NR-50-30) ; Zonage du PLUi-H : UIC1 (13-NR-NR-RE) ; Zonage du PLUi-H : UIC1 (14-NR-50-RE) ; Zonage du PLUi-H : UIC1 (15-4/3-NR-RE) ; Zonage du PLUi-H : UIC1 (15-L-40-30) ; Zonage du PLUi-H : UIC1 (15-L-NR-RE) ; Zonage du PLUi-H : UIC1 (15-NR-35-20) ; Zonage du PLUi-H : UIC1 (15-NR-50-20) ; Zonage du PLUi-H : UIC1 (15-NR-50-30) ; Zonage du PLUi-H : UIC1 (15-NR-60-RE) ; Zonage du PLUi-H : UIC1 (15-NR-NR-20) ; Zonage du PLUi-H : UIC1 (15-NR-NR-RE) ; Zonage du PLUi-H : UIC1 (16-L-NR-RE) ; Zonage du PLUi-H : UIC1 (17-4/3-NR-RE) ; Zonage du PLUi-H : UIC1 (17-NR-55-25) ; Zonage du PLUi-H : UIC1 (18-L-NR-25) ; Zonage du PLUi-H : UIC1 (18-L-NR-RE) ; Zonage du PLUi-H : UIC1 (18-NR-100-RE) ; Zonage du PLUi-H : UIC1 (18-NR-50-20) ; Zonage du PLUi-H : UIC1 (18-NR-50-30) ; Zonage du PLUi-H : UIC1 (18-NR-NR-RE) ; Zonage du PLUi-H : UIC1 (19-L-NR-RE) ; Zonage du PLUi-H : UIC1 (19-NR-NR-RE) ; Zonage du PLUi-H : UIC1 (20-L-NR-RE) ; Zonage du PLUi-H : UIC1 (21-NR-55-25) ; Zonage du PLUi-H : UIC1 (22-L-NR-RE) ; Zonage du PLUi-H : UIC1 (24-L-NR-RE) ; Zonage du PLUi-H : UIC1 (24-NR-NR-RE) ; Zonage du PLUi-H : UIC1 (27-NR-NR-RE) ; Zonage du PLUi-H : UIC1 (3-NR-NR-RE) ; Zonage du PLUi-H : UIC1 (40-NR-NR-RE) ; Zonage du PLUi-H : UIC1 (5-NR-NR-RE) ; Zonage du PLUi-H : UIC1 (6-NR-30-50) ; Zonage du PLUi-H : UIC1 (6-NR-35-50) ; Zonage du PLUi-H : UIC1 (60-NR-NR-RE) ; Zonage du PLUi-H : UIC1 (7,3-NR-NR-RE) ; Zonage du PLUi-H : UIC1 (7-NR-NR-20) ; Zonage du PLUi-H : UIC1 (7-NR-NR-RE) ; Zonage du PLUi-H : UIC1 (8-NR-NR-RE) ; Zonage du PLUi-H : UIC1 (9-L-50-20) ; Zonage du PLUi-H : UIC1 (9-L-NR-RE) ; Zonage du PLUi-H : UIC1 (9-NR-50-30) ; Zonage du PLUi-H : UIC1 (9-NR-NR-20) ; Zonage du PLUi-H : UIC1 (9-NR-NR-RE) ; Zonage du PLUi-H : UIC1 (NR-L-NR-50) ; Zonage du PLUi-H : UIC1 (NR-L-NR-RE) ; Zonage du PLUi-H : UIC1 (NR-NR-50-30) ; Zonage du PLUi-H : UIC1 (NR-NR-50-RE) ; Zonage du PLUi-H : UIC1 (NR-NR-NR-20) ; Zonage du PLUi-H : UIC1 (NR-NR-NR-60) ; Zonage du PLUi-H : UIC1 (NR-NR-NR-RE)
UIC1-3 — Zonage du PLUi-H : UIC1-3 (25-NR-NR-RE)
UIC1-4 — Zonage du PLUi-H : UIC1-4 (15-L-NR-RE) ; Zonage du PLUi-H : UIC1-4 (17-L-NR-RE) ; Zonage du PLUi-H : UIC1-4 (22-L-NR-RE) ; Zonage du PLUi-H : UIC1-4 (24-L-NR-RE) ; Zonage du PLUi-H : UIC1-4 (24-NR-NR-RE)
UIC2 — Zonage du PLUi-H : UIC2 (10-NR-35-45) ; Zonage du PLUi-H : UIC2 (12-NR-NR-RE) ; Zonage du PLUi-H : UIC2 (15-NR-NR-RE) ; Zonage du PLUi-H : UIC2 (18-NR-50-20) ; Zonage du PLUi-H : UIC2 (18-NR-50-30) ; Zonage du PLUi-H : UIC2 (7,5-NR-NR-RE) ; Zonage du PLUi-H : UIC2 (9-NR-50-20) ; Zonage du PLUi-H : UIC2 (9-NR-NR-RE) ; Zonage du PLUi-H : UIC2 (NR-NR-NR-RE)
UIC5 — Zonage du PLUi-H : UIC5 (12-L-50-30) ; Zonage du PLUi-H : UIC5 (12-NR-NR-RE) ; Zonage du PLUi-H : UIC5 (18-NR-NR-RE) ; Zonage du PLUi-H : UIC5 (NR-NR-50-RE) ; Zonage du PLUi-H : UIC5 (NR-NR-NR-RE)
UM1 — Zonage du PLUi-H : UM1 (10-NR-NR-RE) ; Zonage du PLUi-H : UM1 (13-NR-50-30) ; Zonage du PLUi-H : UM1 (15-L-50-25) ; Zonage du PLUi-H : UM1 (6-NR-NR-RE) ; Zonage du PLUi-H : UM1 (7-NR-100-0) ; Zonage du PLUi-H : UM1 (7-NR-60-20) ; Zonage du PLUi-H : UM1 (7-NR-60-25) ; Zonage du PLUi-H : UM1 (9-L-50-30) ; Zonage du PLUi-H : UM1 (9-NR-NR-15)
UM1-3 — Zonage du PLUi-H : UM1-3 (15-L-70-RE) ; Zonage du PLUi-H : UM1-3 (17-L-70-RE) ; Zonage du PLUi-H : UM1-3 (17-RE-RE-RE)
