PLU de Cassis (13)
Document d’urbanisme et données publiques de Cassis.
Document d’urbanisme de Cassis
Cassis : Plan local d’urbanisme intercommunal : document commun à plusieurs communes, qui définit leur zonage et leurs règles d’urbanisme.
Date d’approbation publiée : .
Date de mise à jour publiée : .
Intercommunalité : Métropole d'Aix-Marseille-Provence.
Autres communes identifiées dans le même PLUi : Allauch, Carry-le-Rouet, Ceyreste, Châteauneuf-les-Martigues, La Ciotat, Ensuès-la-Redonne, Gémenos, Gignac-la-Nerthe, Marignane, Marseille, Plan-de-Cuques, Roquefort-la-Bédoule, Le Rove, Saint-Victoret, Sausset-les-Pins, Septèmes-les-Vallons, Carnoux-en-Provence.
Périmètre annoncé du document : 18 communes.
Zones du PLUi : ensemble des 18 communes membres
Cette liste provient de la partition entière du PLUi. Toutes ces zones ne concernent pas forcément cette commune. Consultez le plan officiel pour localiser votre parcelle.
Zones urbaines
- UA1 — Centre-ville de Marseille
- UAe1 — Centre-ville de Marseille en évolution
- UAe2 — Centre-ville de Marseille en évolution
- UAe3 — Centre-ville de Marseille en évolution
- UAe4 — Centre-ville de Marseille en évolution
- UAp — Centre-ville de Marseille à caractère patrimonial
- UB1 — Centres-villes ou centre/noyaux villageois
- UB2 — Centres-villes ou centre/noyaux villageois
- UB3 — Centres-villes ou centre/noyaux villageois
- UBp — Centres-villes ou centre/noyaux villageois à caractère patrimonial
- UBt1 — Centres-villes ou centre/noyaux villageois en transition avec des tissus discontinus
- UBt2 — Centres-villes ou centre/noyaux villageois en transition avec des tissus discontinus
- UBt3 — Centres-villes ou centre/noyaux villageois en transition avec des tissus discontinus
- UBt4 — Centres-villes ou centre/noyaux villageois en transition avec des tissus discontinus
- UC1 — Tissus discontinus de collectifs
- UC2 — Tissus discontinus de collectifs
- UC3 — Tissus discontinus de collectifs
- UC4 — Tissus discontinus de collectifs
- UC5 — Tissus discontinus de collectifs
- UC7 — Tissus discontinus de collectifs
- UCt1 — Tissus discontinus très aérés de petits collectifs en R+2 en transition
- UCt2 — Tissus discontinus très aérés de petits collectifs en R+2 en transition
- UEa — Zone d'activités productives dédiées aux industries et aux entrepôts
- UEa1 — Zone d'activités productives dédiées aux industries et aux entrepôts
- UEa2 — Zone d'activités productives dédiées aux industries et aux entrepôts
- UEb1 — Zone d'activités productives dédiées aux industries, aux entrepôts et aux bureaux
- UEb1m — Zone d'activités productives dédiées aux industries, aux entrepôts et aux bureaux
- UEb1p — Zone d'activités productives dédiées aux industries, aux entrepôts et aux bureaux
- UEb2 — Zone d'activités productives dédiées aux industries, aux entrepôts et aux bureaux
- UEb2m — Zone d'activités productives dédiées aux industries, aux entrepôts et aux bureaux
- UEc1 — Zone d'activités ouvertes à la mixité économique
- UEc2 — Zone d'activités ouvertes à la mixité économique
- UEsA — Zones économiques spéciales - Aéroport Marseille-Provence
- UEsC1 — Zones économiques spéciales - Domaine public portuaire du Vieux Port de La Ciotat
- UEsC2 — Zones économiques spéciales - Domaine public des Chantiers Navals de La Ciotat
- UEsN1 — Zones économiques spéciales - Autres ports de plaisance et bases nautiques
- UEsN2 — Zones économiques spéciales - Base nautique du Roucas Blanc
