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PLU de Sartrouville (78) : zonage et règlement en ligne

Où consulter le PLU de Sartrouville ?

Le document d’urbanisme de Sartrouville se consulte en ligne sur le Géoportail de l’urbanisme. Sur la fiche du document, le règlement écrit et le plan de zonage se téléchargent parmi les pièces du dossier, au format PDF. Le dossier papier se consulte au service urbanisme de la mairie ou de l’intercommunalité (CA Saint Germain Boucles de Seine). Un certificat d’urbanisme, qui précise les règles applicables à une parcelle donnée, se demande à la mairie de Sartrouville avec le formulaire Cerfa n° 13410.

Pour connaître la zone et les règles de votre parcelle à Sartrouville : saisissez l’adresse.

Le document d’urbanisme de Sartrouville est de type PLU. 38 zones du document publié.

Analyser une parcelle à Sartrouville

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Zone et règles d’une adresse à Sartrouville, sans compte

Quel document d’urbanisme s’applique à Sartrouville ?

À Sartrouville, le document d’urbanisme est un plan local d’urbanisme (PLU), dernière évolution approuvée le 8 juillet 2025. Le PLU compte 38 zones. Source : document 78586_PLU_20250708 du Géoportail de l’urbanisme, à jour au 7 octobre 2026.

Version publiée sur le GPU : .

Approbation : .

Indexation par PLU IA : .

Document approuvé 1 an après l’année médiane d’approbation du département (2024, 239 communes).

La version publiée sur le GPU est postérieure à l’indexation par PLU IA : l’analyse détaillée de PLU IA (l’assistant) peut donc encore s’appuyer sur une version indexée plus ancienne du document. Consulter le document GPU.

Historique du document d’urbanisme de Sartrouville

2 versions approuvées déposées sur le Géoportail de l’urbanisme depuis le 15/04/2021 :

Analyser une parcelle à SartrouvilleVérifier la constructibilité

Les zones du PLU de Sartrouville

Zones urbaines

  • UACpm — Zone regroupant le secteur de la place Alexandre Dumas et l'ilot Picardie
  • UAa — Quartiers d'habitat ancien ou de renouvellement urbain accueillant des equipements, activites et services
  • UAb1 — Quartiers d'habitat ancien ou de renouvellement urbain accueillant des equipements, activites et services
  • UAb2 — Quartiers d'habitat ancien ou de renouvellement urbain accueillant des equipements, activites et services
  • UAc — Zones urbaines qui ont des caracteristiques de centre de ville ou de quartier
  • UAd — Zone correspondant a une partie du centre historique qui s'etend le long de la rue de Stalingrad
  • UAd1 — Zone correspondant a une partie du centre historique qui s'etend le long de la rue de Stalingrad
  • UAe — Ancienne ZAC des Moulins dans le Vieux Pays
  • UApm1 — Secteur de projet de renouvellement urbain
  • UApm2 — Secteur de projet de renouvellement urbain
  • UApm3 — Secteur de projet de renouvellement urbain
  • UApm4 — Secteur de projet de renouvellement urbain
  • UB — Zone correspondant aux abords de l'avenue Maurice Berteaux accueillant des fonctions mixtes
  • UB1 — Zone correspondant aux abords de l'avenue Maurice Berteaux accueillant des fonctions mixtes
  • UC — Ensembles d'habitat collectifs entoures d'espaces libres
  • UC1 — Ensembles d'habitat collectifs entoures d'espaces libres
  • UC2 — Ensembles d'habitat collectifs entoures d'espaces libres
  • UC3 — Ensembles d'habitat collectifs entoures d'espaces libres
  • UC4 — Ensembles d'habitat collectifs entoures d'espaces libres
  • Zones urbaines : UC5
  • UCa — Zone de renovation du Vieux Pays
  • UCpm — Secteurs de renouvellement urbain et politique de la ville
  • UE — Secteur destine a accueillir des fonctions mixtes
  • UG — Ensemble des aurtiers d'habitat individuel de type pavillonnaire, accueillant des equipements, activites et services
  • UIa — Zones reservees a l'accueil d'activites economiques de vocations differentes
  • UIb — Zones reservees a l'accueil d'activites economiques de vocations differentes
  • UIc — Zones reservees a l'accueil d'activites economiques de vocations differentes
  • UL — Zone destinee a recevoir principalement des amenagements ou des equipements publics collectifs ou prives
  • UL1 — Zone integrant l'emprise du poney club, de la ferme pedagogique et du centre equestre
  • Zones urbaines : UL3
  • UM — Domaine public ferroviaire