UM10 — Zonage du PLUi-H : UM10 (10-L-50-20) ; Zonage du PLUi-H : UM10 (12-L-40-30) ; Zonage du PLUi-H : UM10 (12-L-40-40) ; Zonage du PLUi-H : UM10 (12-L-50-20) ; Zonage du PLUi-H : UM10 (12-L-50-30) ; Zonage du PLUi-H : UM10 (15-L-40-40) ; Zonage du PLUi-H : UM10 (15-L-50-20) ; Zonage du PLUi-H : UM10 (15-L-50-30) ; Zonage du PLUi-H : UM10 (17-L-40-40) ; Zonage du PLUi-H : UM10 (6-L-20-60) ; Zonage du PLUi-H : UM10 (6-L-30-30) ; Zonage du PLUi-H : UM10 (6-L-30-50) ; Zonage du PLUi-H : UM10 (6-L-40-30) ; Zonage du PLUi-H : UM10 (6-L-40-40) ; Zonage du PLUi-H : UM10 (6-NR-20-50) ; Zonage du PLUi-H : UM10 (6-NR-25-40) ; Zonage du PLUi-H : UM10 (6-NR-30-45) ; Zonage du PLUi-H : UM10 (7-L-30-30) ; Zonage du PLUi-H : UM10 (7-L-40-30) ; Zonage du PLUi-H : UM10 (7-L-40-35) ; Zonage du PLUi-H : UM10 (7-L-40-40) ; Zonage du PLUi-H : UM10 (7-NR-20-60) ; Zonage du PLUi-H : UM10 (7-NR-25-40) ; Zonage du PLUi-H : UM10 (7-NR-30-40) ; Zonage du PLUi-H : UM10 (7-NR-40-40) ; Zonage du PLUi-H : UM10 (9-L-40-30) ; Zonage du PLUi-H : UM10 (9-L-40-40)
UM2 — Zonage du PLUi-H : UM2 (15-4/3-50-30) ; Zonage du PLUi-H : UM2 (7-L-40-40) ; Zonage du PLUi-H : UM2 (9-4/3-50-30) ; Zonage du PLUi-H : UM2 (9-L-40-40) ; Zonage du PLUi-H : UM2 (9-NR-90-RE)
UM3 — Zonage du PLUi-H : UM3 (12-L-50-25) ; Zonage du PLUi-H : UM3 (12-L-50-30) ; Zonage du PLUi-H : UM3 (13-L-50-20) ; Zonage du PLUi-H : UM3 (15-4/3-50-30) ; Zonage du PLUi-H : UM3 (15-4/3-50-40) ; Zonage du PLUi-H : UM3 (15-L-40-40) ; Zonage du PLUi-H : UM3 (15-L-50-20) ; Zonage du PLUi-H : UM3 (15-L-50-25) ; Zonage du PLUi-H : UM3 (15-L-50-30) ; Zonage du PLUi-H : UM3 (15-L-70-RE) ; Zonage du PLUi-H : UM3 (17-4/3-70-RE) ; Zonage du PLUi-H : UM3 (18-L-50-20) ; Zonage du PLUi-H : UM3 (7-L-20-60) ; Zonage du PLUi-H : UM3 (7-L-40-30) ; Zonage du PLUi-H : UM3 (7-NR-35-45) ; Zonage du PLUi-H : UM3 (7-NR-50-20) ; Zonage du PLUi-H : UM3 (7-NR-60-30) ; Zonage du PLUi-H : UM3 (9-L-40-40) ; Zonage du PLUi-H : UM3 (9-L-50-20) ; Zonage du PLUi-H : UM3 (9-L-50-25) ; Zonage du PLUi-H : UM3 (9-L-50-30)
UM3-3 — Zonage du PLUi-H : UM3-3 (15-4/3-NR-RE) ; Zonage du PLUi-H : UM3-3 (18-4/3-NR-RE)
UM4 — Zonage du PLUi-H : UM4 (10-NR-40-30) ; Zonage du PLUi-H : UM4 (10-NR-40-35) ; Zonage du PLUi-H : UM4 (10-NR-50-30) ; Zonage du PLUi-H : UM4 (11-L-50-30) ; Zonage du PLUi-H : UM4 (11-NR-40-40) ; Zonage du PLUi-H : UM4 (11-NR-NR-RE) ; Zonage du PLUi-H : UM4 (12-L-40-30) ; Zonage du PLUi-H : UM4 (12-L-40-35) ; Zonage du PLUi-H : UM4 (12-L-40-40) ; Zonage du PLUi-H : UM4 (12-L-50-25) ; Zonage du PLUi-H : UM4 (12-L-50-30) ; Zonage du PLUi-H : UM4 (12-NR-30-20) ; Zonage du PLUi-H : UM4 (12-NR-35-45) ; Zonage du PLUi-H : UM4 (12-NR-40-30) ; Zonage du PLUi-H : UM4 (12-NR-45-35) ; Zonage du PLUi-H : UM4 (12-NR-50-30) ; Zonage du PLUi-H : UM4 (12-NR-60-20) ; Zonage du PLUi-H : UM4 (12-NR-NR-20) ; Zonage du PLUi-H : UM4 (12-NR-NR-25) ; Zonage du PLUi-H : UM4 (12-NR-NR-RE) ; Zonage du PLUi-H : UM4 (13,5-NR-50-30) ; Zonage du PLUi-H : UM4 (13-L-50-30) ; Zonage du PLUi-H : UM4 (13-NR-45-35) ; Zonage du PLUi-H : UM4 (13-NR-50-20) ; Zonage du PLUi-H : UM4 (13-NR-50-30) ; Zonage du PLUi-H : UM4 (13-NR-NR-15) ; Zonage du PLUi-H : UM4 (14-NR-40-20) ; Zonage du PLUi-H : UM4 (14-NR-50-30) ; Zonage du PLUi-H : UM4 (14-NR-60-RE) ; Zonage du PLUi-H : UM4 (14-NR-NR-RE) ; Zonage du PLUi-H : UM4 (15-4/3-40-40) ; Zonage du PLUi-H : UM4 (15-L-30-30) ; Zonage du PLUi-H : UM4 (15-L-40-30) ; Zonage du PLUi-H : UM4 (15-L-40-35) ; Zonage du PLUi-H : UM4 (15-L-40-40) ; Zonage du PLUi-H : UM4 (15-L-50-20) ; Zonage du PLUi-H : UM4 (15-L-50-25) ; Zonage du PLUi-H : UM4 (15-L-50-30) ; Zonage du PLUi-H : UM4 (15-L-50-40) ; Zonage du PLUi-H : UM4 (15-L-NR-RE) ; Zonage du PLUi-H : UM4 (15-NR-30-20) ; Zonage du PLUi-H : UM4 (15-NR-40-40) ; Zonage du PLUi-H : UM4 (15-NR-50-25) ; Zonage du PLUi-H : UM4 (15-NR-50-30) ; Zonage du PLUi-H : UM4 (15-NR-NR-RE) ; Zonage du PLUi-H : UM4 (16-L-50-25) ; Zonage du PLUi-H : UM4 (16-L-50-30) ; Zonage du PLUi-H : UM4 (16-NR-45-35) ; Zonage du PLUi-H : UM4 (16-NR-50-20) ; Zonage du PLUi-H : UM4 (16-NR-NR-20) ; Zonage du PLUi-H : UM4 (16-NR-NR-RE) ; Zonage du PLUi-H : UM4 (17-4/3-70-RE) ; Zonage du PLUi-H : UM4 (17-L-50-25) ; Zonage du PLUi-H : UM4 (17-NR-50-30) ; Zonage du PLUi-H : UM4 (18-4/3-50-30) ; Zonage du PLUi-H : UM4 (18-L-40-40) ; Zonage du PLUi-H : UM4 (18-L-50-25) ; Zonage du PLUi-H : UM4 (18-L-50-30) ; Zonage du PLUi-H : UM4 (18-L-NR-RE) ; Zonage du PLUi-H : UM4 (18-NR-50-30) ; Zonage du PLUi-H : UM4 (18-NR-60-RE) ; Zonage du PLUi-H : UM4 (18-NR-80-20) ; Zonage du PLUi-H : UM4 (19-L-30-30) ; Zonage du PLUi-H : UM4 (19-L-40-30) ; Zonage du PLUi-H : UM4 (19-L-40-40) ; Zonage du PLUi-H : UM4 (19-L-50-30) ; Zonage du PLUi-H : UM4 (20-4/3-50-30) ; Zonage du PLUi-H : UM4 (20-L-50-30) ; Zonage du PLUi-H : UM4 (21-L-40-40) ; Zonage du PLUi-H : UM4 (21-L-50-25) ; Zonage du PLUi-H : UM4 (21-NR-NR-RE) ; Zonage du PLUi-H : UM4 (22-L-50-30) ; Zonage du PLUi-H : UM4 (22-L-80-RE) ; Zonage du PLUi-H : UM4 (23-L-40-40) ; Zonage du PLUi-H : UM4 (23-L-50-30) ; Zonage du PLUi-H : UM4 (24-4/3-50-30) ; Zonage du PLUi-H : UM4 (24-NR-40-30) ; Zonage du PLUi-H : UM4 (24-NR-40-35) ; Zonage du PLUi-H : UM4 (24-NR-NR-20) ; Zonage du PLUi-H : UM4 (24-NR-NR-RE) ; Zonage du PLUi-H : UM4 (27-4/3-40-40) ; Zonage du PLUi-H : UM4 (27-L-50-25) ; Zonage du PLUi-H : UM4 (27-L-50-30) ; Zonage du PLUi-H : UM4 (28-4/3-40-40) ; Zonage du PLUi-H : UM4 (30-L-50-30) ; Zonage du PLUi-H : UM4 (30-L-NR-RE) ; Zonage du PLUi-H : UM4 (30-NR-NR-30) ; Zonage du PLUi-H : UM4 (30-NR-NR-RE) ; Zonage du PLUi-H : UM4 (33-4/3-70-RE) ; Zonage du PLUi-H : UM4 (35-4/3-NR-RE) ; Zonage du PLUi-H : UM4 (35-NR-NR-RE) ; Zonage du PLUi-H : UM4 (40-NR-50-30) ; Zonage du PLUi-H : UM4 (6-NR-30-20) ; Zonage du PLUi-H : UM4 (6-NR-30-25) ; Zonage du PLUi-H : UM4 (6-NR-30-50) ; Zonage du PLUi-H : UM4 (6-NR-NR-RE) ; Zonage du PLUi-H : UM4 (7-L-30-30) ; Zonage du PLUi-H : UM4 (7-L-40-30) ; Zonage du PLUi-H : UM4 (7-NR-20-40) ; Zonage du PLUi-H : UM4 (7-NR-30-45) ; Zonage du PLUi-H : UM4 (7-NR-35-45) ; Zonage du PLUi-H : UM4 (7-NR-40-25) ; Zonage du PLUi-H : UM4 (7-NR-40-30) ; Zonage du PLUi-H : UM4 (7-NR-40-35) ; Zonage du PLUi-H : UM4 (7-NR-45-20) ; Zonage du PLUi-H : UM4 (7-NR-45-35) ; Zonage du PLUi-H : UM4 (7-NR-70-15) ; Zonage du PLUi-H : UM4 (7-NR-NR-RE) ; Zonage du PLUi-H : UM4 (8,5-NR-NR-RE) ; Zonage du PLUi-H : UM4 (9-L-30-50) ; Zonage du