- UEsP1 — Zones économiques spéciales - Grand Port Maritime de Marseille
- UEsP2 — Zones économiques spéciales - Grand Port Maritime de Marseille
- UEt1 — Zones urbaines dédiées aux hébergements touristiques - Hôtellerie
- UEt2 — Zones urbaines dédiées aux hébergements touristiques - Campings ou parcs résidentiels de loisirs
- UL — Espace de loisirs récréatifs et/ou sportifs privés
- UM1 — Zones urbaines peu ou pas équipées Urbanisation très maîtrisée
- UM1j — Zones urbaines peu ou pas équipées Urbanisation très maîtrisée - Presqu'Ile du Jaï
- UM2 — Zones urbaines peu ou pas équipées Urbanisation maîtrisée
- UP1 — Tissus à dominante pavillonaire dont les emprises au sol sont limitées à 10%
- UP2a — Tissus à dominante pavillonaire dont les emprises au sol sont limitées à 15%
- UP2b — Tissus à dominante pavillonaire dont les emprises au sol sont limitées à 20%
- UP3 — Tissus à dominante pavillonaire dont les emprises au sol sont limitées à 30%
- UP4 — Tissus à dominante pavillonaire dont les emprises au sol sont limitées à 40%
- UQG — Zone urbaine dédiée à la Défense Nationale
- UQI — Infrastructure de déplacement
- UQM1 — Equipement d'envergure métropolitaine
- UQM2 — Equipement d'envergure métropolitaine
- UQMh — Equipement d'envergure métropolitaine
- UQP — Equipements de proximité
- UV1 — Espaces végétalisés urbains à vocation récréative et environnementale
- UV2 — Espaces végétalisés urbains tels que les parcs publics
- UV3 — Grands espaces végétalisés urbains à vocation sportive ou de loisirs
- UVp — Plages dites urbaines
- sUAc1 — Secteurs et projets particuliers dans des tissus à dominante continue - Bleu Capelette
- sUAc2 — Secteurs et projets particuliers dans des tissus à dominante continue - Bleu Capelette
- sUAd — Secteurs et projets particuliers dans des tissus à dominante continue - Docks Libres
- sUAf — Secteurs et projets particuliers dans des tissus à dominante continue - Flammarion
- sUAq — Secteurs et projets particuliers dans des tissus à dominante continue - Quartiers Libres
- sUBf — Zone urbaine du Frioul
- sUCb — Secteurs et projets particuliers dans des tissus à dominante discontinue - Clot Bey
- sUCp — Secteurs et projets particuliers dans des tissus à dominante discontinue et patrimoniale - Cité Radieuse
- sUCr — Secteurs et projets particuliers dans des tissus à dominante discontinue - Projet de renouvellement et rénovation urbaine de grande ampleur
- sUEcg — Château-Gombert - Zone standard
- sUEcga — Château-Gombert - Zone à caractère paysager
- sUEcgb — Château-Gombert - Zone avec hébergement étudiant
- sUEmin — Marché d'Interêt National de Saumaty et des Arnavaux
- sUEt1 — Projet hôtelier à La Ciotat
- sUciAb — ZAC de la Cité de la Méditerranée - Tissus centraux
- sUciAd — ZAC de la Cité de la Méditerranée - Tissus centraux
- sUciAe — ZAC de la Cité de la Méditerranée - Tissus centraux
- sUciAph — ZAC de la Cité de la Méditerranée - Parc Habité
- sUciAphH — ZAC de la Cité de la Méditerranée - Parc Habité dédié aux activités hospitalières
- sUciJ — ZAC de la Cité de la Méditerranée - Esplanade Saint-Jean - Môle J4
- sUciJb — ZAC de la Cité de la Méditerranée - Esplanade Saint-Jean - Môle J4
- sUciJm — ZAC de la Cité de la Méditerranée - Esplanade Saint-Jean - Môle J4 dédié au MUCEM
- sUeE1-1 — Extension Euroméditerranée - Renouvellement des tissus existants des Crottes et de la rue de Lyon
- sUeE1-2 — Extension Euroméditerranée - Renouvellement des tissus existants des Crottes et de la rue de Lyon
