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PLU de Châtillon (92) : PLUi, zonage et règlement

Où consulter le PLU de Châtillon ?

Le document d’urbanisme de Châtillon se consulte en ligne sur le Géoportail de l’urbanisme. Sur la fiche du document, le règlement écrit et le plan de zonage se téléchargent parmi les pièces du dossier, au format PDF. Le dossier papier se consulte au service urbanisme de la mairie ou de l’intercommunalité (Métropole du Grand Paris). Un certificat d’urbanisme, qui précise les règles applicables à une parcelle donnée, se demande à la mairie de Châtillon avec le formulaire Cerfa n° 13410.

Pour connaître la zone et les règles de votre parcelle à Châtillon : saisissez l’adresse.

Le document d’urbanisme de Châtillon est de type PLUi. 14 zones du PLUi présentes sur le territoire de la commune ; 116 zones dans tout le PLUi.

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Zone et règles d’une adresse à Châtillon, sans compte

Quel document d’urbanisme s’applique à Châtillon ?

À Châtillon, le document d’urbanisme est un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dernière évolution approuvée le 1er juillet 2026. 14 zones du PLUi présentes sur le territoire de la commune ; 116 zones dans tout le PLUi. Source : document 200057966_PLUI_20260701 du Géoportail de l’urbanisme, à jour au 7 octobre 2026.

Version publiée sur le GPU : .

Approbation : .

Document approuvé la même année que l’année médiane d’approbation du département (2026, 36 communes).

Historique du document d’urbanisme de Châtillon

5 versions approuvées déposées sur le Géoportail de l’urbanisme depuis le 11/12/2024 :

Analyser une parcelle à ChâtillonVérifier la constructibilité

Zones du PLUi présentes sur le territoire de Châtillon

Présence établie d’après le Géoportail de l’urbanisme (document 200057966_PLUI_20260701, collecte du 07/10/2026). Seul le plan de zonage officiel indique la zone d’une parcelle. Trouver la zone d’une parcelle.

Surface des zones sur le territoire de Châtillon (superficie : 2,92 km²)
Famille de zonesSurfacePart du territoire
Zones urbaines (U)288 ha98,5 %
Zones naturelles (N)4,4 ha1,5 %

Parts calculées sur la surface totale zonée ; la superficie officielle Insee/COG diffère légèrement.

Zones urbaines

  • U1a* — U1a*E5T7H2A2 ; U1a*E6T1H1A5 (93 ha)
  • U2d — U2dE10T6H11A11 ; U2dE1T5H3A11 (20 ha)
  • U3e — U3eE7T4H14A10 (29 ha)
  • U4c — U4cE3T1H3A5 ; U4cE5T2H10A1 (62 ha)
  • U5g — U5gE5T3H2A10 (9,0 ha)
  • U6 — U6E1 H10 ; U6E1 H2 ; U6E1 H3 ; U6E1 H7 (32 ha)
  • U7 — Infrastructures de transports (32 ha)
  • UPCh1a — Secteur de projet Les Arues (2,3 ha)
  • UPCh1b — Secteur de projet Les Arues (1,7 ha)
  • UPCh1c — Secteur de projet Les Arues (5,1 ha)
  • UPCh1d — Secteur de projet Les Arues (0,9 ha)
  • UPCh2 — Secteur de projet Gare de Chatillon Montrouge (0,5 ha)

Zones naturelles

  • Nc — Cimetiere (1,7 ha)
  • Ncv — Coulee verte (2,8 ha)

Patrimoine et protections à Châtillon

Dans les abords d’un monument historique (périmètre délimité des abords, sinon 500 m avec covisibilité), les travaux modifiant l’aspect extérieur sont soumis à l’accord ou à l’avis de l’architecte des Bâtiments de France.

Risques naturels et technologiques à Châtillon

3 familles de risques recensées ; médiane départementale : 3 (36 communes).

Plans de prévention des risques recensés :

Plans de prévention recensés dans 30 communes du département.

Marché du logement à Châtillon

Prix de l’immobilier à Châtillon (2025)

Comparaison des prix (DVF 2025) : maisons 6 % en dessous de la médiane départementale (7 436 €/m², 33 communes) ; appartements 2 % en dessous de la médiane départementale (5 764 €/m², 35 communes).

Construction et logements à Châtillon

Logements autorisés : 2021 : 19 · 2022 : 133 · 2023 : 9 · 2024 : 168 · 2025 : 702.

Logements commencés : 2021 : 17 · 2022 : 40 · 2023 : 3 · 2024 : 1.

En 2025, 702 logements autorisés, contre 82 par an en moyenne de 2021 à 2024. Sur 2021-2025 : 1 031 logements autorisés, dont 86,7 % en collectif.

Parc de logements : 18 866 logements ; résidences principales 92,1 %, vacants 5,1 %, maisons 12,8 %, propriétaires occupants 48,2 %.

Taxe d’aménagement à Châtillon en 2026

Taux votés en vigueur au 1er janvier 2026 : part communale 5 %, part départementale 2,5 %, part régionale 1 %.

La part communale (5 %) est égale à la médiane départementale (36 communes).

Des taux différents peuvent s’appliquer selon les secteurs de la commune.

Abris de jardin soumis à déclaration préalable : la part communale est exonérée à 100 %.

Estimer la taxe d’aménagement à Châtillon

Mairie de Châtillon : déposer un dossier

Population

Population de Châtillon : 36 705 habitants. 19e commune la plus peuplée sur 36 du département.

Superficie : 2,92 km², soit 12 570 habitants par km².

Sources et dates de mise à jour

Le document d'urbanisme de Châtillon

  • PLUi — type de document d’urbanisme publié.
  • DU_200057966 — partition GPU.
  • 200057966_PLUI_20260701 — identifiant du document GPU.

Document exact au Géoportail de l’Urbanisme

Vérifier une parcelle à Châtillon

Repérez la zone de la parcelle (N, U), puis ses règles : méthode pas à pas.

Analyser une parcelle à Châtillon

Questions fréquentes sur le PLUi de Châtillon

Comment identifier la zone d’une parcelle à Châtillon ?
Ouvrez le plan de zonage du PLUi de Châtillon sur le Géoportail de l’urbanisme, repérez la parcelle, puis vérifiez les règles applicables à sa zone.

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