Zones à urbaniser

  • AU — Zone d'urbanisation future
  • AUG — Zone non equipee ou insuffisamment equipee
  • AUIc — Zone correspondantt a un ensemble de terrains en friche et accueillant des activites se situant en continuite de la ZAC Trembleaux 1

Zones agricoles

  • A — Zone agricole

Zones naturelles

  • N — Zone naturelle
  • N* — Zone naturelle STECAL
  • N** — Zone naturelle STECAL

Patrimoine et protections à Sartrouville

Dans les abords d’un monument historique (périmètre délimité des abords, sinon 500 m avec covisibilité), les travaux modifiant l’aspect extérieur sont soumis à l’accord ou à l’avis de l’architecte des Bâtiments de France.

Risques naturels et technologiques à Sartrouville

1 famille de risques recensée ; médiane départementale : 1 (166 communes avec au moins un risque recensé).

Plans de prévention des risques recensés :

Plans de prévention recensés dans 221 communes du département.

Marché du logement à Sartrouville

Prix de l’immobilier à Sartrouville (2025)

Comparaison des prix (DVF 2025) : maisons 46 % au-dessus de la médiane départementale (3 561 €/m², 104 communes) et 3 % en dessous de la médiane des 16 communes de l’intercommunalité situées dans le département et ayant un prix publié (CA Saint Germain Boucles de Seine : 5 347 €/m²) ; appartements 1 % au-dessus de la médiane départementale (3 641 €/m², 76 communes) et 14 % en dessous de la médiane des 17 communes de l’intercommunalité situées dans le département et ayant un prix publié (CA Saint Germain Boucles de Seine : 4 253 €/m²).

Construction et logements à Sartrouville

Logements autorisés : 2021 : 395 · 2022 : 939 · 2023 : 893 · 2024 : 283 · 2025 : 461.

Logements commencés : 2021 : 371 · 2022 : 412 · 2023 : 407 · 2024 : 482.

En 2025, 461 logements autorisés, contre 628 par an en moyenne de 2021 à 2024. Sur 2021-2025 : 2 971 logements autorisés, dont 94,0 % en collectif.

Parc de logements : 23 357 logements ; résidences principales 94,0 %, vacants 5,1 %, maisons 34,7 %, propriétaires occupants 58,0 %.

Taxe d’aménagement à Sartrouville en 2026

Taux votés en vigueur au 1er janvier 2026 : part communale 5 %, part départementale 2,5 %, part régionale 1 %.

La part communale (5 %) est égale à la médiane départementale (259 communes).

Abris de jardin soumis à déclaration préalable : la part communale est exonérée à 100 %.

Estimer la taxe d’aménagement à Sartrouville

Mairie de Sartrouville : déposer un dossier

Population

Population de Sartrouville : 52 763 habitants. 2e commune la plus peuplée sur 259 du département ; 1re de l’intercommunalité CA Saint Germain Boucles de Seine parmi ses 18 communes du département.

Superficie : 8,47 km², soit 6 229 habitants par km².

Sources et dates de mise à jour

Ce que contient le règlement de Sartrouville

    • PLU — type de document d’urbanisme publié.
    • DU_78586 — partition GPU.
    • 78586_PLU_20250708 — identifiant du document GPU.

    Document exact au Géoportail de l’Urbanisme

    Vérifier une parcelle à Sartrouville

    Repérez la zone de la parcelle (A, AU, N, U), puis ses règles : méthode pas à pas.

    Analyser une parcelle à Sartrouville

    Questions fréquentes sur le PLU de Sartrouville

    Comment identifier la zone d’une parcelle à Sartrouville ?
    Ouvrez le plan de zonage du PLU de Sartrouville sur le Géoportail de l’urbanisme, repérez la parcelle, puis vérifiez les règles applicables à sa zone.

    Communes voisines

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