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PLU de Bourg-la-Reine (92) : PLUi, zonage et règlement

Où consulter le PLU de Bourg-la-Reine ?

Le document d’urbanisme de Bourg-la-Reine se consulte en ligne sur le Géoportail de l’urbanisme. Sur la fiche du document, le règlement écrit et le plan de zonage se téléchargent parmi les pièces du dossier, au format PDF. Le dossier papier se consulte au service urbanisme de la mairie ou de l’intercommunalité (Métropole du Grand Paris). Un certificat d’urbanisme, qui précise les règles applicables à une parcelle donnée, se demande à la mairie de Bourg-la-Reine avec le formulaire Cerfa n° 13410.

Pour connaître la zone et les règles de votre parcelle à Bourg-la-Reine : saisissez l’adresse.

Le document d’urbanisme de Bourg-la-Reine est de type PLUi. 14 zones du PLUi présentes sur le territoire de la commune ; 116 zones dans tout le PLUi.

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Zone et règles d’une adresse à Bourg-la-Reine, sans compte

Quel document d’urbanisme s’applique à Bourg-la-Reine ?

À Bourg-la-Reine, le document d’urbanisme est un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dernière évolution approuvée le 1er juillet 2026. 14 zones du PLUi présentes sur le territoire de la commune ; 116 zones dans tout le PLUi. Source : document 200057966_PLUI_20260701 du Géoportail de l’urbanisme, à jour au 7 octobre 2026.

Version publiée sur le GPU : .

Approbation : .

Document approuvé la même année que l’année médiane d’approbation du département (2026, 36 communes).

Historique du document d’urbanisme de Bourg-la-Reine

5 versions approuvées déposées sur le Géoportail de l’urbanisme depuis le 11/12/2024 :

Analyser une parcelle à Bourg-la-ReineVérifier la constructibilité

Zones du PLUi présentes sur le territoire de Bourg-la-Reine

Présence établie d’après le Géoportail de l’urbanisme (document 200057966_PLUI_20260701, collecte du 07/10/2026). Seul le plan de zonage officiel indique la zone d’une parcelle. Trouver la zone d’une parcelle.

Surface des zones sur le territoire de Bourg-la-Reine (superficie : 1,86 km²)
Famille de zonesSurfacePart du territoire
Zones urbaines (U)183 ha98,4 %
Zones naturelles (N)3,0 ha1,6 %

Zones urbaines

  • U1a* — U1a*E8T4H5A3 (89 ha)
  • U1pc* — U1pc*E3T2H6A10 (2,2 ha)
  • U1pe* — U1pe*E2T1H5A12 (0,6 ha)
  • U2b — U2bE6T1H14A3 ; U2bE6T1H19A3 ; U2bE6T1H20A3 ; U2bE6T1H8A3 (33 ha)
  • U3a — U3aE2T3H19A1 (13 ha)
  • U4d — U4dE2T1H10A2 ; U4dE2T1H11A2 (24 ha)
  • U5d — U5dE2T1H5A1 (0,8 ha)
  • U6 — U6E1 H6 ; U6E1 H8 (6,1 ha)
  • U6# — U6#E1 H9 (4,2 ha)
  • U7 — Infrastructures de transports (8,0 ha)
  • UPBlr1a — Secteur de projet Faiencerie (0,5 ha)
  • UPBlr1b — Secteur de projet Faiencerie (2,3 ha)

Zones naturelles

  • Nc — Cimetiere (2,2 ha)
  • Np — NpE2T1H2 (0,8 ha)

Patrimoine et protections à Bourg-la-Reine

Dans les abords d’un monument historique (périmètre délimité des abords, sinon 500 m avec covisibilité), les travaux modifiant l’aspect extérieur sont soumis à l’accord ou à l’avis de l’architecte des Bâtiments de France.

Risques naturels et technologiques à Bourg-la-Reine

3 familles de risques recensées ; médiane départementale : 3 (36 communes).

Marché du logement à Bourg-la-Reine

Prix de l’immobilier à Bourg-la-Reine (2025)

Comparaison des prix (DVF 2025) : maisons 3 % en dessous de la médiane départementale (7 436 €/m², 33 communes) ; appartements 11 % en dessous de la médiane départementale (5 764 €/m², 35 communes).

Construction et logements à Bourg-la-Reine

Logements autorisés : 2021 : 36 · 2022 : 40 · 2023 : 259 · 2024 : 225 · 2025 : 0.

Logements commencés : 2021 : 65 · 2022 : 33 · 2023 : 31 · 2024 : 167.

En 2025, 0 logement autorisé, contre 140 par an en moyenne de 2021 à 2024. Sur 2021-2025 : 560 logements autorisés, dont 95,5 % en collectif.

Parc de logements : 10 452 logements ; résidences principales 90,3 %, vacants 7,8 %, maisons 18,6 %, propriétaires occupants 54,9 %.

Taxe d’aménagement à Bourg-la-Reine en 2026

Taux votés en vigueur au 1er janvier 2026 : part communale 5 %, part départementale 2,5 %, part régionale 1 %.

La part communale (5 %) est égale à la médiane départementale (36 communes).

Estimer la taxe d’aménagement à Bourg-la-Reine

Mairie de Bourg-la-Reine : déposer un dossier

Population

Population de Bourg-la-Reine : 21 019 habitants. 30e commune la plus peuplée sur 36 du département.

Superficie : 1,86 km², soit 11 301 habitants par km².

Sources et dates de mise à jour

Le document d'urbanisme de Bourg-la-Reine

  • PLUi — type de document d’urbanisme publié.
  • DU_200057966 — partition GPU.
  • 200057966_PLUI_20260701 — identifiant du document GPU.

Document exact au Géoportail de l’Urbanisme

Vérifier une parcelle à Bourg-la-Reine

Repérez la zone de la parcelle (N, U), puis ses règles : méthode pas à pas.

Analyser une parcelle à Bourg-la-Reine

Questions fréquentes sur le PLUi de Bourg-la-Reine

Comment identifier la zone d’une parcelle à Bourg-la-Reine ?
Ouvrez le plan de zonage du PLUi de Bourg-la-Reine sur le Géoportail de l’urbanisme, repérez la parcelle, puis vérifiez les règles applicables à sa zone.

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