- sUeE1-3 — Extension Euroméditerranée - Renouvellement des tissus existants des Crottes et de la rue de Lyon
- sUeE2 — Extension Euroméditerranée - Mutation de tissus industriels en front de port jusqu'à la rue de Lyon
- sUeE3 — Extension Euroméditerranée - Secteur de La Provence
- sUeE3-1 — Extension Euroméditerranée - Secteur de La Provence - Ilots en lanières
- sUeE3-2 — Extension Euroméditerranée - Secteur de La Provence - Ilots métropolitains Parc
- sUeE3-3 — Extension Euroméditerranée - Secteur de La Provence - Ilot métropolitain Lesseps
- sUeE3-4 — Extension Euroméditerranée - Secteur de La Provence - Ilot Provence-Tour Aiguille
- sUeE3-5 — Extension Euroméditerranée - Secteur de La Provence - Ilot RTM
- sUjoAd — ZAC de la Joliette - Secteur des Docks
- sUjoAl — ZAC de la Joliette - Secteur littoral
- sUjoAm — ZAC de la Joliette - Secteur de la trame Mires
- sUjoAmPM — ZAC de la Joliette - Secteur de la trame Mires à plan masse
- sUnr — Zone Urbaine non réglementée - Se référer aux OAP concernées
- sUs — ZAC Saint-Charles - Porte d'Aix
Zones à urbaniser
- AU1 — Zone à urbaniser à vocation principale d'habitat - stricte
- AU2 — Zone à urbaniser à vocation principale d'activités économiques - stricte
- AU3 — Zone à urbaniser à vocation mixtes - stricte
- AU4 — Zone à urbaniser à vocation principale de tourisme et loisirs - stricte
- AU5 — Zone à urbaniser à vocation principale d'équipement - stricte
- AUE — Zone à urbaniser à vocation principale d'activités économiques - ouverte
- AUH — Zone à urbaniser à vocation principale d'habitat - ouverte
- AUHb — Zone à urbaniser à vocation principale d'habitat avec constructibilité plus importante - ouverte
- AUHc — Zone à urbaniser à vocation principale d'habitat avec constructibilité plus importante - ouverte
- AUM — Zone à urbaniser à vocation mixtes - ouverte
- AUQ — Zone à urbaniser à vocation principale d'équipement - ouverte
Zones agricoles
- A1 — Zones agricoles strictes
- A2 — Zones agricoles classiques
Zones naturelles
- NG — Zone naturelle dédiée à la Défense Nationale
- Ne — Zones naturelles dédiée à la gestion de l'environnement
- Nh — Zone naturelle habitée
- Ns — Zone naturelle stricte
- Nt — Zone naturelle dédiée au tourisme et aux loisirs de plein air
- sNt1 — Secteurs de taille et de capacité d'accueil limitées (STECAL) Notre Dame des Anges (Allauch)
Dispositions territoriales
Cassis est concernée par la loi Littoral, selon les données du Géoportail de l’Urbanisme.
Risques et plans de prévention
- Risque recensé : Inondation
- Risque recensé : Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Risque recensé : Par submersion marine
- Risque recensé : Mouvement de terrain
- Risque recensé : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Risque recensé : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Risque recensé : Glissement de terrain
- Risque recensé : Recul du trait de côte et de falaises
- Risque recensé : Tassements différentiels
- Risque recensé : Séisme
- Risque recensé : Feu de forêt
- Risque recensé : Transport de marchandises dangereuses
- PPRN — PPRN-I - Cassis 2001 — approuvé
- PPRN — PPRN-IF - Cassis 2018 — approuvé
Marché immobilier DVF — 2025
- Ventes recensées : 123
- Prix médian des maisons : 8 301 €/m²
- Prix médian des appartements : 7 590 €/m²
Population
Population de Cassis dans le référentiel des communes : 6 661 habitants.
Sources officielles
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