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PLU de Malakoff (92) : PLUi, zonage et règlement

Où consulter le PLU de Malakoff ?

Le document d’urbanisme de Malakoff se consulte en ligne sur le Géoportail de l’urbanisme. Sur la fiche du document, le règlement écrit et le plan de zonage se téléchargent parmi les pièces du dossier, au format PDF. Le dossier papier se consulte au service urbanisme de la mairie ou de l’intercommunalité (Métropole du Grand Paris). Un certificat d’urbanisme, qui précise les règles applicables à une parcelle donnée, se demande à la mairie de Malakoff avec le formulaire Cerfa n° 13410.

Pour connaître la zone et les règles de votre parcelle à Malakoff : saisissez l’adresse.

Le document d’urbanisme de Malakoff est de type PLUi. 17 zones du PLUi présentes sur le territoire de la commune ; 116 zones dans tout le PLUi.

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Zone et règles d’une adresse à Malakoff, sans compte

Quel document d’urbanisme s’applique à Malakoff ?

À Malakoff, le document d’urbanisme est un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dernière évolution approuvée le 1er juillet 2026. 17 zones du PLUi présentes sur le territoire de la commune ; 116 zones dans tout le PLUi. Source : document 200057966_PLUI_20260701 du Géoportail de l’urbanisme, à jour au 7 octobre 2026.

Version publiée sur le GPU : .

Approbation : .

Document approuvé la même année que l’année médiane d’approbation du département (2026, 36 communes).

Historique du document d’urbanisme de Malakoff

5 versions approuvées déposées sur le Géoportail de l’urbanisme depuis le 11/12/2024 :

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Zones du PLUi présentes sur le territoire de Malakoff

Présence établie d’après le Géoportail de l’urbanisme (document 200057966_PLUI_20260701, collecte du 07/10/2026). Seul le plan de zonage officiel indique la zone d’une parcelle. Trouver la zone d’une parcelle.

Surface des zones sur le territoire de Malakoff (superficie : 2,07 km²)
Famille de zonesSurfacePart du territoire
Zones urbaines (U)194 ha93,7 %
Zones naturelles (N)13 ha6,3 %

Parts calculées sur la surface totale zonée ; la superficie officielle Insee/COG diffère légèrement.

Zones urbaines

  • U1e — U1eE2T9H3A1 (7,6 ha)
  • U3g — U3gE11T9H11A5 ; U3gE8T8H11A5 ; U3gE8T8H29A5 (72 ha)
  • U3g* — U3g*E13T9H3A5 (28 ha)
  • U4e — U4eE3T4H2A6 (36 ha)
  • U5f — U5fE4T2H10A1 (13 ha)
  • Zones urbaines : U5f# (1,0 ha)
  • U6 — U6E1 H1 ; U6E1 H3 ; U6E1 H7 (22 ha)
  • U7 — Infrastructures de transports (5,5 ha)
  • UPMa1 — Secteur de projet Larousse-Quinet-Peri-Brossolette (1,1 ha)
  • UPMa2 — Secteur de projet Avaulee (1,1 ha)
  • UPMa3 — Secteur de projet Colonel Fabien et Freres Vigouroux (1,0 ha)
  • UPMa4 — Secteur de projet Barbusse (4,8 ha)
  • Zones urbaines : UPMa5 (1,1 ha)

Zones naturelles

  • N — Zone naturelle (0,6 ha)
  • Nc — Cimetiere (3,5 ha)
  • Ncv — Coulee verte (2,3 ha)
  • Np — NpE1T1H2 (6,7 ha)

Patrimoine et protections à Malakoff

Dans les abords d’un monument historique (périmètre délimité des abords, sinon 500 m avec covisibilité), les travaux modifiant l’aspect extérieur sont soumis à l’accord ou à l’avis de l’architecte des Bâtiments de France.

Risques naturels et technologiques à Malakoff

3 familles de risques recensées ; médiane départementale : 3 (36 communes).

Plans de prévention des risques recensés :

Plans de prévention recensés dans 30 communes du département.

Marché du logement à Malakoff

Prix de l’immobilier à Malakoff (2025)

Comparaison des prix (DVF 2025) : maisons 8 % au-dessus de la médiane départementale (7 436 €/m², 33 communes) ; appartements 9 % au-dessus de la médiane départementale (5 764 €/m², 35 communes).

Construction et logements à Malakoff

Logements autorisés : 2021 : 88 · 2022 : 270 · 2023 : 256 · 2024 : 159 · 2025 : 27.

Logements commencés : 2021 : 127 · 2022 : 78 · 2023 : 150 · 2024 : 248.

En 2025, 27 logements autorisés, contre 193 par an en moyenne de 2021 à 2024. Sur 2021-2025 : 800 logements autorisés, dont 96,8 % en collectif.

Parc de logements : 16 519 logements ; résidences principales 90,5 %, vacants 5,9 %, maisons 13,9 %, propriétaires occupants 32,2 %.

Taxe d’aménagement à Malakoff en 2026

Taux votés en vigueur au 1er janvier 2026 : part communale 5 %, part départementale 2,5 %, part régionale 1 %.

La part communale (5 %) est égale à la médiane départementale (36 communes).

Estimer la taxe d’aménagement à Malakoff

Mairie de Malakoff : déposer un dossier

Population

Population de Malakoff : 30 557 habitants. 21e commune la plus peuplée sur 36 du département.

Superficie : 2,07 km², soit 14 762 habitants par km².

Sources et dates de mise à jour

Le document d'urbanisme de Malakoff

  • PLUi — type de document d’urbanisme publié.
  • DU_200057966 — partition GPU.
  • 200057966_PLUI_20260701 — identifiant du document GPU.

Document exact au Géoportail de l’Urbanisme

Vérifier une parcelle à Malakoff

Repérez la zone de la parcelle (N, U), puis ses règles : méthode pas à pas.

Analyser une parcelle à Malakoff

Questions fréquentes sur le PLUi de Malakoff

Comment identifier la zone d’une parcelle à Malakoff ?
Ouvrez le plan de zonage du PLUi de Malakoff sur le Géoportail de l’urbanisme, repérez la parcelle, puis vérifiez les règles applicables à sa zone.

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