PLUi-H : UM4 (9-L-40-30) ; Zonage du PLUi-H : UM4 (9-L-40-35) ; Zonage du PLUi-H : UM4 (9-L-40-40) ; Zonage du PLUi-H : UM4 (9-NR-30-20) ; Zonage du PLUi-H : UM4 (9-NR-35-45) ; Zonage du PLUi-H : UM4 (9-NR-40-30) ; Zonage du PLUi-H : UM4 (9-NR-40-35) ; Zonage du PLUi-H : UM4 (9-NR-40-40) ; Zonage du PLUi-H : UM4 (9-NR-50-15) ; Zonage du PLUi-H : UM4 (9-NR-50-20) ; Zonage du PLUi-H : UM4 (9-NR-50-30) ; Zonage du PLUi-H : UM4 (9-NR-70-15) ; Zonage du PLUi-H : UM4 (9-NR-90-5) ; Zonage du PLUi-H : UM4 (9-NR-NR-RE) ; Zonage du PLUi-H : UM4 (NR-NR-60-RE)
UM6 — Zonage du PLUi-H : UM6 (10-NR-40-25) ; Zonage du PLUi-H : UM6 (10-NR-40-30) ; Zonage du PLUi-H : UM6 (10-NR-50-30) ; Zonage du PLUi-H : UM6 (12-NR-50-30) ; Zonage du PLUi-H : UM6 (12-NR-60-20) ; Zonage du PLUi-H : UM6 (12-NR-NR-20) ; Zonage du PLUi-H : UM6 (13-NR-50-30) ; Zonage du PLUi-H : UM6 (13-NR-NR-15) ; Zonage du PLUi-H : UM6 (15-L-40-40) ; Zonage du PLUi-H : UM6 (6,5-NR-40-40) ; Zonage du PLUi-H : UM6 (6-NR-30-20) ; Zonage du PLUi-H : UM6 (6-NR-35-30) ; Zonage du PLUi-H : UM6 (6-NR-40-30) ; Zonage du PLUi-H : UM6 (6-NR-40-40) ; Zonage du PLUi-H : UM6 (7-L-50-30) ; Zonage du PLUi-H : UM6 (7-NR-25-30) ; Zonage du PLUi-H : UM6 (7-NR-30-20) ; Zonage du PLUi-H : UM6 (7-NR-40-35) ; Zonage du PLUi-H : UM6 (7-NR-40-40) ; Zonage du PLUi-H : UM6 (7-NR-45-30) ; Zonage du PLUi-H : UM6 (7-NR-50-20) ; Zonage du PLUi-H : UM6 (7-NR-50-30) ; Zonage du PLUi-H : UM6 (7-NR-60-20) ; Zonage du PLUi-H : UM6 (7-NR-60-25) ; Zonage du PLUi-H : UM6 (7-NR-80-20) ; Zonage du PLUi-H : UM6 (8,5-NR-40-25) ; Zonage du PLUi-H : UM6 (8,5-NR-40-30) ; Zonage du PLUi-H : UM6 (8,5-NR-40-40) ; Zonage du PLUi-H : UM6 (8-NR-30-30) ; Zonage du PLUi-H : UM6 (8-NR-40-20) ; Zonage du PLUi-H : UM6 (8-NR-40-40) ; Zonage du PLUi-H : UM6 (9-L-50-30) ; Zonage du PLUi-H : UM6 (9-NR-50-30) ; Zonage du PLUi-H : UM6 (9-NR-60-25) ; Zonage du PLUi-H : UM6 (9-NR-NR-20) ; Zonage du PLUi-H : UM6 (9-NR-NR-25) ; Zonage du PLUi-H : UM6 (9-NR-NR-40)
UM6-1 — Zonage du PLUi-H : UM6-1 (18-L-40-40) ; Zonage du PLUi-H : UM6-1 (RE-NR-40-30)
UM6-2 — Zonage du PLUi-H : UM6-2 (12-L-40-35) ; Zonage du PLUi-H : UM6-2 (12-L-40-40) ; Zonage du PLUi-H : UM6-2 (12-L-50-30) ; Zonage du PLUi-H : UM6-2 (12-NR-45-30) ; Zonage du PLUi-H : UM6-2 (6-NR-50-30) ; Zonage du PLUi-H : UM6-2 (7-L-40-40) ; Zonage du PLUi-H : UM6-2 (9-L-40-30) ; Zonage du PLUi-H : UM6-2 (9-L-40-35) ; Zonage du PLUi-H : UM6-2 (9-L-40-40) ; Zonage du PLUi-H : UM6-2 (9-L-50-30) ; Zonage du PLUi-H : UM6-2 (9-NR-50-25) ; Zonage du PLUi-H : UM6-2 (9-NR-NR-RE)
UM6-3 — Zonage du PLUi-H : UM6-3 (12-L-40-30) ; Zonage du PLUi-H : UM6-3 (12-L-40-40) ; Zonage du PLUi-H : UM6-3 (12-L-50-30) ; Zonage du PLUi-H : UM6-3 (15-L-40-35) ; Zonage du PLUi-H : UM6-3 (15-L-40-40) ; Zonage du PLUi-H : UM6-3 (15-L-50-30) ; Zonage du PLUi-H : UM6-3 (16-L-50-30) ; Zonage du PLUi-H : UM6-3 (17-L-50-30) ; Zonage du PLUi-H : UM6-3 (6-L-20-60) ; Zonage du PLUi-H : UM6-3 (6-L-30-50) ; Zonage du PLUi-H : UM6-3 (6-L-40-30) ; Zonage du PLUi-H : UM6-3 (6-L-40-40) ; Zonage du PLUi-H : UM6-3 (6-L-50-20) ; Zonage du PLUi-H : UM6-3 (6-L-50-25) ; Zonage du PLUi-H : UM6-3 (6-L-50-30) ; Zonage du PLUi-H : UM6-3 (6-NR-50-30) ; Zonage du PLUi-H : UM6-3 (7-L-20-40) ; Zonage