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PLU de Tremblay-en-France (93) : PLUi, zonage et règlement

Où consulter le PLU de Tremblay-en-France ?

Le document d’urbanisme de Tremblay-en-France se consulte en ligne sur le Géoportail de l’urbanisme. Sur la fiche du document, le règlement écrit se télécharge parmi les pièces du dossier, au format PDF. Le dossier papier se consulte au service urbanisme de la mairie ou de l’intercommunalité (Métropole du Grand Paris). Un certificat d’urbanisme, qui précise les règles applicables à une parcelle donnée, se demande à la mairie de Tremblay-en-France avec le formulaire Cerfa n° 13410.

Pour connaître la zone et les règles de votre parcelle à Tremblay-en-France : saisissez l’adresse.

Le document d’urbanisme de Tremblay-en-France est de type PLUi. 25 zones du PLUi présentes sur le territoire de la commune ; 135 zones dans tout le PLUi.

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Zone et règles d’une adresse à Tremblay-en-France, sans compte

Quel document d’urbanisme s’applique à Tremblay-en-France ?

À Tremblay-en-France, le document d’urbanisme est un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), approuvé le 7 juillet 2025. 25 zones du PLUi présentes sur le territoire de la commune ; 135 zones dans tout le PLUi. Source : document 200058097_PLUI_20250707 du Géoportail de l’urbanisme, à jour au 7 octobre 2026.

Version publiée sur le GPU : .

Approbation : .

Document approuvé la même année que l’année médiane d’approbation du département (2025, 39 communes).

Historique du document d’urbanisme de Tremblay-en-France

Une version approuvée déposée sur le Géoportail de l’urbanisme :

Analyser une parcelle à Tremblay-en-FranceVérifier la constructibilité

Zones du PLUi présentes sur le territoire de Tremblay-en-France

Présence établie d’après le Géoportail de l’urbanisme (document 200058097_PLUI_20250707, collecte du 07/10/2026). Seul le plan de zonage officiel indique la zone d’une parcelle. Trouver la zone d’une parcelle.

Surface des zones sur le territoire de Tremblay-en-France (superficie : 22,66 km²)
Famille de zonesSurfacePart du territoire
Zones urbaines (U)1 743 ha76,9 %
Zones à urbaniser (AU)16 ha0,7 %
Zones agricoles (A)312 ha13,8 %
Zones naturelles (N)189 ha8,4 %

Zones urbaines

  • U1aCIHELA — Zones pavillonnaires (333 ha)
  • U2aHGFAIA — Zones de centralités (94 ha)
  • U3dFFFAGA — Zones urbaines mixtes (41 ha)
  • U4bBBBABA — Zones de bourgs et centres anciens (58 ha)
  • U6aOMJBGE — Zones d'activités économiques (576 ha)
  • U6aPMJBAA — Zones d'activités économiques (1,8 ha)
  • U6aPMJBGF — Zones d'activités économiques (243 ha)
  • U6aRMJBAA — Zones d'activités économiques (7,8 ha)
  • U6fSMJBHD — Zones d'activités économiques (18 ha)
  • U6gQNKBCA — Zones d'activités économiques (114 ha)
  • U6lKOMBIA — Zones d'activités économiques (168 ha)
  • U6mKOMBIA — Zones d'activités économiques (20 ha)
  • U6nSMJBJD — Zones d'activités économiques (25 ha)
  • U6oQNKBCA — Zones d'activités économiques (2,0 ha)
  • U6rSMJBHD — Zones d'activités économiques (6,4 ha)
  • U6sPMJBAA — Zones d'activités économiques (9,1 ha)
  • U7b — Zones d'équipements (13 ha)
  • U7d — Zones d'équipements (11 ha)

Zones à urbaniser

  • AUTEF1 — Zones à Urbaniser (16 ha)

Zones agricoles

  • A — Zones agricoles (312 ha)

Zones naturelles

  • N — Zones Naturelles (2,4 ha)
  • Nc — Zones Naturelles (26 ha)
  • Nl — Zones Naturelles (49 ha)
  • Nla — Zones Naturelles (101 ha)
  • Nzh — Zones Naturelles (10 ha)

Patrimoine et protections à Tremblay-en-France

Dans les abords d’un monument historique (périmètre délimité des abords, sinon 500 m avec covisibilité), les travaux modifiant l’aspect extérieur sont soumis à l’accord ou à l’avis de l’architecte des Bâtiments de France.

Risques naturels et technologiques à Tremblay-en-France

4 familles de risques recensées ; médiane départementale : 4 (39 communes).

Plans de prévention des risques recensés :

Plans de prévention recensés dans 33 communes du département.

Marché du logement à Tremblay-en-France

Prix de l’immobilier à Tremblay-en-France (2025)

Comparaison des prix (DVF 2025) : maisons 8 % en dessous de la médiane départementale (3 666 €/m², 37 communes) ; appartements 20 % en dessous de la médiane départementale (3 264 €/m², 39 communes).

Construction et logements à Tremblay-en-France

Logements autorisés : 2021 : 125 · 2022 : 153 · 2023 : 36 · 2024 : 83 · 2025 : 166.

Logements commencés : 2021 : 62 · 2022 : 118 · 2023 : 66 · 2024 : 18.

En 2025, 166 logements autorisés, contre 99 par an en moyenne de 2021 à 2024. Sur 2021-2025 : 563 logements autorisés, dont 57,9 % en collectif.

Parc de logements : 14 937 logements ; résidences principales 94,8 %, vacants 4,4 %, maisons 50,4 %, propriétaires occupants 57,0 %.

Taxe d’aménagement à Tremblay-en-France en 2026

Taux votés en vigueur au 1er janvier 2026 : part communale 5 %, part départementale 2,5 %, part régionale 1 %.

La part communale (5 %) est égale à la médiane départementale (39 communes).

Estimer la taxe d’aménagement à Tremblay-en-France

Mairie de Tremblay-en-France : déposer un dossier

Population

Population de Tremblay-en-France : 38 348 habitants. 23e commune la plus peuplée sur 39 du département.

Superficie : 22,66 km², soit 1 692 habitants par km².

Sources et dates de mise à jour

Le document d'urbanisme de Tremblay-en-France

  • PLUi — type de document d’urbanisme publié.
  • DU_200058097 — partition GPU.
  • 200058097_PLUI_20250707 — identifiant du document GPU.

Document exact au Géoportail de l’Urbanisme

Vérifier une parcelle à Tremblay-en-France

Repérez la zone de la parcelle (A, AU, N, U), puis ses règles : méthode pas à pas.

Analyser une parcelle à Tremblay-en-France

Questions fréquentes sur le PLUi de Tremblay-en-France

Comment identifier la zone d’une parcelle à Tremblay-en-France ?
Sur la fiche du document, ouverte depuis le Géoportail de l’urbanisme, la carte affiche le zonage du PLUi de Tremblay-en-France : repérez la parcelle, puis vérifiez les règles applicables à sa zone.

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