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PLU de Saint-Cloud (92) : zonage et règlement en ligne

Où consulter le PLU de Saint-Cloud ?

Le document d’urbanisme de Saint-Cloud se consulte en ligne sur le Géoportail de l’urbanisme. Sur la fiche du document, le règlement écrit se télécharge parmi les pièces du dossier, au format PDF. Le dossier papier se consulte au service urbanisme de la mairie ou de l’intercommunalité (Métropole du Grand Paris). Un certificat d’urbanisme, qui précise les règles applicables à une parcelle donnée, se demande à la mairie de Saint-Cloud avec le formulaire Cerfa n° 13410.

Pour connaître la zone et les règles de votre parcelle à Saint-Cloud : saisissez l’adresse.

Le document d’urbanisme de Saint-Cloud est de type PLU. 13 zones du document publié.

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Zone et règles d’une adresse à Saint-Cloud, sans compte

Quel document d’urbanisme s’applique à Saint-Cloud ?

À Saint-Cloud, le document d’urbanisme est un plan local d’urbanisme (PLU), dernière évolution approuvée le 5 juillet 2012. Le PLU compte 13 zones. Source : document 9206420120705 du Géoportail de l’urbanisme, à jour au 7 octobre 2026.

Version publiée sur le GPU : .

Approbation : .

Indexation par PLU IA : .

Document approuvé 14 ans avant l’année médiane d’approbation du département (2026, 36 communes).

Historique du document d’urbanisme de Saint-Cloud

Une version approuvée déposée sur le Géoportail de l’urbanisme :

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Les zones du PLU de Saint-Cloud

Zones urbaines

  • Zones urbaines : UA, UAc, UC, UD, UE, UF, UL, ULa, ULb, ULc, UM, UPM

Zones naturelles

  • Zones naturelles : N

Patrimoine et protections à Saint-Cloud

Dans les abords d’un monument historique (périmètre délimité des abords, sinon 500 m avec covisibilité), les travaux modifiant l’aspect extérieur sont soumis à l’accord ou à l’avis de l’architecte des Bâtiments de France.

Risques naturels et technologiques à Saint-Cloud

4 familles de risques recensées ; médiane départementale : 3 (36 communes).

Plans de prévention des risques recensés :

Plans de prévention recensés dans 30 communes du département.

Marché du logement à Saint-Cloud

Prix de l’immobilier à Saint-Cloud (2025)

Comparaison des prix (DVF 2025) : maisons 28 % au-dessus de la médiane départementale (7 436 €/m², 33 communes) ; appartements 12 % au-dessus de la médiane départementale (5 764 €/m², 35 communes).

Construction et logements à Saint-Cloud

Logements autorisés : 2021 : 206 · 2022 : 184 · 2023 : 153 · 2024 : 204 · 2025 : 70.

Logements commencés : 2021 : 86 · 2022 : 2 · 2023 : 65 · 2024 : 3.

En 2025, 70 logements autorisés, contre 187 par an en moyenne de 2021 à 2024. Sur 2021-2025 : 817 logements autorisés, dont 95,8 % en collectif.

Parc de logements : 14 777 logements ; résidences principales 89,3 %, vacants 7,5 %, maisons 12,4 %, propriétaires occupants 57,3 %.

Taxe d’aménagement à Saint-Cloud en 2026

Taux votés en vigueur au 1er janvier 2026 : part communale 5 %, part départementale 2,5 %, part régionale 1 %.

La part communale (5 %) est égale à la médiane départementale (36 communes).

Estimer la taxe d’aménagement à Saint-Cloud

Mairie de Saint-Cloud : déposer un dossier

Population

Population de Saint-Cloud : 29 855 habitants. 23e commune la plus peuplée sur 36 du département.

Superficie : 7,51 km², soit 3 975 habitants par km².

Sources et dates de mise à jour

Ce que contient le règlement de Saint-Cloud

    • PLU — type de document d’urbanisme publié.
    • DU_92064 — partition GPU.
    • 9206420120705 — identifiant du document GPU.

    Document exact au Géoportail de l’Urbanisme

    Règlement publié

    Vérifier une parcelle à Saint-Cloud

    Repérez la zone de la parcelle (N, U), puis ses règles : méthode pas à pas.

    Analyser une parcelle à Saint-Cloud

    Questions fréquentes sur le PLU de Saint-Cloud

    Comment identifier la zone d’une parcelle à Saint-Cloud ?
    Sur la fiche du document, ouverte depuis le Géoportail de l’urbanisme, la carte affiche le zonage du PLU de Saint-Cloud : repérez la parcelle, puis vérifiez les règles applicables à sa zone.