du PLUi-H : UM6-3 (7-L-30-30) ; Zonage du PLUi-H : UM6-3 (7-L-30-40) ; Zonage du PLUi-H : UM6-3 (7-L-40-30) ; Zonage du PLUi-H : UM6-3 (7-L-40-35) ; Zonage du PLUi-H : UM6-3 (7-L-40-40) ; Zonage du PLUi-H : UM6-3 (7-L-50-25) ; Zonage du PLUi-H : UM6-3 (7-L-50-30) ; Zonage du PLUi-H : UM6-3 (9-L-30-30) ; Zonage du PLUi-H : UM6-3 (9-L-40-30) ; Zonage du PLUi-H : UM6-3 (9-L-40-35) ; Zonage du PLUi-H : UM6-3 (9-L-40-40) ; Zonage du PLUi-H : UM6-3 (9-L-50-20) ; Zonage du PLUi-H : UM6-3 (9-L-50-30)
UM7 — Zonage du PLUi-H : UM7 (10-NR-30-50) ; Zonage du PLUi-H : UM7 (10-NR-40-35) ; Zonage du PLUi-H : UM7 (10-NR-40-45) ; Zonage du PLUi-H : UM7 (10-NR-NR-20) ; Zonage du PLUi-H : UM7 (10-NR-NR-RE) ; Zonage du PLUi-H : UM7 (11-NR-30-50) ; Zonage du PLUi-H : UM7 (12-NR-35-45) ; Zonage du PLUi-H : UM7 (12-NR-45-30) ; Zonage du PLUi-H : UM7 (12-NR-50-30) ; Zonage du PLUi-H : UM7 (12-NR-NR-20) ; Zonage du PLUi-H : UM7 (13,5-NR-25-55) ; Zonage du PLUi-H : UM7 (13,5-NR-30-50) ; Zonage du PLUi-H : UM7 (13-NR-30-30) ; Zonage du PLUi-H : UM7 (17-NR-60-RE) ; Zonage du PLUi-H : UM7 (3-NR-30-NR) ; Zonage du PLUi-H : UM7 (6,5-NR-40-40) ; Zonage du PLUi-H : UM7 (6-L-40-40) ; Zonage du PLUi-H : UM7 (6-NR-10-70) ; Zonage du PLUi-H : UM7 (6-NR-15-35) ; Zonage du PLUi-H : UM7 (6-NR-15-50) ; Zonage du PLUi-H : UM7 (6-NR-15-55) ; Zonage du PLUi-H : UM7 (6-NR-20-40) ; Zonage du PLUi-H : UM7 (6-NR-20-45) ; Zonage du PLUi-H : UM7 (6-NR-20-55) ; Zonage du PLUi-H : UM7 (6-NR-20-60) ; Zonage du PLUi-H : UM7 (6-NR-20-70) ; Zonage du PLUi-H : UM7 (6-NR-25-20) ; Zonage du PLUi-H : UM7 (6-NR-25-40) ; Zonage du PLUi-H : UM7 (6-NR-25-45) ; Zonage du PLUi-H : UM7 (6-NR-25-50) ; Zonage du PLUi-H : UM7 (6-NR-25-55) ; Zonage du PLUi-H : UM7 (6-NR-30-20) ; Zonage du PLUi-H : UM7 (6-NR-30-30) ; Zonage du PLUi-H : UM7 (6-NR-30-40) ; Zonage du PLUi-H : UM7 (6-NR-30-50) ; Zonage du PLUi-H : UM7 (6-NR-35-30) ; Zonage du PLUi-H : UM7 (6-NR-35-40) ; Zonage du PLUi-H : UM7 (6-NR-35-45) ; Zonage du PLUi-H : UM7 (6-NR-40-30) ; Zonage du PLUi-H : UM7 (6-NR-40-40) ; Zonage du PLUi-H : UM7 (6-NR-50-30) ; Zonage du PLUi-H : UM7 (6-NR-NR-RE) ; Zonage du PLUi-H : UM7 (6.5-NR-15-60) ; Zonage du PLUi-H : UM7 (7-L-30-40) ; Zonage du PLUi-H : UM7 (7-NR-10-50) ; Zonage du PLUi-H : UM7 (7-NR-10-70) ; Zonage du PLUi-H : UM7 (7-NR-15-50) ; Zonage du PLUi-H : UM7 (7-NR-20-50) ; Zonage du PLUi-H : UM7 (7-NR-25-30) ; Zonage du PLUi-H : UM7 (7-NR-25-40) ; Zonage du PLUi-H : UM7 (7-NR-25-45) ; Zonage du PLUi-H : UM7 (7-NR-25-50) ; Zonage du PLUi-H : UM7 (7-NR-25-55) ; Zonage du PLUi-H : UM7 (7-NR-30-30) ; Zonage du PLUi-H : UM7 (7-NR-30-35) ; Zonage du PLUi-H : UM7 (7-NR-30-40) ; Zonage du PLUi-H : UM7 (7-NR-30-50) ; Zonage du PLUi-H : UM7 (7-NR-35-20) ; Zonage du PLUi-H : UM7 (7-NR-35-25) ; Zonage du PLUi-H : UM7 (7-NR-35-35) ; Zonage du PLUi-H : UM7 (7-NR-35-40) ; Zonage du PLUi-H : UM7 (7-NR-35-45) ; Zonage du PLUi-H : UM7 (7-NR-40-20) ; Zonage du PLUi-H : UM7 (7-NR-40-25) ; Zonage du PLUi-H : UM7 (7-NR-40-30) ; Zonage du PLUi-H : UM7 (7-NR-40-35) ; Zonage du PLUi-H : UM7 (7-NR-40-40) ; Zonage du PLUi-H : UM7 (7-NR-45-30) ; Zonage du PLUi-H : UM7 (7-NR-45-35) ; Zonage du PLUi-H : UM7 (7-NR-50-20) ; Zonage du PLUi-H : UM7 (7-NR-50-30) ; Zonage du PLUi-H : UM7 (7-NR-60-25) ; Zonage du PLUi-H : UM7 (7-NR-NR-20) ; Zonage du PLUi-H : UM7 (7.5-NR-30-30) ; Zonage du PLUi-H : UM7 (8,5-NR-40-40) ; Zonage du PLUi-H : UM7 (8-NR-40-40) ; Zonage du PLUi-H : UM7 (8-NR-50-40) ; Zonage du PLUi-H : UM7 (9-NR-20-60) ; Zonage du PLUi-H : UM7 (9-NR-25-20) ; Zonage du PLUi-H : UM7 (9-NR-30-50) ; Zonage du PLUi-H : UM7 (9-NR-35-45) ; Zonage du PLUi-H : UM7 (9-NR-40-35) ; Zonage du PLUi-H : UM7 (9-NR-45-30) ; Zonage du PLUi-H : UM7 (9-NR-45-35) ; Zonage du PLUi-H : UM7 (9-NR-50-25) ; Zonage du PLUi-H : UM7 (9-NR-50-30) ; Zonage du PLUi-H : UM7 (9-NR-NR-RE)
UM7-1 — Zonage du PLUi-H : UM7-1 (RE-NR-RE-RE)
UM8 — Zonage du PLUi-H : UM8 (6-NR-40-35) ; Zonage du PLUi-H : UM8 (7-NR-30-40) ; Zonage du PLUi-H : UM8 (7-NR-40-30) ; Zonage du PLUi-H : UM8 (7-NR-45-30) ; Zonage du PLUi-H : UM8 (7-NR-50-30) ; Zonage du PLUi-H : UM8 (9-L-40-40)
UM9 — Zonage du PLUi-H : UM9 (12,5-NR-50-30) ; Zonage du PLUi-H : UM9 (15-NR-40-40) ; Zonage du PLUi-H : UM9 (6-NR-15-50) ; Zonage du PLUi-H : UM9 (6-NR-15-60) ; Zonage du PLUi-H : UM9 (6-NR-15-65) ; Zonage du PLUi-H : UM9 (6-NR-20-60) ; Zonage du PLUi-H : UM9 (6-NR-20-70) ; Zonage du PLUi-H : UM9 (6-NR-30-40) ; Zonage du PLUi-H : UM9 (6-NR-30-50) ; Zonage du PLUi-H : UM9 (6-NR-40-40) ; Zonage du PLUi-H : UM9 (7,3-NR-30-50) ; Zonage du PLUi-H : UM9 (7,5-NR-50-20) ; Zonage du PLUi-H : UM9 (7-NR-10-70) ; Zonage du PLUi-H : UM9 (7-NR-15-50) ; Zonage du PLUi-H : UM9 (7-NR-20-40) ; Zonage du PLUi-H : UM9 (7-NR-20-50) ; Zonage du PLUi-H : UM9 (7-NR-20-60) ; Zonage du PLUi-H : UM9 (7-NR-25-50) ; Zonage du PLUi-H : UM9 (7-NR-30-30) ; Zonage du PLUi-H : UM9 (7-NR-40-30) ; Zonage du PLUi-H : UM9 (8-NR-40-40) ; Zonage du PLUi-H : UM9 (9-NR-NR-15)
UP1 — Zonage du PLUi-H : UP1 (12-NR-40-30) ; Zonage du PLUi-H : UP1 (12-NR-40-40) ; Zonage du PLUi-H : UP1 (12-NR-NR-RE) ; Zonage du PLUi-H : UP1 (13,5-NR-40-30) ; Zonage du PLUi-H : UP1 (15-4/3-50-20) ; Zonage du PLUi-H : UP1 (15-L-50-30) ; Zonage du PLUi-H : UP1 (18-L-60-RE) ; Zonage du PLUi-H : UP1 (18-NR-45-35) ; Zonage du PLUi-H : UP1 (18-NR-50-25) ; Zonage du PLUi-H : UP1 (18-NR-60-RE) ; Zonage du PLUi-H : UP1 (18-NR-80-RE) ; Zonage du PLUi-H : UP1 (18-NR-NR-RE) ; Zonage du PLUi-H : UP1 (19-NR-40-40) ; Zonage du PLUi-H : UP1 (19-NR-NR-RE) ; Zonage du PLUi-H : UP1 (20-L-60-RE) ; Zonage du PLUi-H : UP1 (20-NR-NR-RE) ; Zonage du PLUi-H : UP1 (24-L-50-30) ; Zonage du PLUi-H : UP1 (25-NR-NR-RE) ; Zonage du PLUi-H : UP1 (27-NR-NR-RE) ; Zonage du PLUi-H : UP1 (30-L-50-30) ; Zonage du PLUi-H : UP1 (30-NR-NR-RE) ; Zonage du PLUi-H : UP1 (35-NR-NR-RE) ; Zonage du PLUi-H : UP1 (40-NR-NR-RE) ; Zonage du PLUi-H : UP1 (43-NR-NR-50) ; Zonage du PLUi-H : UP1 (49-NR-NR-RE) ; Zonage du PLUi-H : UP1 (60-NR-NR-RE) ; Zonage du PLUi-H : UP1 (9-NR-40-30) ; Zonage du PLUi-H : UP1 (NR-NR-NR-RE)
UP2-4 — Zonage du PLUi-H : UP2-4 (35-NR-NR-RE)
UP2-5 — Zonage du PLUi-H : UP2-5 (50-NR-NR-RE)
UP2-6 — Zonage du PLUi-H : UP2-6 (20-L-NR-RE)
UP2-7 — Zonage du PLUi-H : UP2-7 (100-NR-NR-RE) ; Zonage du PLUi-H : UP2-7 (25-NR-NR-RE) ; Zonage du PLUi-H : UP2-7 (35-NR-NR-RE) ; Zonage du PLUi-H : UP2-7 (60-NR-NR-RE)
UP2-8 — Zonage du PLUi-H : UP2-8 (30-NR-NR-RE)
UP2-9 — Zonage du PLUi-H : UP2-9 (RE-RE-NR-RE)