    Communes voisines

    Autres communes du département

    Aller plus loin

    Extraits du règlement de Saint-Cloud

    Extraits du règlement indexé le . Vérifiez la version applicable et votre zone exacte ; seule la lecture complète du règlement fait foi.

    Les pages indiquées sont les pages PDF indexées ; elles peuvent différer de la pagination imprimée.

    Zone UD

    Emprise au sol

    L'emprise au sol des bâtiments est dégressive selon la surface de la parcelle : - Pour les premiers 300 m² de terrain, l’emprise au sol est fixée à un maximum de 40 % ; - Pour la tranche comprise entre 300 m² et 600 m² de terrain, l’emprise au sol est fixée à un maximum de 20 % ; - Au-delà de 600 m² de terrain l’emprise au sol maximum est fixée à 10 %.

    Zone UD · Page PDF indexée 47 du règlement publié sur le Géoportail de l’urbanisme · Extrait indexé le (exceptions dans la suite de l’article). Comprendre : Emprise au sol

    Implantation par rapport aux voies

    Toute construction nouvelle doit être implantée à 4 mètres au minimum de la limite d’emprise des voies et emprises publiques actuelles ou projetées, des reculements ou des zones non aedificandi figurés au plan.

    Zone UD · Page PDF indexée 44 du règlement publié sur le Géoportail de l’urbanisme · Extrait indexé le (exceptions dans la suite de l’article). Comprendre : Implantation par rapport aux voies

    Zone UL

    Hauteur maximale

    La hauteur au point le plus haut des constructions ne peut excéder 6 mètres.

    Zone UL · Page PDF indexée 80 du règlement publié sur le Géoportail de l’urbanisme · Extrait indexé le (exceptions dans la suite de l’article). Comprendre : Hauteur maximale

    Emprise au sol

    Dans le secteur ULa, l’emprise au sol ne peut excéder 20 %.

    Zone UL · Page PDF indexée 79 du règlement publié sur le Géoportail de l’urbanisme · Extrait indexé le (exceptions dans la suite de l’article). Comprendre : Emprise au sol

    Implantation par rapport aux limites séparatives

    Les constructions sont autorisées : a) jusqu'aux limites séparatives latérales, b) en retrait de ces limites.

    Zone UL · Page PDF indexée 78 du règlement publié sur le Géoportail de l’urbanisme · Extrait indexé le (exceptions dans la suite de l’article). Comprendre : Implantation par rapport aux limites séparatives

    Zone UC

    Emprise au sol

    L'emprise au sol des bâtiments ne doit pas excéder 40 % de la surface du terrain.

    Zone UC · Page PDF indexée 35 du règlement publié sur le Géoportail de l’urbanisme · Extrait indexé le (exceptions dans la suite de l’article). Comprendre : Emprise au sol

    Implantation par rapport aux limites séparatives

    Pour les terrains dont la largeur est supérieure à 30 mètres, les constructions ne sont autorisées qu’en retrait des limites séparatives conformément à l’article 7.1.3.

    Zone UC · Page PDF indexée 33 du règlement publié sur le Géoportail de l’urbanisme · Extrait indexé le (exceptions dans la suite de l’article). Comprendre : Implantation par rapport aux limites séparatives

    Zone UE

    Emprise au sol

    Pour les constructions nouvelles, l'emprise au sol des bâtiments ne peut excéder 40 % de la surface du terrain.

    Zone UE · Page PDF indexée 59 du règlement publié sur le Géoportail de l’urbanisme · Extrait indexé le (exceptions dans la suite de l’article). Comprendre : Emprise au sol

    Implantation par rapport aux limites séparatives

    La distance D, comptée horizontalement, à partir de l’élément de façade jusqu’à la limite séparative lui faisant face doit être supérieure ou égale à la hauteur de cet élément de façade par rapport au terrain naturel avant travaux, sans pouvoir être inférieure à 8 mètres : D  H  8 m B) Dispositions relatives à l’implantation d’éléments de façade dépourvus de baies d’une surface supérieure à 0,25 m².

    Zone UE · Page PDF indexée 58 du règlement publié sur le Géoportail de l’urbanisme · Extrait indexé le (exceptions dans la suite de l’article). Comprendre : Implantation par rapport aux limites séparatives

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