Zones à urbaniser

AUM4B — Zonage du PLUi-H : AUM4B (16-NR-NR-15) ; Zonage du PLUi-H : AUM4B (9-NR-30-50)
AUP1B — Zonage du PLUi-H : AUP1B (11-NR-40-40) ; Zonage du PLUi-H : AUP1B (12-NR-50-30) ; Zonage du PLUi-H : AUP1B (14-NR-NR-RE) ; Zonage du PLUi-H : AUP1B (15-NR-NR-RE) ; Zonage du PLUi-H : AUP1B (25-NR-NR-RE)
AUP2B-4 — Zonage du PLUi-H : AUP2B-4 (12-L-40-40) ; Zonage du PLUi-H : AUP2B-4 (25-NR-50-RE) ; Zonage du PLUi-H : AUP2B-4 (25-NR-NR-RE) ; Zonage du PLUi-H : AUP2B-4 (40-NR-50-RE)

Zones agricoles

A — Zonage du PLUi-H : A (RE-NR-NR-NR)

Zones naturelles

NAL1 — Zonage du PLUi-H : NAL1 (10,5-NR-RE-RE) ; Zonage du PLUi-H : NAL1 (13-NR-RE-RE) ; Zonage du PLUi-H : NAL1 (9-NR-RE-RE) ; Zonage du PLUi-H : NAL1 (RE-NR-RE-RE)
NL — Zonage du PLUi-H : NL (14.5-NR-RE-RE) ; Zonage du PLUi-H : NL (7-NR-RE-RE) ; Zonage du PLUi-H : NL (8-NR-RE-RE) ; Zonage du PLUi-H : NL (NR-NR-RE-RE)
NS — Zonage du PLUi-H : NS (NR-NR-RE-RE)

Patrimoine et protections à Toulouse

Monuments historiques : 51 classés et 180 inscrits, dont « Hôtel de ville appelé Le Capitole », « Ancien couvent des Augustins » et « Ancien couvent des Jacobins ».
Site patrimonial remarquable : créé le 21/08/1986, plan en vigueur : PSMV du 17/02/2025.
Natura 2000 : 2 sites touchant la commune, soit « Garonne, Ariège, Hers, Salat, Pique et Neste » et « Vallée de la Garonne de Muret à Moissac ».
ZNIEFF : 4 de type I et 1 de type II, dont « L'Hôtel-Dieu de Toulouse », « Bois de Pouciquot » et « Garonne et milieux riverains, en aval de Montréjeau ».

Dans un site patrimonial remarquable et dans les abords d’un monument historique (périmètre délimité des abords, sinon 500 m avec covisibilité), les travaux modifiant l’aspect extérieur sont soumis à l’accord ou à l’avis de l’architecte des Bâtiments de France.

Risques naturels et technologiques à Toulouse

Inondation : par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Risque industriel : effet thermique
Rupture de barrage

4 familles de risques recensées ; médiane départementale : 2 (547 communes avec au moins un risque recensé).

Plans de prévention des risques recensés :

PPRN — PPR - Toulouse — approuvé
PPRN — PPR Sécheresse - Territoire 1 — approuvé
PPRN — PPR Sécheresse - Territoire 1 - Toulouse — approuvé
PPRN — PPR Pech David — approuvé
PPRT — PPRT ARIANEGROUP (ex HERAKLES) — approuvé
PPRT — PPRT - ESSO modifié — approuvé

Plans de prévention recensés dans 575 communes du département.

Marché du logement à Toulouse

Zonage ABC : zone A (de A bis, la plus tendue, à C), base des plafonds du prêt à taux zéro.
Zone tendue : taxe sur les logements vacants applicable ; la commune peut majorer la taxe d’habitation des résidences secondaires.

Prix de l’immobilier à Toulouse (2025)

Prix médian des maisons : 3 674 €/m²
Prix médian des appartements : 3 174 €/m²
Ventes recensées : 8 049

Comparaison des prix (DVF 2025) : maisons 39 % au-dessus de la médiane départementale (2 646 €/m², 114 communes) et 28 % au-dessus de la médiane intercommunale (Toulouse Métropole : 2 878 €/m², 32 communes) ; appartements 26 % au-dessus de la médiane départementale (2 523 €/m², 65 communes) et 22 % au-dessus de la médiane intercommunale (Toulouse Métropole : 2 611 €/m², 27 communes).

Construction et logements à Toulouse

Logements autorisés : 2021 : 4 235 · 2022 : 4 638 · 2023 : 4 396 · 2024 : 2 492 · 2025 : 3 238.

Logements commencés : 2021 : 4 041 · 2022 : 2 482 · 2023 : 2 741 · 2024 : 2 741.

En 2025, 3 238 logements autorisés, contre 3 940 par an en moyenne de 2021 à 2024. Sur 2021-2025 : 18 999 logements autorisés, dont 92,8 % en collectif.

Parc de logements : 322 989 logements ; résidences principales 87,8 %, vacants 8,2 %, maisons 15,0 %, propriétaires occupants 32,2 %.

Taxe d’aménagement à Toulouse en 2026

Taux votés en vigueur au 1er janvier 2026 : part communale 5 %, part départementale 2,5 %.

La part communale (5 %) est égale à la médiane départementale (542 communes).

Des taux différents peuvent s’appliquer selon les secteurs de la commune.

Abris de jardin soumis à déclaration préalable : la part communale est exonérée à 100 %.

Estimer la taxe d’aménagement à Toulouse

Mairie de Toulouse : consulter le PLU et déposer un dossier

Adresse : 1 place du Capitole, 31040 Toulouse Cedex 6
Téléphone : 05 61 22 22 22
Horaires : Lundi au vendredi : 08h30–18h00
Site : metropole.toulouse.fr

Population

Population de Toulouse : 514 819 habitants. 1re commune la plus peuplée sur 586 du département ; 1re sur 37 dans l’intercommunalité Toulouse Métropole.

Superficie : 118,06 km², soit 4 361 habitants par km².

Sources et dates de mise à jour

Document : Géoportail de l’Urbanisme.
Historique : Géoportail de l’urbanisme (consultation du 07/10/2026).
Patrimoine : Mérimée (export du 01/10/2026) ; liste des sites patrimoniaux remarquables (du 06/10/2026) ; INPN, Natura 2000 (base 2024-12) ; INPN, ZNIEFF (fiches à jour au 19/05/2025).
Risques : Géorisques (consultation du 01/10/2026).
Marché du logement : arrêté du zonage ABC (en vigueur depuis le 26 juin 2026) ; zonage TLV (décret n° 2025-1267 du 22/12/2025).
Prix : DVF (ventes 2025, médianes indicatives, pas une estimation).
Logements : Sitadel, SDES (millésime 2026-09) ; Insee (RP 2023).
Taxe : DGFiP (mise à jour du 03/03/2026).
Mairie : Annuaire de l’administration (fiche du 28/08/2026).
Population : Insee, population municipale diffusée par l’API Géo.
Superficie : API Découpage administratif (COG 2026, consultation du 07/10/2026).

Ce que contient le règlement de Toulouse

PLUi — type de document d’urbanisme publié.
DU_243100518 — partition GPU.
243100518_PLUI_20251218 — identifiant du document GPU.

Document exact au Géoportail de l’Urbanisme

Vérifier une parcelle à Toulouse

Repérez la zone de la parcelle (A, AU, N, U), puis ses règles : méthode pas à pas.

Analyser une parcelle à Toulouse

Questions fréquentes sur le PLUi de Toulouse

Quelles zones sont publiées pour Toulouse ?: 44 zones présentes dans la commune et 110 zones du PLUi.
Quel est le type de document d’urbanisme de Toulouse ?: Le type publié dans les données du Géoportail de l’Urbanisme est PLUi. Identifiant GPU : 243100518_PLUI_20251218.
Comment identifier la zone d’une parcelle à Toulouse ?: Consultez le plan de zonage du document officiel et vérifiez les règles applicables à la parcelle.

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Analyse PLU en ligne — obtenir les règles applicables à une adresse.
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